Решение по делу № 2-830/2018 (2-8626/2017;) ~ М-8819/2017 от 18.12.2017

Дело № 2-830/2018 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2018 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кипяткова К.А.,

при секретаре судебного заседания Гольдэр М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погодаева А. А. к Гаражно-строительному кооперативу «Заря-1» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспорта индивидуального пользования о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Погодаев А.А. обратился с исковым заявлением по тем основаниям, что с 1987 года на земельном участке, переданном в пользование ГСК «Заря-1», по адресу в районе <адрес> в <адрес> были построены гаражи, но до настоящего времени не введенные в эксплуатацию. Истец, являясь членом кооператива, использует гаражный бокс №. Паевые взносы за указанный гараж истцом уплачены полностью, однако, в отсутствие разрешительной документации на ввод объекта в эксплуатацию он лишен возможности оформить право собственности на данный гаражный бокс. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, расположенный в ГСК «Заря-1» по адресу: <адрес> (кадастровый номер объекта недвижимости №).

В судебном заседании истец Погодаев А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 24.06.1986 № 430 исполкому Октябрьского райсовета отведен земельный участок площадью 0,3 га для размещения металлических инвентарных кооперативных гаражей на 78 машино-мест с северной стороны кооперативных гаражей ГСК «Заря» с преимущественным включением в состав кооператива инвалидов и ветеранов ВОВ.

Решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № исполкому Октябрьского райсовета выделен дополнительный земельный участок площадью 0,35 га по <адрес> с северо-восточной стороны существующих кирпичных гаражей гаражно-строительных кооперативов «<данные изъяты>» и «Заря» для размещения кирпичных и металлических гаражей на 64 машино-мест, при условии переноса воздушных линий связи ВЛ-380 за границы отведенного участка. Исполкому Петрозаводского городского Совета народных депутатов предписано создать гаражно-строительный кооператив, которому разработать проектно-сметную документацию и согласовать ей в установленном порядке.

Согласно акту выбора и обследования земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ участок, расположенный в районе <адрес> с северной стороны гаражей ГСК «Заря», между гаражами и железной дорогой, пригоден для строительства кооперативных гаражей на 78 машино-мест.

В соответствии с актом выбора и обследования земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ участок, расположенный в районе <адрес> с северо-восточной стороны гаражей ГСК «Заря» и «Восход» между гаражами и железной дорогой, пригоден для строительства кооперативных гаражей на 78 машино-мест.

Таким образом, гаражно-строительному кооперативу «Заря-1»» на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей.

Кооператив поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серия №. ДД.ММ.ГГГГ запись о кооперативе как юридическом лице внесена в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается свидетельством сери №.

Соответственно суд приходит к выводу, о том, что возведенные гаражные боксы ГСК «Заря-1» не являются самовольной постройкой, возведен в соответствии с установленным законом порядком.

Исходя из представленной в материалы дела справки от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ГСК «Заря-1», за ним закреплен гаражный бокс №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос им выплачен в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Ч.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Погодаев А.А. приобрёл право собственности на спорный гаражный бокс, поэтому иск в целях осуществления истцом регистрации права собственности на него подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Погодаева А. А. удовлетворить.

Признать за Погодаевым А. А. право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер №, расположенный в составе гаражей кооператива «Заря-1» по строительству и эксплуатации гаражей для транспорта индивидуального пользования по адресу: <адрес>, в районе улицы <адрес> (кадастровый номер объекта недвижимости №).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья К.А. Кипятков

Мотивированное решение суда изготовлено 07.02.2018,

Последний день обжалования 12.03.2018.