Решение по делу № 2-2841/2015 от 13.07.2015

Дело № 2-2841/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи     Яньшиной Н.В.,

при секретаре             Шмариной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самандросова В.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о возложении обязанности заключить договор электроснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о защите прав потребителей, просил обязать ответчика заключить договор электроснабжения с ОАО «<данные изъяты>» в отношении многоквартирного дома по адресу: ///.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры ... многоквартирного /// ///. Указанный дом находится в управлении ООО «<данные изъяты>» на основании договора управления многоквартирным домом от +++. Управляющая организация не вправе отказываться от заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электричества и т.п. в целях предоставления коммунальных услуг. Передача полномочий по начислению оплаты за электроснабжение АО «<данные изъяты> свидетельствует об отказе управляющей организации от исполнения обязанности поставщика коммунальной услуги по электроснабжению. В ответе управляющей организации на устное обращение указано, что между ООО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>» расторгнут договор энергоснабжения, в связи с чем исполнителем услуги «электроснабжение» ответчик не является. Ресурсоснабжающая организация вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения. Однако ОАО «<данные изъяты>» не принимала мер, обусловленных п. 10,11,12 Правил. Расторжение договора ресурсоснабжения между ООО «<данные изъяты>» и ОАО «Барнаульская горэлектросеть» свидетельствует о злоупотреблении правом и направлено на нарушение законных интересов потребителей, в том числе истца. Письменная претензия к ответчику с требованием заключить договор энергоснабжения с ОАО «<данные изъяты>» отклонена.

В качестве правового обоснования заявленных требований указаны: ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Правила, обязательные при заключении организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал по изложенным основаниям, дополнительно указал, что отсутствие договорных отношений между ООО <данные изъяты>» и АО «<данные изъяты>» нарушает его права как потребителя коммунальной услуги по энергоснабжению, поскольку указанные в квитанциях на оплату услуг по электроснабжению объемы потребленной электроэнергии на ОДН завышены, он лишен возможности предъявлять требования к управляющей компании по поводу объема потребляемых услуг и провести проверку потребленной на общедомовые нужды электроэнергии. Заключение договора повлечет возврат управляющей организацией излишне выплаченных денежных средств. Также пояснил, что претензий к качеству услуг по электроснабжению, объему предоставленных услуг не имеет.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Егорова С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что факт нарушения прав истца не установлен, Самандросов В.Г. не является стороной в договорных отношениях с АО <данные изъяты>». Между ООО «<данные изъяты>» и АО <данные изъяты>» заключен договор энергоснабжения в форме соглашения, в котором регламентированы порядок снятия показаний с прибора учета и начисления оплаты за электроснабжение. Доказательств нарушения прав истца как получателя услуги электроснабжения не представлено.

Представитель третьего лица АО <данные изъяты>» полагала заявленные требования необоснованными по изложенным в отзыве на исковое заявление основаниям, указав об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о понуждении юридических лиц заключить договор, отсутствии полномочий у Самандросова В.Г. на подачу иска в интересах иных собственников многоквартирного дома. Полномочия по снятию показаний приборов учета, доставке платежных документов потребителям и начислению платы за коммунальные услуги переданы АО «<данные изъяты>» на основании Соглашения о сотрудничестве для целей оказания коммунальной услуги по электроснабжению, однако исполнителем коммунальной услуги электроснабжения перед собственниками помещений многоквартирных домов является ООО «<данные изъяты>». Объем потребляемой собственниками помещений многоквартирного дома /// электроэнергии определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, управление многоквартирным домом ... по <данные изъяты> осуществляется ООО «<данные изъяты>

Управление многоквартирным домом включает в себя, помимо прочего, обеспечение предоставления коммунальных услуг энергоснабжения собственникам помещений многоквартирного дома (п. 1.1. договора управления многоквартирным домом).

Согласно п. 2.3. указанного договора, управляющая организация обязана обеспечить предоставление собственникам помещений коммунальных услуг путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями путем заключения от собственного имени договоров в целях бытового потребления соответствующих услуг собственниками.

В силу статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах.

В связи с вступлением в действие Федерального закона от 29.06.2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации с 30 июня 2015 года предусмотрена возможность оплаты собственниками помещений многоквартирного дома услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, ресурсоснабжающим организациям.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (п. 13 Правил).

Согласно пункту 14 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, в силу пункта 14 Правил предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

    Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ).

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 421, 422 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, +++ между ОАО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключено соглашение о сотрудничестве для целей оказания коммунальной услуги по электроснабжению.

По данному соглашению ОАО «<данные изъяты>» обязалось осуществлять поставку электрической энергии, а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «<данные изъяты>». В свою очередь, управляющая компания обязалась обеспечить принятие электрической энергии для целей оказания гражданам многоквартирных домов коммунальной услуги по электроснабжению, в том числе для индивидуального потребления и электрическую энергию, потребляемую в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 3.7. указанного Соглашения предусмотрено, что управляющая компания передает энергоснабжающей организации полномочия по снятию показаний индивидуальных, общих (квартирных), по доставке платежных документов потребителям, начислению платы за коммунальные услуги потребителям.

Данное соглашение соответствует «Правилам, обязательным при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2014 года № 124; в нем содержатся существенные условия договора ресурсоснабжения, установленные п. 17 Правил (предмет договора (вид коммунального ресурса); дата начала поставки коммунального ресурса; показатели качества поставляемого коммунального ресурса; порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса; порядок определения цены договора исходя из установленных на соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений; порядок оплаты коммунального ресурса).

Таким образом, судом установлено, что между АО <данные изъяты>» и ООО <данные изъяты>» существуют договорные отношения по электроснабжению домов, обслуживаемых управляющей организацией.

Доводы истца о том, что ООО «<данные изъяты>» не является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в отношениях с жильцами многоквартирного дома, основаны на ошибочном толковании норм права, поскольку договор ресурсоснабжения не влечет изменение правоотношений, возникших между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией на основании договора управления многоквартирным домом.

Из смысла положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ, нормативных актов в области предоставления коммунальных услуг следует, что внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

    Истец в судебном заседании пояснил, что претензий к качеству предоставляемых услуг по электроснабжению не имеет, объем предоставляемой электроэнергии соответствует его потребностям в данном виде коммунальных услуг.

    Поскольку наличие договорных отношений между ООО «<данные изъяты>» и ресурсоснабжающей организацией АО <данные изъяты> по передаче электрической энергии подтверждено в судебном заседании, оснований для удовлетворения заявленных Самандросовым В.Г. требований суд не усматривает.

Доводы истца о несогласии с расчетом объема потребляемых услуг по электроснабжению на общедомовые нужды основанием удовлетворения заявленных требований не являются, поскольку порядок определения объемов потребления коммунальных услуг регламентирован действующими нормативно-правовыми актами.

В случае выявления факта нарушения порядка определения объема коммунального ресурса, порядка оплаты коммунальных услуг истец не лишен возможности обратиться в суд за защитой нарушенного права.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Самандросова В.Г. о возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» заключить договор электроснабжения с АО «<данные изъяты>» отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В.Яньшина

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2015 года