Решение по делу № 2-174/2011 от 01.04.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-174/2011

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                            Именем Российской Федерации

01 апреля 2011 г.                                                                                                  г. Нефтекамск<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 7 по г. Нефтекамску Республики Башкортостан Гадилова Г.А., при секретаре Назмутдиновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усманова И.З. к общероссийской благотворительной общественной организации инвалидов Башкирская Республиканская организация «Всероссийское общество гемофилии» о признании права собственности на гараж, 

                                          у с т а н о в и л :

Истец  обратился в судебный участок № 7 в связи с тем , что **** г. он заключил с ОБООИ БРО «ВОГ» Договор долевого участия в строительстве 1 гаража под строительным номером № **, расположенного по адресу ******. На данный период времени осуществлена полная оплата стоимости 1 гаража согласно условий договора долевого участия в строительстве. По данным оценки ***** межрайонного филиала ГУП БТИ стоимость данного объекта составляет **** рублей. По условиям пункта 2 договора застройщик - ОБООИ БРО «ВОГ» обязан после окончания строительства и ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, предоставить в распоряжение сам объект и правоустанавливающие документы для регистрации в установленном порядке права собственности на объект недвижимости. ОБООИ БРО «ВОГ» окончив строительство, не предоставил истцу правоустанавливающие документы для регистрации права собственности на объект недвижимости. Считает, что он приобрел право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж № ** , расположенныйпо адресу *****.

 На судебном заседании истец Усманов И.З. иск поддержал, показал, что **** г. он заключил с ОБООИ БРО «ВОГ» Договор долевого участия в строительстве 1 гаража под строительным номером № **, расположенного по адресу *****, стоимостью **** рублей. На данный период времени осуществлена полная оплата стоимости 1 гаража согласно условий договора долевого участия в строительстве. Считает, что он приобрел право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж №**, расположенный по адресу ****.

На судебное заседание представитель ответчика общероссийской благотворительной общественной организации инвалидов Башкирская Республиканская организация «Всероссийское общество гемофилии» не явились, хотя надлежащим образом были уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания.

На судебное заседание представитель  третьего лица администрации городского округа г. Нефтекамск РБ  не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена.

Мировой судья, выслушав истца,  исследовав материалы  дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования  подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

 Судом установлено, что Общероссийская благотворительная общественная организация инвалидов Башкирская Республиканская организация «Всероссийское общество гемофилии» заключила с Усмановым И.З. договор № ** от **** г. долевого участия физического лица в строительстве гаража (л.д. 12-13) , согласно которого Усманов И.З.участвует в долевом строительстве гаража  и поручает, а  ОБООИ БРО «ВОГ» (застройщик) по поручению дольщика обязуется обеспечить строительство гаража в соответствии с проектом, действующими строительными нормами и правилами, требованиями ГКРФ и обеспечить передачу в собственность дольщика гаражный бокс. Заказчик обязуется перечислить на расчетный счет сумму в размере ***** рублей.

Истец Усманов И.З. оплатил стоимость гаража № *** в размере **** рублей, что подтверждается квитанцией от ***** г. (л.д. 14), согласно технического паспорта на гаражный бокс № *** по адресу *****, субъект права отсутствует(л.д. 7-9).

Согласно распоряжения главы администрации г. ****от ***** г. № *** изъят земельный участок у МУП «****» по ул. ******из земель, предоставленных по договору аренды № *** от ***** г., общей площадью **** га для строительства гаражей (л.д. 16), согласно ордера УЖКХ администрации г. ***** представителю ОО НОО «****» разрешается производство земляных работ при строительстве индивидуальных гаражей (л.д. 17), согласно распоряжения главы администрации г. ****** от ***** г. № *** утвержден акт выбора земельных участок для проектирования индивидуальных гаражей для инвалидов (л.д. 23), согласно акта от **** г. выбора земельного участка для проектирования *** индивидуальных гаражей для инвалидов установлено, что место отводимое для проектирования ** индивидуальных гаражей находится между подземными гаражами и бывшим д/садом *** в микрорайоне ** (л.д. 19-20), согласно копии разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № *** спортивному клубу инвалидов «****» выдано разрешение на выполнение общестроительных работ по индивидуальным гаражам по ул. ***** (л.д. 21 ), согласно копии договора аренды земельного участка № **** от **** г. на основании распоряжения главы администрации г. **** № **** от **** г. Председатель Комитета по управлению муниципальной собственностью передает, а ОО «НОО «****» принимает в аренду земельный участок по адресу ***** для использования в целях строительстваиндивидуальных гаражей (л.д. 24-26), согласно кадастрового плана земельного участка от *** г. присвоен кадастровый номер **** земельному участку по адресу ***** (л.д. 27 ).

    Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.  Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.          

              Согласно  ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

               При таких обстоятельствах иск Усманова И.З. о признании права собственности подлежит удовлетворению.

               На основании  изложенного, руководствуясь ст. ст.  194 - 199 ГПК РФ, мировой судья,

                                                               Р е ш и л :

Иск удовлетворить полностью.

Признать право собственности на гаражный бокс за № ***, литер *, площадью ** кв.м., расположенный по адресу **** за Усмановым И.З.

Решение может быть обжаловано в Нефтекамский городскойсуд РБ  через мирового судью в течении 10 дней .                                     

Мировой судья              подпись Гадилова Г.А. Решение вступило в законную силу.