Решение по делу № 2-759/2012 от 20.12.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-759/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2012 года г. СтерлитамакРБ

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 7 по г. Стерлитамак Республики Башкортостан Садыкова Ф.С., при секретаре Федоровой Т.А., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой <ФИО1> к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный садовый участок,

      У С  Т А Н О В И Л:

Истец Сафронова Р.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок <НОМЕР>, площадью 499 кв.м, кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» г.Стерлитамака, мотивируя свои исковые требования тем, что она  является владельцем садового участка <НОМЕР> в СНТ «Дружба» г. Стерлитамака с <ДАТА2> <ДАТА3> она купила указанный садовый участок с насаждениями и строениями у <ФИО2>, ранее данным земельным участком владела <ФИО3> Решением общего собрания от <ДАТА4> она была принята в члены СНТ «Дружба», ей была выдана членская книжка, она оплатила вступительный взнос и регулярно до настоящего времени оплачивает обязательные платежи. На основании постановления Администрации ГО г. Стерлитамака от <ДАТА5> <НОМЕР> указанный садовый участок был передан в пожизненное наследуемое владение для садоводства <ФИО4> <ФИО4> умер и во владение вступила его супруга <ФИО3>, которая продала указанный садовый участок <ФИО2> на основании договора купли-продажи от <ДАТА6> Согласно ее заявления от <ДАТА7> и решения общего собрания СНТ «Дружба» от <ДАТА8> из состава членов СНТ был исключен <ФИО4> в связи со смертью и принята в члены <ФИО3>, в последствии <ФИО3> была исключена из состава членов СНТ «Дружба» на основании договора купли-продажи земельного участка <НОМЕР>, а <ФИО2> принят в члены снт «Дружба» - садовый участок <НОМЕР>. На основании заявления <ФИО2> от <ДАТА9> и решения общего собрания от <ДАТА10> <ФИО2> был исключен из состава СНТ «Дружба», а Сафронова Р.С. принята в члены СНТ «Дружба» участок <НОМЕР> на основании заявления о вступлении от <ДАТА11> В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок <НОМЕР>, площадью 499 кв.м.

В судебном заседании Сафронова Р.С. исковые требования поддержала и пояснил суду, что она является владельцем садового участка <НОМЕР> в СНТ «Дружба» г. Стерлитамака с <ДАТА2> <ДАТА3> она купила указанный садовый участок с насаждениями и строениями у <ФИО2> С этого времени она принят в члены СНТ «Дружба», ей выдали членскую книжку, с тех пор она постоянно пользуется данным садовым участком по прямому назначению и оплачивает земельный налог и другие обязательные платежи. Просит суд удовлетворить исковые требования и  признать право собственности на земельный садовый  участок <НОМЕР>, площадью 499 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» г.Стерлитамака для оформления правоустанавливающих документов на садовый земельный участок.

Представитель администрации городского округа г.Стерлитамака в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований истца не возражают.

   Представитель третьего лица - председатель Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» Матюхина В.М. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Сафроновой Р.С. о признании за ней права собственности на земельный участок <НОМЕР>.

     Представитель третьего лица Стерлитамакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

   Третье лицо <ФИО3> в судебное заседание не явилась, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований истца не возражает.

   Третье лицо <ФИО2> в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований истца.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

   Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования Сафроновой Р.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

  В судебном заседании установлено, что <ФИО4> являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» и ему принадлежал садовый участок <НОМЕР>, что подтверждается представленной суду архивной выпиской из приложения <НОМЕР> к Постановлению администрации города <АДРЕС> от <ДАТА12> <НОМЕР> (л.д.4 оборот). В связи со смертью <ФИО4>, во владение земельным участком вступила его супруга <ФИО3>, которая на основании договора купли-продажи от <ДАТА7> (л.д.18)  продала земельный садовый участок <НОМЕР> в СНТ «Дружба» <ФИО2>

   В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Сафронова Р.С. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» с <ДАТА3> на основании заявления и Устава СТН «Дружба». Сафроновой Р.С. как члену СНТ «Дружба» выдана членская книжка, согласно которой Сафронова Р.С. задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

            Право распоряжения спорным садовым земельным участком <НОМЕР> <ФИО4>  основано на постановлении администрации г. Стерлитамака <НОМЕР> от <ДАТА5>, согласно которому в целях осуществления прав граждан по распоряжению садовыми земельными участками, находящимися в их пользовании в течение длительного времени без правоустанавливающих документов, был передан члену садоводческого товарищества «Дружба» <ФИО4> на праве пожизненного наследуемого владения.

             В соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10. 2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

             В силу п. 9 вышеуказанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или  постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

            Согласно  ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие  Земельного Кодекса РФ.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА13>, спорному садовому земельному участку <НОМЕР>, площадью 499 кв.м. присвоен кадастровый номер <НОМЕР>.

Выпиской из протокола заседания правления СНТ «Дружба» от <ДАТА14> (л.д.8) подтверждается, что решением правления СНТ «Дружба» из состава членов СНТ был исключен <ФИО4> в связи со смертью и принята в члены <ФИО3>, в последствии <ФИО3> была исключена из состава членов СНТ «Дружба» на основании договора купли-продажи земельного участка <НОМЕР>, а <ФИО2> принят в члены снт «Дружба» - садовый участок <НОМЕР>, на основании заявления о вступлении в члены СНТ «Дружба» от <ДАТА7> и договора купли-продажи земельного участка <НОМЕР>.

  Выпиской из протокола заседания правления СНТ «Дружба» от <ДАТА15> (л.д.7) подтверждается, что решением правления снт «Дружба» из состава членов СНТ «Дружба» исключен <ФИО2> на основании заявления от <ДАТА9>, а Сафронова Р.С. принята в члены СНТ «Дружба» участок <НОМЕР>.

  Представленным суду актом согласования границ садовых участков (л.д.9) подтверждается, что границы садового участка <НОМЕР> согласованы между владельцами расположенных рядом других садовым участков.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ; граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчик не возражает в удовлетворении исковых требований, суд считает возможным признать  право собственности на  земельный участок <НОМЕР>,  площадью 499 кв.м, расположенный в СНТ «Дружба» за Сафроновой Р.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.15, 25 Земельного Кодекса РФ, ст.164 ГК РФ, ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд                                                              

Р Е Ш И Л:

Признать за Сафроновой <ФИО6> право собственности на садовый земельный участок <НОМЕР>, площадью 499 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Дружба».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Стерлитамакский  городской суд через мирового судью судебного участка № 7 по г. Стерлитамак Республики Башкортостан  в течение месяца со дня принятия.

Мировой судья                                                                                  Ф.С.Садыков