Решение по делу № 2-712/2019 ~ М-784/2019 от 26.09.2019

Дело №

42RS0003-01-2019-001005-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.

при секретере Кузнецовой В.О.,

с участием помощника прокурора Антипова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 13 ноября 2019 года

гражданское дело по иску Минаевой <данные изъяты> к Ребещенковой <данные изъяты>, Минаеву <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Минаева Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просит признать ответчиков Ребещенкову <данные изъяты>, Минаева <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что на основании решения постройкома <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу Минаеву <данные изъяты> была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи 5 человек: мужа, ее и детей: Минаеву <данные изъяты>, Минаева <данные изъяты>, Минаева <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения мужу был выдан ордер № на вселение в указанную квартиру.

В указанном жилом помещении они все были зарегистрированы и проживали. В период проживания в квартире в неё вселялась и была зарегистрирована внучка - Минаева ФИО11, в настоящее время Ребещенкова <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Минаев А.В. умер, был снят с регистрационного учета в связи со смертью. После его смерти она осталась проживать в указанном жилом помещении и проживает до настоящего времени.

Ребещенкова Е.В. (внучка) добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи и ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета. С указанного периода времени она в квартиру не вселялась, у нее имеется иное место жительства.

Минаев <данные изъяты> (сын) умер ДД.ММ.ГГГГ и был снят с регистрационного учета.

Минаев <данные изъяты> добровольно выехал из квартиры на иное постоянное место жительства, снялся с регистрационного учета.

В настоящее время она приняла решение о приватизации указанной квартиры, однако ответчики не желают в добровольном порядке явиться в администрацию Березовского городского округа.

Считает, что ответчики утратили право на указанное жилое помещение, так как добровольно выехали из указанного жилого помещения, не принимают участия ни в ремонте, ни в оплате за коммунальные услуги, имеют иное постоянное место жительства.

В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Ребещенкова Е.В. в судебное заседание не явилась. В телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Минаев Е.А. в судебное заседание не явился. В телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истицу, свидетелей, заключение помощника прокурора Антипова А.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования Минаевой Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.50 Жилищного кодекса РСФСР (далее ЖК РСФСР) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании ст.60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях:

1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования);

2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;

3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;

5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;

6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;

7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;

8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.

В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте.

Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.

Как следует из требований ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Из ч.ч. 1-3 ст.6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ч.3, ч.4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5)своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 1, 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено, что на основании решения постройкома <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Минаеву <данные изъяты> выдан ордер № на право занятия квартиры по <адрес> на состав семьи пять человек: мужа - Минаева <данные изъяты>, жену - Минаеву <данные изъяты>, дочь - Минаеву <данные изъяты>, сына - Минаева <данные изъяты>, сына - Минаева <данные изъяты>.

Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью муниципального образования <данные изъяты> городской округ. Нанимателем квартиры в настоящее время является Минаева Л.Н.

Из справки с места жительства следует, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Минаева <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и внук Ребещенков Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ранее в данной квартире были зарегистрированы: муж-Минаев <данные изъяты> с 01.09.1978 по 07.05.1987; дочь- Минаева <данные изъяты> с 01.09.1978 по 1986; сын- Минаев <данные изъяты> с 01.09.1978 по 21.01.1993; сын- Минаев <данные изъяты> с 01.09.1978 по 05.08.1991; муж- Минаев <данные изъяты> с 05.06.1989 по 26.02.2008; дочь- Минаева <данные изъяты> с 28.09.1989 изменение фамилии; дочь- Ребещенкова <данные изъяты> с 28.09.1989 по 03.09.1992; внучка- Минаева <данные изъяты> с 28.09.1989 по 03.09.1992; сын- Минаев <данные изъяты> с 14.08.1998 по 15.02.2002, что также подтверждается поквартирной карточкой и справкой с места жительства.

Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Минаевой Л.Н., оплата за жилищно-коммунальные услуги произведена в полном объеме, задолженности не имеется, что также подтверждено истцом представленными на обозрение платежными документами.

Муж истицы - Минаев <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ; сын- Минаев <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что в спорной квартире была зарегистрирована ее внучка Минаева Е.В., ныне – Ребещенкова <данные изъяты>, которая выписалась из квартиры, забрала свои вещи и выехала на другое постоянное место жительства. Минаев Е.А. уехал жить в <адрес>, где имеет свое жилье. В ее квартире ответчики не живут длительное время. После выезда в квартиру они вселяться не пытались, она им не препятствовал в этом. Расходы за коммунальные услуги и ремонт квартиры ответчики не вносили.

Судом установлено, что у дочери истицы – Минаевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – Минаева <данные изъяты>, которая в последующем была удочерена Ребещенковым <данные изъяты>. После <данные изъяты> ее фамилия и отчество были изменены на: Ребещенкова <данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждаются сообщениями Органов ЗАГС <адрес> и <адрес>.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что Минаева Л.Н. ее соседка. Минаева Е.В. ее внучка, а Минаев Е.А. - сын. Минаева заселилась в квартиру раньше нее, до 1993 года. Внучка ФИО11 в квартире Минаевой Л.Н. не проживает, ранее иногда приходила в гости к Минаевой Л.Н., но в течение 15 лет не видит ее. Где она живет, ей неизвестно. Расходы по жилищно-коммунальным услугам несет Минаева, они вместе ходят платить. Минаева <данные изъяты> никогда не видела в этой квартире, он не появлялся здесь, живет где-то очень далеко. Минаева живет одна, приходит только внук <данные изъяты> к ней. Муж Минаевой-Минаев А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показал, что его бабушка, Минаева Л.Н., проживает в квартире по ул. <данные изъяты> в <адрес>. Минаева <данные изъяты> его сестра по матери. Его отец Ребещенков <данные изъяты>. Удочерял ли отец ФИО11, он не знает. Минаева <данные изъяты> меняла отчество, и фамилию, она сейчас по документам Ребещенкова <данные изъяты>. Сестра прописана и проживает в квартире по <данные изъяты> в <адрес>, сейчас она временно уехала в <адрес> по работе. Все ее вещи находятся в квартире на <данные изъяты> <данные изъяты>. Возможно ранее сестра проживала в квартире у бабушки, но сейчас не живет у нее. Она на квартиру по ул. <данные изъяты> не претендует, говорила, что напишет отказную. Сына бабушки, Минаева Е.А., он никогда не видел. Он проживает в <адрес> или другом городе, там у него есть семья и дети. Минаев Е.А. не претендует на квартиру по <данные изъяты> он тоже готов был написать отказную. Он около 26 лет в <адрес> не живет. Расходы по жилищно-коммунальным услугам за квартиру по ул. <данные изъяты> несеет бабушка. Ответчики ей не помогают. Их вещей в квартире бабушки нет.

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, они последовательны, не противоречивы, соответствуют имеющимся в материалах дела доказательствам и никем не опровергнуты. Ответчики не выразили своих возражений относительно того, что действительно выехали из спорной квартиры на иное постоянное место жительства.

Из телефонограммы с ответчиком Минаевым Е.А. установлено, что он в настоящее время проживает в <адрес>, <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты>. Согласно телефонограмме с ответчиком Ребещенковой Е.В. - она в настоящее время проживает по <данные изъяты> в <адрес>.

С учетом изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание согласие ответчиков с иском, суд пришел к выводу о том, что ответчики Ребещенкова <данные изъяты> (до <данные изъяты> Минаева <данные изъяты>) и Минаев <данные изъяты> в квартире по адресу: <данные изъяты> были зарегистрированы, однако в настоящее время не проживают, членами семьи истицы в настоящее время они не являются, выехали на иное постоянное место жительства, их вещей в спорной квартире нет, проживают в иных жилых помещениях, вселяться в спорную квартиру не пытались, на спорную квартиру не претендуют, что свидетельствует о том, что они утратили право пользования жилым помещением по <данные изъяты>.

Поэтому исковые требования Минаевой Л.Н. подлежат удовлетворению.

Судом достоверно установлено, что у истицы имеется одна внучка Минаева <данные изъяты> (после <данные изъяты> Ребещенкова <данные изъяты> года рождения. Внучки Минаевой <данные изъяты> года рождения у нее никогда не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ребещенкову <данные изъяты> (до <данные изъяты> Минаеву <данные изъяты>), <данные изъяты> года рождения, Минаева <данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Гонтарева

Мотивированное решение суда изготовлено: 18.11.2019 года.

8