Решение по делу № 2-2140/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-2140/15

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                  г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Никифоровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мдя А.Н. к администрации г. Чебоксары о признании договора передачи состоявшимся и включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу,

                                                    у с т а н о в и л:

Мдя А.Н. обратился в суд с иском с учётом уточнения к администрации г. Чебоксары о признании договора передачи жилого помещения - квартиры <адрес> общую долевую собственность ему, ФИО по 1/2 доле по праву приватизации состоявшимся, включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления главы администрации Московского района г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ между ним, ФИО и МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» ДД.ММ.ГГГГ заключён договор социального найма на квартиру <адрес>. Он и ФИО подали заявление на приватизацию квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО скончался. В связи с тем, что заявление ФИО скончался до заключения договора передачи спорной квартиры, ему было отказано в получении правоустанавливающих документов на спорную квартиру. При жизни ФИО выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, оснований для отказа передачи жилого помещения в собственность ему и ФИО не имеется.

В судебном заседании истец Мдя А.Н. поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования истца удовлетворить.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации 4 июля 1991 года № 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищной фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ведении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла указанного Закона следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № между Мдя А.Н. с составом семьи из двух человек, включая нанимателя Мдя А.Н. и <данные изъяты> ФИО, и МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» ДД.ММ.ГГГГ заключён договор социального найма на квартиру <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Мдя А.Н. и ФИО обратилась в МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» с заявлением о передаче им в долевую собственность, занимаемую ими квартиру <адрес>, представив документы для приватизации квартиры и оплатив услуги по передаче жилого помещения гражданам.

ДД.ММ.ГГГГ заявление было принято и зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, договор передачи (приватизации) сторонами не был подписан.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения иди его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не было отказано.

Судом установлено, что ФИО выразил свою волю на приватизацию указанного жилого помещения, заявление о передаче (приватизации) жилого помещения не отзывал, в связи со смертью был лишен возможности оформить право собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Мдя А.Н. о признании договора передачи состоявшимся обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После его смерти ФИО открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры <адрес>, указанная доля подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        р е ш и л:

Исковые требования Мдя А.Н. удовлетворить: признать договор передачи жилого помещения - квартиры <адрес> в долевую собственность Мдя А.Н. и ФИО по 1/2 доле по праву приватизации состоявшимся.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий                                                                                          З.Г. Кулагина