Решение от 27.07.2015 по делу № 2-206/2015 от 23.06.2015

Дело №2-206/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чухлома                                                                                       «27» июля 2015 года

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

единолично судьи Соколова Н.В.

при секретаре Мирохановой О.В.,

с участием представителя истца Володарской Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова А.А. к Администрации Петровского сельского поселения Чухломского муниципального района и к Администрации Чухломского муниципального района о признании права собственности на земельные участки по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Петровского сельского поселения Чухломского муниципального района и к Администрации Чухломского муниципального района о признании права собственности на земельные участки по праву наследования. Иск мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, М.А.Н., проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>. На день смерти совместно с ним проживала его жена, М.А.А., принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав. Его мать, М.А.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В качестве наследства после смерти матери остался жилой дом и земельные участки:

1) площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;

2) площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

принадлежащие М.А.Н. на праве частной собственности на землю по свидетельству №№, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Петровского сельсовета Чухломского района Костромской области.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти матери М.А.А.. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, а в оформлении наследственных прав на земельные участки получил отказ в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, в связи с чем его право как наследника реализовано быть не может.

Наследниками по закону после смерти матери являются он и его сестра, С.Н.А., которая отказалась от вступления в наследство.

Решением главы администрации Петровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № за М.А.Н. были закреплены земельные участки:

1) площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства;

2) площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> под сенокошение.

Правоустанавливающий документ на земельные участки в администрации Петровского сельского поселения отсутствует и в архиве не сохранился. У него имеется экземпляр свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, который хранился у родителей на общую площадь <данные изъяты> га и архивная копия второго экземпляра данного свидетельства на общую площадь <данные изъяты> га в которой имеются исправления, связанные с проводимой инвентаризацией <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по тем же основаниям.

Истец в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика, Администрации Петровского сельского поселения Чухломского муниципального района, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации Чухломского муниципального района, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Костромской области - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещёно своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд находит установленными следующие обстоятельства, которые каких-либо сомнений у суда не вызывают.

ДД.ММ.ГГГГ умер М.А.Н. (л.д.7).

Факт родственных отношений истца и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении Михайлова А.А. (л.д.11). Факт родственных отношений сторонами по делу не оспаривался.

Из сообщения нотариуса следует, что наследственное дело к имуществу М.А.Н. не заводилось.

Согласно справке Администрации Петровского сельского поселения на день смерти М.А.Н. совместно с ним проживала М.А.А.. (л.д.9). Из чего следует, что она фактически приняла наследство после смерти супруга.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М.А.А. (л.д.8).

Завещания после смерти М.А.А. не имелось.

Наследственным имуществом после смерти М.А.А. является следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельные участки:

1) площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;

2) площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Наследниками по закону после смерти М.А.А. кроме истца является ее дочь С.Н.А., которая от оформления наследственных прав отказалась, о чем имеется соответствующее заявление (л.д.12).

Истец обратился ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получила отказ в оформлении наследственных прав в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на имущество.

Наличие указанных земельных участков подтверждается кадастровыми паспортами.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует: кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - <данные изъяты> м2,правообладатель - М.А.Н., вид права - индивидуальная собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует: кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: <адрес>; разрешенное использование - для сенокошения, площадь - <данные изъяты> м2,правообладатель - М.А.Н., вид права - индивидуальная собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Из копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М.А.Н. решением от ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Петровского с/с была выделена земля в размере <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства и сенокошения (л.д.14).

В архивной копии указанного свидетельства содержится аналогичная информация, но с исправлениями. <адрес> земельного участка <данные изъяты> га, в том числе для сенокосов <данные изъяты> га в <адрес>, пашни <данные изъяты> га, прочих угодий <данные изъяты> га (л.д.15). Таким образом, изложенная в ней информация соответствует информации в кадастровых паспортах на вышеуказанные земельные участки.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ от 28.09.2001 г. с его введением была установлена обязательная государственная регистрация прав собственности на землю в соответствии с указанным федеральным законом.

Частью 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года установлено, что свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Земельные участки, перешли к М.А.А. после смерти ее мужа в порядке универсального правопреемства, а затем М.А.А. после смерти М.А.А...

Статьёй 1113 ГК РФ определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

    Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из сообщения нотариуса, М.А.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Таким образом, он фактически вступил в наследство после смерти матери.

Из анализа представленных истцом письменных доказательств и учитывая то обстоятельство, что ответчик не оспаривает изложенные истцом доводы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░