Решение по делу № 2-1110/2018 ~ М-1079/2018 от 13.07.2018

К делу №2-1110/2018 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2018 года город Тихорецк

Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Абловацкая Е.С.,

секретарь судебного заседания Соколов А.А.,

с участием истца - председателя правления товарищества собственников жилья «Альбатрос» Смольникова С.А.,

ответчика Черкасова М.С., его представителя Капинос И.В., действующего в порядке статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению председателя правления товарищества собственников жилья «Альбатрос» Смольникова Сергея Алексеевича к Черкасову Михаилу Семеновичу, Черкасову Артуру Михайловичу об устранении препятствий в доступе к общему имуществу многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Председатель правления товарищества собственников жилья «Альбатрос» (далее по тексту ТСЖ «Альбатрос») Смольников С.А. обратился в суд с иском к Черкасову М.С., Черкасову А.М. об устранении препятствий в доступе к общему имуществу многоквартирного дома.

Требования мотивированы тем, что в апреле 2015 года решением общего собрания собственников жилья было создано Товарищество собственников жилья «Альбатрос», которое возложило на себя бремя управления многоквартирным домом и действует на основании Устава. В том же году общее собрание членов ТСЖ (Протокол № 1 от 05.07.2015) приняло долгосрочный план на 10 лет для проведения капитального ремонта многоквартирного дома собственными силами (за собственные средства собираемые на ремонт и содержание дома) с привлечением подрядных организаций имеющих соответствующие лицензии. Согласно данного графика в 2016-2017г.г. в доме был проведен 100% капитальный ремонт систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), а на 2018 год, был запланировано начало капитального ремонта (замены) системы отопления, за исключением личных приборов отопления (батарей), подтвержденного решением общего собрания членов ТСЖ «Альбатрос» и утверждением сметы расходов на 2018 г. (Протокол № 6 от 09.12.2017).

В мае 2018 года силами подрядной организации были начаты запланированные на 2018 год работы по капитальному ремонту (замене) системы отопления, а это 32 из 56 квартир, 70% первого и цокольного этажей, где находятся учреждения государственной власти и коммерческие организации. Порядок работы (последовательность) определялись исходя из прохождения инженерной системы. Так на 7-8 июня 2018 года были запланированы работы по ремонту системы на стояке проходящем через <адрес>, собственниками которой в равных долях являются Черкасов Михаил Семенович, и его сын Черкасов Артур Михайлович. В связи с тем, что Черкасов М.С. отказывается предоставить доступ представителям управляющей компании ТСЖ «Альбатрос» и работникам подрядной организации для замены общедомовых коммуникаций - стояков системы отопления проходящих через его квартиру, истец просит обязать Черкасова М.С. и Черкасова А.М. предоставить ТСЖ «Альбатрос» и сотрудникам подрядной организации беспрепятственный (свободный) доступ к общему имуществу жильцов многоквартирного жилого дома (3 стояка системы отопления), расположенных в <адрес> многоквартирного <адрес> в г. Тихорецке для замены стояков системы отопления в рамках проводимого в доме капитального ремонта и подключения их к имеющимся в квартире радиаторам отопления и взыскать с Черкасова М.С. и Черкасова А.М. в пользу ТСЖ «Альбатрос» судебные расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании истец - председатель правления товарищества собственников жилья «Альбатрос» Смольников С.А. пояснил, что Черкасовым М.С. написана расписка, в соответствии с которой последний взял на себя обязательства, в случае аварии на общедо­мовых стояках отопления, проходящих через его квартиру и причинения ущерба третьим лицам, он обязуется не предъявлять претензий к ТСЖ «Альбатрос», а также правопреемникам данной организации. Так же в случае аварии на общедомовых стояках отопления, проходя­щих через квартиру Черкасова М.С., он берет на себя материальную и моральную ответственность при причинении вреда третьим лицам, собственность которых находится ниже и рядом с его квартирой. В связи с чем, истец отказывается от исковых требований и просит прекратить производство по делу.

Ответчик Черкасов М.С. и его представитель Капинос И.В. не возражали против прекращения производства по делу.

Ответчик Черкасов А.М., в суд не явился, направленная по известному суду адресу повестка, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу 3 части 1 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Истцу - председателю правления товарищества собственников жилья «Альбатрос» Смольникову С.А. разъяснены последствия принятия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 3 статьи 220, статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от иска, заявленный председателем правления товарищества собственников жилья «Альбатрос» Смольниковым Сергеем Алексеевичем.

Прекратить производство по делу по иску председателя правления товарищества собственников жилья «Альбатрос» Смольникова Сергея Алексеевича к Черкасову Михаилу Семеновичу, Черкасову Артуру Михайловичу об устранении препятствий в доступе к общему имуществу многоквартирного дома.

Разъяснить последствия прекращения производства по делу о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: