Решение по делу № 2-173/2016 (2-2421/2015;) от 16.12.2015

Дело № 2 – 173/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 января 2016 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,

при секретаре                  Талиповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК – п.г.т.Актюбинский» Азнакаевского района РТ к Гизатулиной Р.А., Петровой Ю.В., Макаровой Т.Х., Асатиани В.Т. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                     УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК-п.г.т.Актюбинский» Азнакаевского муниципального района РТ обратилось в суд с иском к Гизатулиной Р.А., Петровой Ю.В., Макаровой Т.Х., Асатиани В.Т. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 232 798,03 руб. на том основании, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, образовалась задолженность в размере 232 798,03 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам.

    Представитель истца – ООО «УК-п.г.т.Актюбинский» Жилина А.С. исковые требования поддержала.

    Ответчики Гизатулина Р.А., Петрова Ю.В., Макарова Т.Х., Асатиани В.Т., надлежаще извещенные о дате судебного заседания, на суд не явились, мнения по иску не представили, о причине неявки и ее уважительности не сообщили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие и судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – МХ ООО «ЕРЦ - Азнакаево» Гибадуллина З.Т. так же просила удовлетворить иск.

    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3).

Судом установлено, что согласно поквартирной карточке в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ответчики Гизатулина Р.А., Петрова Ю.В., Макарова Т.Х., Асатиана В.Т.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно п.2.2.2.договора на облуживание жилого помещения в многоквартирном жилом доме, находящегося в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ООО «УК п.г.т.Актюбинский» и Петровой Ю.В., собственник обязан оплачивать Управляющей компании услуги, установленные п.1.3. договора, в размерах пропорционально доле (общей площади помещения, общего имущества МКД) согласно выставленному счету в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным.

    Однако ответчики нарушают принятые на себя обязательства, в связи с чем образовалась задолженность в размере 232 798,03 руб., поэтому оснований для отказа в удовлетворении иска нет.

Возврат государственной пошлины истцу производится с ответчиков в соответствии со ст.98 ГПК РФ в размере 400 руб., и в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать государственную пошлину в размере 5 127,98 руб. в доход бюджета и 400 руб. в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194, 196 – 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░-░.░.░.░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░ ░░░ «░░-░.░.░.░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 232 798 ░░░. 03 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1282 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:     ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░