Решение по делу № 2-132/2016 (2-1455/2015;) ~ М-1284/2015 от 14.12.2015

дело № 2-132/2016

                РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Волосово                                                                 04 февраля 2016 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре ФИО12,

с участием представителя истца ФИО14, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком действия на один год,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации муниципального образования Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, ФИО9 о включении в состав наследства имущества, оставшегося после смерти ФИО1, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО10 обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации МО Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, ФИО9, согласно которому с учетом принятых судом измененных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности бани (незавершенной строительством) готовностью 10%, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой осталось наследство в виде бани (незавершенной строительством) готовностью 10%, инвентарный №, расположенной по адресу: <адрес>. В предусмотренный законом срок истец и ее брат ФИО9 обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на баню отказал, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на него наследодателя.

Определением Волосовского районного суда Ленинградской области от 20.01.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3 (л.д. 64).

    В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО10, ФИО14, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком действия на один год (л.д.8), поддержав исковые требования ФИО10 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности бани, отказалась от части иска о признании права собственности в порядке наследования по закону за ФИО10 на право аренды земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с урегулированием спорного вопроса в досудебном порядке. Кроме того, в порядке уточнения требований заявила о включении имущества в виде бани, (незавершенной строительством) готовностью 10%, инвентарный №, расположенной по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на него наследодателя, указав при этом на отсутствие возражений о признании права собственности ? доли в праве общей долевой собственности на баню за ФИО9, также вступившим в наследство на часть наследственного имущества после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Судом разъяснены последствия принятия отказа от части иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в части исковых требований о признании права собственности в порядке наследования по закону на право аренды земельного участка, площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом в этой части иска представителя истца.

Истец ФИО10, ответчики администрация МО Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, ФИО9, третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

При изложенных обстоятельствах, в силу ч.ч.4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, в том числе материалы наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как указывает ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Согласно постановлению главы администрации Изварской волости администрации МО «Волосовский район» Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 закреплен земельный участок в д. <адрес>ю 0,06 га для индивидуального садоводства в аренду сроком на 10 лет, о чем внесена соответствующая запись в похозяйственную книгу (л.д. 19).

Как усматривается из договора аренды земель сельскохозяйственного назначения арендодатель в лице администрации Изварской волости <адрес> сдает, а арендатор в лице ФИО1 принимает в аренду земельный участок площадью 600 кв.м в <адрес> сроком на 10 лет (л.д.24).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, выданному начальником отдела по Волосовскому району ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ленинградской области, земельный участок общей площадью 600 кв.м., относится к категории земель - из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют (л.д.20-23).

Факт принадлежности ФИО17 бани, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается техническим паспортом, а также справкой Волосовского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что баня (незавершенная строительством) расположена на земельном участке площадью 600 кв.м в д. Реполка, находящемся в аренде у ФИО1 сроком на 10 лет (л.д. 10-14, 26).

Из уведомления Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что сведения о правах на баню, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 37).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями представителя истца и письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежало имущество в виде баню (незавершенной строительством) готовностью 10%, инвентарный №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Из свидетельства о рождении (л.д.54) следует, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО5 и ФИО1.

Из справки о заключении брака № (л.д.79) усматривается, что в архиве отдела ЗАГС Выборгского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15, вышеуказанный брак расторгнут.

Из справки о заключении брака №-а (л.д.56) усматривается, что в архиве отдела ЗАГС Хвойнинского района Новгородской области по Ракитинскому сельскому совету имеется запись акта о заключении брака ФИО7 и ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16, вышеуказанный брак расторгнут.

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.57) брак между ФИО7 и ФИО10 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО16.

В соответствии со свидетельством о рождении (л.д.80) ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО5 и ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО10 и ответчик ФИО9 являются детьми ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца и ответчика ФИО1, после смерти которой осталось наследство в виде бани (незавершенной строительством) готовностью 10%, инвентарный №, расположенной по адресу: <адрес>. В предусмотренный законом срок истец и ее брат ФИО9 обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на баню отказал в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на него наследодателя.

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Как усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Волосовского нотариального округа <адрес> ФИО13 с заявлением о принятии наследства по закону после умершей ФИО1, зарегистрированной на дату смерти по адресу: <адрес>, обратились ее дети ФИО9 и ФИО10, на имя которых нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на другое наследственное имущество, ФИО3 и ФИО2 отказались от причитающейся им доли в наследном имуществе в пользу ФИО9 и ФИО10

В соответствии с положениями ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума от 29.05.2012 №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежала баня, поэтому она подлежит включению в наследственную массу.

    Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ Отдела архитектуры и капитального строительства АМО Волосовский муниципальный район Ленинградской области на заявление ФИО10, в ходе визуального осмотра заявленного строения (фундамент ленточный, железобетонный), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № установлено, что строение равноудалено от границ земельного участка на расстояние 5-7 м при минимально допустимом отступе для данного типа строений согласно СНиП 30-02-97 -1м от соседнего участка, на указанный участок наложение сервитута либо иных ограничений не установлено. Таким образом, строение (фундамент ленточный, железобетонный) в существующем виде не противоречит строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц (л.д.77).

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абзац первый). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

То обстоятельство, что спорное нежилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, - ответчиком по существу не оспаривается и подтверждено материалами дела.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекс РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из вышеизложенного следует, что условием приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество является создание объекта недвижимости для себя и соблюдение при его создании закона и иных правовых актов.

    Исходя из вышеизложенного, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ФИО1 являлась арендатором указанного выше земельного участка, на котором, в том числе, возведена баня пользовалась строением более 15 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не оспаривал законности её возведения и которая возведена на отведенном для этих целей земельном участке, сохранение спорного объекта и признание на него права собственности, не нарушит чьих-либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что у истца ФИО10, а также у ответчика ФИО9 возникло право собственности в порядке наследования по закону в равных долях на баню, (незавершенной строительством) готовностью 10%, инвентарный №, расположенную на земельном участке, площадью 600 кв.м, кадастровый №, находящемся по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

    Включить в состав наследства имущество в виде бани (незавершенной строительством) готовностью 10%, инвентарный №, расположенной на земельном участке, площадью 600 кв.м, кадастровый №, находящемся по адресу: <адрес> оставшееся после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на баню (незавершенной строительством) готовностью 10%, инвентарный №, расположенную на земельном участке, площадью 600 кв.м, кадастровый №, находящемся по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на баню (незавершенной строительством) готовностью 10%, инвентарный №, расположенную на земельном участке, площадью 600 кв.м, кадастровый №, находящемся по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: