Решение по делу № 2-620/2018 ~ М-583/2018 от 21.09.2018

Дело № 2-620/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года                                                               п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

с участием истца Салахиева А.Р.,

при секретаре судебного заседания Галиевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салахиева А.Р. к Хайруллиной В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Салахиев А.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка с использованием кредитных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ №. По вышеуказанному адресу зарегистрирована Хайруллина В.Ю., которая с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по вышеуказанному адресу, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи не является. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Просит признать Хайруллину В.Ю. утратившей права пользования вышеуказанным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Хайруллина В.Ю. в судебное заседание не явилась, заказное письмо вернулось с отметкой почтового работника об отсутствии адресата по указанному адресу.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка с использованием кредитных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ №, в общей долевой собственности Салахиева А.Р. и ФИО1, с долей в праве по <данные изъяты>, находится вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений, предоставленных Отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по Рыбно-Слободскому району Хайруллина В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Полянского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, по адресу: <адрес>, д. Полянка, <адрес>, кроме Салахиева А.Р., Салахиевой Г.М., ФИО2, ФИО3, также зарегистрирована Хайруллина В.Ю., но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в связи с чем бремя доказывания наличия права ответчика на спорное жилое помещение лежит на самом ответчике. Представителем ответчика не представлено каких-либо доказательств того, что ответчик вынужденно либо временно выехал на иное место жительства.

В соответствии с пунктами 9 и 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом, согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах, факт выбытия ответчика на другое постоянное место жительства установлен в судебном заседании, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению в этой части.

В части обязания органа УФМС снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, следует отказать, так как согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому отдельного указания в решении на обязание органа УФМС снять ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12; 56; 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салахиева А.Р. к Хайруллиной В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Хайруллину В.Ю., утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, в связи с выбытием на другое место жительство.

В остальной части иска отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий          подпись                  А.Р. Минахметова