Решение по делу № 2-586/2018 ~ М-694/2018 от 23.11.2018

Дело № 2-586/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2018 года                                  с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи            С.С. Зубовича,

при секретаре судебного заседания         Ж.А. Толстых,

с участием: истца                                             В.И. Алдошенко,

представителя ответчика – адвоката                 М.А. Абдулаева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алдошенко Василия Ивановича к Мартовецкому Владимиру Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Алдошенко В.И. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик Мартовецкий В.П. зарегистрирован в данном домовладении, но в настоящее время ответчик в доме не проживает, близким родственником истцу не является. На неоднократные просьбы Алдошенко В.И. сняться с регистрационного учета, Мартовецкий В.П. отказывался. Наличие регистрации ответчика препятствует его праву распоряжения домовладением, членом семьи собственника ответчик не является. Просил признать Мартовецкого В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и взыскать с ответчика судебные расходы в размере 2 500 рублей на оплату услуг адвоката и государственной пошлины.

В судебном заседании истец Алдошенко В.И. поддержал свои требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Мартовецкий В.П. в судебные заседания не являлся, место его нахождения неизвестно, определением Красногвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ назначен в качестве представителя Мартовецкого В.П. – адвокат Адвокатской палаты РА.

В судебном заседании представитель ответчика Мартовецкого В.П. - адвокат Абдулаев М.А. возражал против удовлетворения заявленных требований Алдошенко В.И., поскольку не известны причины, по которым ответчик не проживает по месту регистрации.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление Алдошенко В.И. о признании Мартовецкого В.П. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу Алдошенко В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Мартовецкому В.П. администрацией МО «Красногвардейское сельское поселение», он действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Как следует из адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Красногвардейскому району, Мартовецкий Владимир Павлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Опрошенная в качестве свидетеля М. С.А. пояснил, что проживает по соседству с Алдошенко В.И. и знает его много лет. В доме по <адрес> в <адрес> Мартовецкий В.П. проживал до мая 2018г., после чего он приезжал и забрал свои вещи.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Мартовецкий В.П. членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец, являясь собственником жилого помещения, несет бремя расходов по содержанию жилья, в том числе и за лиц, не проживающих в нем. Указанные обстоятельства нарушают его права как собственника помещения и не дают возможности в полной мере пользоваться правомочиями по владению и пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и в соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик Мартовецкий В.П. не является членом семьи Алдошенко В.И., они совместного хозяйства не ведут, данных о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, ответчик не использует право пользования домовладением, суд полагает необходимым признать Мартовецкого В.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, Алдошенко В.И. просил взыскать с Мартовецкого В.П. понесенные им расходы в размере 2 500 рублей на оплату услуг адвоката и оплату государственной пошлины.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителя, а так же и компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом предоставлен договор квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой он оплатил 2 500 рублей адвокату Сенча А.А. за подготовку искового заявления и оплату госпошлины (л.д. 23). Оплата государственной пошлины в размере 300 рублей произведена адвокатом Сенча А.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы действующего законодательства, установленные фактические обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Алдошенко В.И. в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Алдошенко Василия Ивановича к Мартовецкому Владимиру Павловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Мартовецкого Владимира Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мартовецкого Владимира Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Алдошенко Василия Ивановича, <данные изъяты> судебные расходы в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

                                                             Резолютивная часть решения оглашена 18.12.2018

                                                        Мотивированное решение составлено 19.12.2018

Председательствующий: ____________________________