копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2015 года г.Губкинский
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,
при секретаре судебного заседания Сабаевой О.Ю.,
с участием истца Слинько Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-45/2015 по иску Слинько Т.Н. к Администрации г.Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Слинько Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Губкинский о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем спорного жилого помещения, которое было предоставлено ей на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Свое право на приватизацию она не использовала, в связи с чем, считает, что на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность, однако ответчик необоснованно отказывает ей в этом по причине отсутствия документов, подтверждающих её регистрацию по месту жительства в период с 4 сентября 1992 года по 30 сентября 1994 года.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснил, что в г.Губкинский она приехала в сентябре 1992 года на постоянное место жительства, в период с 4 сентября 1992 года по 30 сентября 1994 проживала в спорной комнате без регистрации по месту жительства, не могла прописаться, так как в данной комнате был прописан предыдущий жилец.
Представитель ответчика Администрации г.Губкинский Оленичева И.И., действующая на основании доверенности (л.д. 37), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 32), направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие (л.д. 35), в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (л.д. 38) право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, вместе с тем факт его принадлежности Администрации МО г.Губкинский никем не оспаривался.
Из материалов дела следует, что спорная комната была передана истцу в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма № 04-1203/2 от 5 ноября 2013 года (л.д. 8-10).
Согласно ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.
В судебном заседании было установлено, что истец с 1982 года по 1 сентября 1992 года проживала в <адрес> (л.д. 26), а с 30 сентября 1994 года по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорной комнате в г.Губкинский (л.д. 25). Таким образом, отсутствуют сведения о месте жительства истца в период со 2 сентября 1992 года по 29 сентября 1994 года.
Из пояснений истца следует, что в указанный период она постоянно проживала в г.Губкинский без регистрации по месту жительства.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.
Так, в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что проживает с истцом в соседних комнатах, истец с сентября 1992 года по настоящее время проживает в спорной комнате, на постоянное место жительства в другое место не выезжала, сразу не могла прописаться в данной комнате, так как там был прописан предыдущий жилец.
Аналогичные показания дала в судебном заседании и свидетель ФИО6
Согласно справке МБОУ «Основная общеобразовательная школа № 3» Слинько Т.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в указанном учебном учреждении в должности секретаря (л.д. 12). Данные обстоятельства подтверждаются также копией трудовой книжки истца (л.д. 13-18).
Приватизированного и бронированного жилья в г.Губкинский ЯНАО и по прежнему месту жительства <адрес> истец не имеет (л.д. 21, 36).
Учитывая, что истец проживает в спорной комнате на условиях договора социального найма, свое право на участие в приватизации не использовала, суд считает возможным передать ей занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
По состоянию на день обращения истца с настоящим иском и на день рассмотрения дела суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истца.
Так, спорное жилое помещение является изолированным, имеет выход в общий коридор (л.д.22-23), предоставлено полностью одной семье (л.д. 8-10). Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2015 ░░░░.