Решение от 10.08.2015 по делу № 2-444/2015 от 08.07.2015

дело №2-444/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2015 года                                                              г.Кашин

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФГБУ «ОК «Тетьково» по доверенности Калязинцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Федерального Государственного бюджетного учреждения «Оздоровительный комплекс «Тетьково» к Воронцову С.В., Воронцовой О.В., Воронцову О.С. и Воронцовой К.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФГБУ «ОК «Тетьково» обратилось в суд с иском к указанным ответчикам, мотивировав свои требования тем, что квартира [номер обезличен], расположенная по адресу: [данные удалены], принадлежит на праве собственности Российской Федерации и предоставлена на праве оперативного управления ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Тетьково» Управления делами Президента РФ. Нанимателем указанной квартиры с [дата обезличена] является Воронцов С.В.. ФГБУ «ОК «Тетьково» является ресурсоснабжающей организацией для населения [данные удалены] и предоставляет коммунальные услуги дому [номер обезличен]. Для проживания ответчиков в жилом помещении были созданы все необходимые условия, своевременно предоставляются коммунальные услуги. По состоянию на [дата обезличена] за ответчиками числится задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и коммунальным платежам за период с [дата обезличена] по [дата обезличена].

Просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и коммунальным платежам за указанный период в сумме [данные изъяты], пени за период просрочки коммунальных платежей в сумме [данные изъяты]. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме [данные изъяты].

В судебном заседании представитель истца по доверенности Калязинцева М.А. (л.д.98), исковые требования поддержала в полном объеме, мотивировала их доводами, изложенными в иске.

Ответчики Воронцов С.В., Воронцова О.В., Воронцов О.С. и Воронцова К.С. в судебные заседания не являлись, о дате, месте и времени извещались заранее и надлежащим образом по месту регистрации, ходатайства об отложении дела слушанием не заявили.

Третье лицо Управление делами Президента РФ, будучи надлежащим образом извещенным заранее о месте, дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайства об отложении дела слушанием не представило, поэтому на основании положений статьи 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания своей квартиры и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъекта РФ.

Судом установлено, что квартира [номер обезличен], расположенная по адресу: [данные удалены], принадлежит на праве собственности Российской Федерации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [дата обезличена] сделана запись регистрации [номер обезличен], и передана в оперативное управление ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Тетьково» Управления делами Президента РФ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [дата обезличена] сделана запись регистрации [номер обезличен] (л.д.21-22).

Федеральное Государственное бюджетное учреждение «Оздоровительный комплекс «Тетьково» обеспечивает текущий, капитальный ремонт, подает электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, производит удаление и обработку твердых бытовых отходов в отношении многоквартирного жилого дома [номер обезличен], расположенного по адресу: [данные удалены] (л.д.9-19).

Из справки администрации Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области следует, что на период с [дата обезличена] по настоящее время в квартире [номер обезличен], расположенной по адресу: [данные удалены] зарегистрированы: Воронцов С.В., Воронцова О.В. с детьми Воронцовым О.С. и Воронцовой К.С. (л.д.23).

[дата обезличена] ответчик Воронцов С.В. заключил с ФГБУ «ОК «Тетьково» договор найма квартиры [номер обезличен], расположенной по адресу: [данные удалены], согласно которому он обязался своевременно производить оплату за прошедший месяц за коммунальные услуги и найм (п.7 договора) (л.д.24-26).

Из представленных истцом квитанций следует, что с [дата обезличена] по [дата обезличена] ФГБУ «ОК «Тетьково» ежемесячно предоставляло ответчикам коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, электроэнергии, отоплению, в связи с чем ответчикам начислялась плата за содержание жилого помещения и капитальный ремонт (л.д.27,29-79).

[дата обезличена] и [дата обезличена] ФГБУ «ОК «Тетьково» направляли претензии в адрес ответчиков с просьбой оплатить в течение 7 дней с момента получения претензии задолженность по коммунальным услугам (л.д.80-83), однако, до предъявления иска в суд задолженность ответчиками погашена не была.

Предоставленными счетами подтверждается, что у ответчиков возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с [дата обезличена] по [дата обезличена] в сумме [данные изъяты] (л.д.27).

Наличие и размер задолженности ответчиками не оспаривается, размер оказываемых ФГБУ «ОК «Тетьково» коммунальных услуг подтвержден утвержденными тарифами РЭК Тверской области, признается судом арифметически верным и обоснованным.

Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, исполнителем услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

ФГБУ «ОК «Тетьково» осуществляет эксплуатацию квартиры, которую нанимает ответчик совместно со своей семьей, обеспечивает надлежащее функционирование и поставку коммунальных услуг.

С учетом приведенных выше норм закона и положений постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., суд приходит к выводу о том, что ФГБУ «ОК «Тетьково», являясь исполнителем услуг, в соответствии с пунктом 50 Правил предоставления коммунальных услуг, имеет право требовать с ответчиков внесения платы за потребленные коммунальные услуги, содержание жилого помещения и оплату за капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ, ст.210, ст.249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения (имущества) соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Суд учитывает, что оплата за содержание жилья, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и услуга по отоплению жилого помещения взыскивается с нанимателя независимо от его проживания в принадлежащей ему квартире. Из объяснения представителя истца Калязинцевой М.А. в судебном заседании следует, что ответчики в спорный период не подавали заявления об освобождении их от оплаты коммунальных услуг за свет, газ и воду.

Учитывая всё вышеизложенное, исковые требования ФГБУ «ОК «Тетьково» в данной части являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Пунктом 7 договора найма служебного жилого помещения от [дата обезличена] предусмотрены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету ФГБУ «ОК «Тетьково» размер пеней за период с [дата обезличена] по [дата обезличена] включительно составил [данные изъяты] (л.д.28).

Указанный размер пеней ответчиками не оспаривается, расчет пеней, представленный ФГБУ «ОК «Тетьково», признается судом математически верным и обоснованным, а потому требования ФГБУ «ОК «Тетьково» в данной части являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу ФГБУ «ОК «Тетьково» подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Согласно чек-ордеру [номер обезличен] от [дата обезличена] при обращении в суд ФГБУ «ОК «Тетьково» уплачена государственная пошлина в сумме [данные изъяты] (л.д.6).

Поскольку при распределении судебных расходов солидарная обязанность у ответчиков не возникает, то с Воронцова С.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере [данные изъяты], с Воронцовой О.В. -[данные изъяты], с Воронцова О.С. – [данные изъяты] и с Воронцовой К.С. – [данные изъяты].

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ [░░░░ ░░░░░░░░░░] ░░ [░░░░ ░░░░░░░░░░] ░ ░░░░░ [░░░░░░ ░░░░░░]; ░░░░ ░ ░░░░░ [░░░░░░ ░░░░░░].

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ [░░░░░░ ░░░░░░].

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ [░░░░░░ ░░░░░░].

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ [░░░░░░ ░░░░░░].

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ [░░░░░░ ░░░░░░].

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: