Решение по делу № 2-4591/2015 ~ М-2243/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-4591/15 23 июня 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

при секретаре Зимине Я.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к Кузнецову А.Г. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к Кузнецову А.Г., просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № Х от 15.11.2010г. в размере 49402 рубля 61 копейка, пени за просрочку указанного платежа в сумме 5319 рублей 46 копеек и проценты за пользование чужими денежным средствами в размере 317 рублей 01 копейка.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддерживает.

Ответчик извещен о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, направил в суд сведения о расторжении договора аренды. В связи с изложенным суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, уд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

15.11.2010г. между КУГИ Санкт-Петербурга и Кузнецовым А.Г. был заключен договор № Х аренды нежилого помещения, расположенного по адресу Х, согласно которому истец обязался предоставить ответчику за плату во временное владение и пользование указанный объект нежилого фонда, а ответчик обязался своевременно и полностью выплачивать установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование объектом.

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 17.09.2014г. установлено, что 15.11.2010г. указанное выше помещение было передано ответчику по акту сдачи-приемки объекта. 16.11.2010г. срок действия договора был установлен сторонами до 14.11.2020 года. Тем же решением договор аренды расторгнут, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.11.2013г. по 31.03.2014г. в размере 54071 рубль 67 копеек и пени за нарушение сроков оплаты арендной платы. Решение вступило в законную силу 13.01.2015г.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчиком арендная плата за период с 01.09.2014г. по 31.01.2015г. не оплачивалась, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, имеются основания для взыскания с ответчика задолженности за названный период.

Согласно расчетам истца задолженность ответчика перед истцом за период с 01.09.2014г. по 31.01.2015г. составляет 49402 рубля 61 копейка. Расчет ошибок не содержит, принят судом, контррасчет ответчиком не представлено.

Кроме того, в силу п. 4.9 договора с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что по состоянию на 10.02.2015г. составляет 5319 рублей 46 копеек, а также в силу ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 317 рублей 01 копейка.

То обстоятельство, что ответчик обращался к ответчику с заявлением о расторжении договора аренды 01.04.2014г., не имеет правового значения, поскольку указанный договор расторгнут решением суда, которое вступило в законную силу 13.01.2015г. До указанной даты ответчик от исполнения обязательств по договору не освобожден.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кузнецова А.Г. в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга задолженность по арендной плате в размере 49402 рубля 61 копейка, пени в размере 5319 рублей 46 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 317 рублей 01 копейка, а всего 55039 (пятьдесят пять тысяч тридцать девять) рублей 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья