Решение по делу № 2-804/2012 от 23.04.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          23 апреля 2012г. г.Улан-Удэ

Мировой судья судебного участка № 1 Октябрьского района г.Улан-Удэ Степанова В.Н., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского района г. Улан-Удэ, при секретаре Цыбжитовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юго-Западное» к Щеглатова И.Б.1 о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ООО «Юго-Западное» просит взыскать с Щеглатова И.Б.1 задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 40203,39 руб., оплаченную госпошлину в размере 1406,10  руб.

В судебном заседании представитель истца Перетолчина А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 40203,39 руб., оплаченную госпошлину в размере 1406,10  руб.

Ответчик, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика согласен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, основываясь на имеющихся в деле доказательствах, на основании ст.233, ст.234 ГПК РФ.

Также суд считает, что иск ООО «Юго-Западное» подлежит удовлетворению.

            В соответствии с ч.3 ст.161 ЖК РФ, п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ способ управление управляющей организацией ООО «Юго-Западное» был выбран собственниками жилых помещений по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, что подтверждается протоколом <НОМЕР> общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР> от <ДАТА2> Согласно данному протоколу постановлено расторгнуть договор управления многоквартирным домом с УО ООО «Солнечное», заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «Юго-Западное». Таким образом, управляющей организацией по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР> является ООО «Юго-Западное», ранее управляющей организацией в данном доме являлось ООО «Солнечное». Согласно договора уступки прав (цессии) от <ДАТА3> ООО «Солнечное» уступает ООО «Юго-Западное» право требования задолженности образовавшейся у граждан перед ООО «Солнечное» за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>

 Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию другой стороны за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ собственник (наниматель) жилого помещения и граждане, проживающие с ним совместно, обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату за коммунальные услуги: ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии  с п.4.10 договора управления многоквартирным домом размер платы за содержание и ремонт общего имущества устанавливается управляющей организацией. Из представленной истцом выписки по лицевому счету следует, что ответчик плату за текущий  ремонт и содержания жилья надлежащим образом не производил, задолженность составляет 40203,39 руб. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчика возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено. У суда нет оснований не доверять расчетам представленным истцом.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается в связи с чем, указанная задолженность подлежит взысканию в судебном порядке.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 1406,10  руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ООО «Юго-Западное» удовлетворить.

Взыскать с Щеглатова И.Б.1 в пользу ООО «Юго-Западное» задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 40203,39 руб., оплаченную госпошлину в размере 1406,10  руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                    В.Н. Степанова