Решение по делу № 2-4380/2011 от 27.07.2011

                                                                                             Дело 2-4380\11

                              З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 Дзержинский районный суд г.Волгограда

В составе:

Председательствующего судьи Смоляковой Л.Г.

При секретаре                               Марыныч Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комова Павла Ивановича к ТСЖ ЖСК «Перспектива» о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,

У с т а н о в и л :                          

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику ТСЖ ЖСК «Перспектива», в обоснование, указав, что Постановлением администрации Волгограда № от 01 апреля 1998 года ТОО ЖСК «Перспектива» (правопреемник ТСЖ ЖСК «Перспектива») был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 189 949 кв.м. для строительства второй очереди жилого поселка с объектами обслуживания населения <адрес> в Дзержинском районе г. Волгограда (отвод№, кадастровый номер №). 07 мая 1998 года ТОО ЖСК «Перспектива» выдано свидетельство № о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью 189 949 кв.м. Постановлением администрации г.Волгограда № от 30 августа 2005 года был утвержден проект границ земельного участка, занимаемого строительством второй очереди жилого поселка и ТСЖ было выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования серия № запись о регистрации № от 02.08.2010г. с уточненной площадью земельного участка - 107 340 кв.м.. Истцу, как члену ТСЖ «Перспектива» решением общего собрания членов ТСЖ от 08 февраля 2000 года был предоставлен земельный участок №, площадью 766,34 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома. Истцом на указанном земельном участке осуществлено строительство жилого дома, который в настоящее время является незавершенным строительством со степенью готовности 18 % и площадью застройки 46,9 кв.м. Строительство было осуществлено в границах земельного участка №, выделенного Комову П.И. и незавершенный строительством индивидуальный жилой дом передан от ТСЖ ЖСК «Перспектива» Комову П.И. на основании акта приема-передачи от 11 апреля 2011 года. Вместе с объектом незавершенного строительства ТСЖ ЖСК «Перспектива» передала Комову П.И. своё неимущественное право на земельный участок №. В связи с изложенным истец просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом строительной готовностью 18 %, площадью 46, 9 кв.м. расположенный по адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, <адрес>.

В судебное заседание истец Комов П.И. не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца - В.М. Берко, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ ЖСК «Перспектива» в судебное заседание не явилось, о времени и дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также заявление о признании иска в полном объеме.

Соответчики Администрация Волгограда и Администрация Дзержинского района Волгограда в судебное заседание не явились, о времени и дне рассмотрения уведомлены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статьей 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку суд считает, что признание иска ответчиком о признании права собственности на объект незавершенного строительством жилого дома не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Комова Павла Ивановича - удовлетворить.

Признать за Комовым Павлом Ивановичем право собственности на незавершенный строительством жилой дом строительной готовностью 18 %, площадью 46, 9 кв.м. расположенный по адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда путем подачи кассационной жалобы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Судья:                                    Смолякова Л.Г.