Решение по делу № 2-792/2012 от 18.06.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                             Дело № 2 - 792/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 18 июня 2012 года

             Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара Марков <ФИО1>

с участием: Прокуратуры г.Сыктывкара, представитель помощник прокурора Басманова <ФИО2>

истца - Садовой <ФИО3>,

ответчика - ООО «ЖУК», представитель Логинов <ФИО4>, доверенность от 12.09.2011,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Прокурора г.Сыктывкара в интересах Садовой <ФИО3> к ООО «Жилищная управляющая компания» о перерасчете платы за холодное снабжение и водоотведение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Сыктывкара в интересах Садовой Т.И. обратился в суд с иском к ООО «Жилищная управляющая компания» о перерасчете платы за коммунальные услуги в части корректировки платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, исключив из квтанции по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за март 2011 года корректировку платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение в размере 6942 рубля 98 копеек в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу, в обосновании своих требований указав, что Садова Т.И. зарегистрирована в квартире <АДРЕС>. На границе сетей их многоквартирного дома установлены общедомовые приборы учета холодной воды и горячей воды. В марте 2011 года ООО «ЖУК» ей предъявлены для оплаты счета-квитанции с расчетом суммы платежа за холодное водоснабжение на сумму 1600,27 рублей, водоотведение холодной воды на сумму 1441,18 рублей, горячее водоснабжение - 4424,40  рублей, водоотведение горячей воды - 975,09 рублей, всего на сумму 8440,94 рублей. В ее квартире индивидуальный прибор не был  установлен. Считает действия ответчика по начислению корректировки незаконными.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился,  пояснив, что действительно, первоначально сумма корректировки была насчитана неверно, сумму пересчитали. Корректировки производились законно и обоснованно.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

             Выслушав стороны, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Судом установлено, что Садова <ФИО3> зарегистрирована в квартире <АДРЕС>, что подтверждается справкой ОАО «Расчетный центр» от 05 мая 2012 года.ООО «Жилищная управляющая компания» является управляющей организацией жилого дома по адресу: <АДРЕС>.

Также судом установлено, что в доме <АДРЕС> установлен общедомовой прибор учета, при этом индивидуальный прибор учета холодной и горячей воды не был установлен в квартире Садовой Т.И.

Согласно счету-извещению за жилищно-коммунальные услуги за март 2011 года, предъявленным ООО «Жилищная управляющая компания», истцу произведена корректировка по услугам «холодное водоснабжение» и «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение» и «водоотведение горячей воды» на общую сумму 7591,69 рублей за 2010 год.

    Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судья приходит к следующему.

 В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро-снабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ, в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Согласно п. 22 Правил (в ред. от 29.07.2010 г.) собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с п/п «б» п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 3), а именно с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 4).

В пункте 23 Правил для случая, когда многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета и частично или полностью оборудован индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами, Правилами установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги, потребленные лишь в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, из чего следует, что для жилых помещений, не оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами, должен применяться вышеуказанный предусмотренный п/п «б» п. 19 порядок, и эти выводы суда находят подтверждение в подп. 1 п. 3 приложения № 2 к Правилам.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.  

    В  силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

  Согласно решению Сыктывкарского городского суда от 15.11.2011 признано противоречащим федеральному законодательству и недействующим с момента издания распоряжения директора ООО «Жилищная управляющая компания» от 30.03.2011 № 1/01-589, адресованное ОАО «Расчетный центр» о проведении корректировки по холодному и горячему водоснабжению, отводу горячей и холодной воды согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 по формуле № 4 - для помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета за 2010 год, и по формуле № 9 - для помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета, за период с января по ноябрь 2010 года и за март 2011 года.

  В силу ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

           Доказательств того, что в договоре управления многоквартирным домом установлено проведение корректировки по «холодному водоснабжению» и «водоотведению холодной воды», «горячему водоснабжению», «водоотведению горячей воды» один раз в год ответчиком в суд не представлено. Таким образом, корректировка должна была проводиться ежеквартально согласно подпункта 3 пункта 1 приложения N 2 п/п «б» п. 19 Правил и проведение корректировки за год является в целом незаконным.

           Таким образом, поскольку квартира, в которой зарегистрирован истец в спорный период не была оборудована индивидуальными приборами учета, мировой судья признает необоснованным применение истцом корректировок расчетов платы за коммунальные услуги, связанные с водоснабжением и водоотведением, указанных в квитанции за март 2011 года в общей сумме 6942,98 рублей и требования Прокурора г. Сыктывкара о перерасчете платы закоммунальные услуги за март 2011 года на сумму 6942,98 рублей полежат удовлетворению. 

           Поскольку истец, в соответствии со ст. 333.36 НК РФ по данной категории дел освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства.

На основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в пользу местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

     Р  Е Ш И Л :                     

Обязать ООО «Жилищная управляющая компания» произвести Садовой <ФИО3> перерасчет платы за коммунальные услуги в части корректировки платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, исключив из квитанции по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за март 2011 года корректировку платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение в размере 6942 рубля 98 копеек в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу.

Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания» в доход государства государственную пошлину в размере 400 рублей.

Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания» штраф в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» в размере 3 471 рубль 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через Первомайский судебный участок в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2012 года.

Мировой судья                                                             М.О. МО. Марков