Решение по делу № 2-1368/2016 от 07.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                 24 октября 2016 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца Анисимовой О.В.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1368/2016 по иску Анисимовой ФИО8 к администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Анисимова О.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований указала, что она владеет земельным участком размером <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о гос. регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер участка № Ответчик является владельцем смежного участка, который граничит с участком истца. В настоящее время истец обратилась в ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» <адрес> для оформления межевого плана участка, уточнения границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ она получила уведомление о том, что кадастровые работы приостановлены в связи с тем, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале. Истцу было рекомендовано обратиться в судебные органы с настоящим заявлением. Выявлено, что границы земельного участка в натуре меньше, чем указаны в кадастровом плане. Истец не меняла границ земельного участка, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в соответствии с планом Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Анисимова О.В. исковые требования уточнила, просила установить границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район <адрес> сельское поселение Светлодольск, <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы поселения ФИО3, в котором он просит о рассмотрении дела в их отсутствие, и указывает, что возражений не имеют.

Представитель третьего лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск полностью поддерживают.

Представители третьих лиц - администрации муниципального района <адрес>, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате и времени рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, не сообщили суду о причинах неявки.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что истец – их родная сестра. После смерти родителей, которые проживали в доме по указанному адресу, их сестра (истец) вступила в наследство, они отказались в ее пользу. В настоящее время сестра проживает с сыном в указанном доме. Они все родились в этом доме, земельный участок не граничит ни с кем из соседей, с одной стороны – овраг, с другой – дорога. Границы земельного участка не менялись, споров относительно границ не имеется.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Анисимовой О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО6, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 4500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Сергиевский, сельское поселение Светлодольск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, и истцу рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием.

Согласно акта согласования границ земельного участка, плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями сельского поселения Светлодольск, при этом актом согласования местоположения границ земельного участка и пояснениями свидетелей, а также письменными отзывами третьих лиц подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Анисимовой ФИО9 к администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район <адрес>, сельское поселение Светлодольск, <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

Судья:                  И.А. Яковлев