Решение по делу № А33-5885/2011 от 04.07.2011

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

04 июля 2011 года

Дело № А33-5885/2011

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 июня 2011 года.

В полном объеме решение изготовлено 04 июля 2011 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Р.В. Лескова, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Скраппер» (ИНН 2466059148, ОГРН 1022402653316, г. Красноярск)

к индивидуальному предпринимателю Лаптеву Александру Анатольевичу (ИНН 245200877455, ОГРН 304245211100026, п. Новый путь Красноярского края)

о взыскании долга и неустойки,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска,

при участии в судебном заседании:

от истца: Корольковой М.В., представителя по доверенности от 08.03.2010,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
Игнатенко В.Н.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Скраппер» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю Лаптеву Александру Анатольевичу о взыскании 46 500 руб. долга, 4 650 руб. неустойки по договору о предоставлении торгового места на универсальном розничном рынке «Енисейский» от 01.10.2009 № 1922, 10 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.04.2011 возбуждено производство по делу, для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.

Третье лицо представило отзыв на исковое заявление, согласно которому:

- 28.08.2008 между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска и обществом с ограниченной ответственностью «Скраппер» заключен договор аренды земельного участка № 2135, расположенного по адресу:
г. Красноярск, ул. Шахтеров, с учетным номером 0300306:0047, общей площадью
36962,00 кв.м.;

- согласно п. 1.1. договора аренды земельного участка № 2135 указанный земельный участок предоставлен арендатору в целях размещения временного оптово-розничного рынка в границах, указанных в плане участка, прилагаемом к договору;

- согласно дополнению от 15.10.2009 № 5701 к договору срок аренды продлен до 20.11.2010.

Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание 29.06.2011 не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. От третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме. Истец представил письменное заявление о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств. Представленные истцом доказательства приобщены судом к материалам дела.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, третьего лица по имеющимся в деле письменным доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Обществу с ограниченной ответственностью «Скраппер» администрацией города Красноярска выданы разрешения на право организации розничного рынка от 24.09.2008
№ 30, от 18.11.2009 № 8, от 04.10.2010 № 2.

Согласно договору аренды земельного участка № 2135 от 28.08.2008 (с учетом дополнений от 03.09.2008 № 5181, от 15.10.2009 № 5701) департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска предоставил обществу с ограниченной ответственностью «Скраппер» в аренду на срок с 26.11.2007 по 20.11.2010 земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов учетным номером 0300306:0047, находящийся по адресу: г. Красноярск, Центральный район, на 1-м км Енисейского тракта по ул. Шахтеров для использования в целях размещения временного оптово-розничного рынка в границах, указанных в плане участка, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью общей площадью 36962 кв.м. (приложение 1).

Истцом (управляющая рынком компания) и ответчиком (заявитель) 01.10.2009 подписан типовой договор о предоставлении торгового места на универсальном розничном рынке «Енисейский» № 1922 (далее – договор), по условиям которого управляющая рынком компания передает заявителю во временное пользование торговое место павильон К № 242 (очередь 1) на универсальном розничном рынке «Енисейский» по адресу: г. Красноярск,
ул. Шахтеров, 35, для осуществления торговой деятельности по специализации: Розничная продажа продуктов питания, на срок действия договора (пункт 1.1 договора).

01.10.2009 по акту приема-передачи управляющая рынком компания передала, а заявитель принял павильон в пользование.

Согласно 7.1 договора срок предоставления торгового места начинается с момента передачи торгового места заявителю по акту приема-передачи и заканчивается 28.02.2010 (но не более срока действия разрешения, указанного в ст. 1 договора).

Пунктом 2.1 договора установлено, что за пользование торговым местом заявитель уплачивает управляющей рынком компании ежемесячную плату в размере 15 500 руб. Оплата по договору производится единовременно не позднее 10 числа текущего месяца (пункт 2.2 договора).

Ответчик частично, в размере 31 000 руб., оплатил аренду павильона, что подтверждается приходными кассовыми ордерами №№ 6520, 7096.

За период с 01.12.2009 по 28.02.2010 у ответчика образовалась задолженность в размере 46 500 руб.

В соответствии с пунктом 4.1 договора за неуплату заявителем платежей в сроки, установленные договором, заявитель уплачивает управляющей рынком компании пеню 1 % просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 95 % указанной суммы, одновременно с погашением такого долга.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 35 960 руб. пени за период с 11.12.2009 по 28.02.2010.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 46 500 руб. задолженности, 4 650 руб. неустойки.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы истца арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В качестве основания возникновения обязательств статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации называет договоры и сделки.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Заключенный между сторонами договор от 01.10.2009 № 1922 является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи арендованного имущества в пользование ответчику подтверждается актом приема-передачи от 01.10.2009, подписанным полномочными представителями сторон.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик частично, в размере 31 000 руб., оплатил аренду павильона, что подтверждается приходными кассовыми ордерами №№ 6520, 7096.

За период с 01.12.2009 по 28.02.2010 у ответчика образовалась задолженность в размере 46 500 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, доказательства, подтверждающие внесение платежей, либо контррасчет не представил, отзыв на иск не направил, требования истца не опровергнул.

Размер задолженности рассчитан истцом в соответствии с условиями договора, подтвержден материалами дела.

Поскольку доказательства внесения арендной платы в спорном периоде в полном объеме суду не представлены, требование истца о взыскании 46 500 руб. долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 4.1 договора за неуплату заявителем платежей в сроки, установленные договором, заявитель уплачивает управляющей рынком компании пеню 1 % просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 95 % указанной суммы, одновременно с погашением такого долга.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 35 960 руб. пени за период с 11.12.2009 по 28.02.2010.

Расчет пени проверен судом, признан правильным.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации истец счел возможным уменьшить сумму неустойки до 4 650 руб.

С учетом изложенного требование истца о взыскании 4 650 руб. пени подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 10 000 руб. расходов по оплате услуг представителя.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Для взыскания расходов на оплату услуг представителя заявитель должен представить следующие доказательства:

-оплаты услуг представителя;

-необходимости оказания конкретных услуг, связанных с рассмотрением дела;

-фактического оказания услуг.

12.11.2010 истцом (заказчик) и Корольковой М.В. (исполнитель) подписан договор на оказание консультационных и юридических услуг, представления интересов заказчика при урегулировании долговых обязательств, в соответствии с разделом 1 которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство представлять заказчика в Арбитражном суде Красноярского края при рассмотрении дела по иску к индивидуальному предпринимателю Лаптеву Александру Анатольевичу о взыскании долга и пени по договору о предоставлении торгового места № 1922 от 01.10.2009.

Согласно пункту 1.1 договора от 12.11.2010 стоимость услуг исполнителя по договору составляет 10 000 руб. Заказчик оплачивает услуги исполнителя в момент заключения договора, носящего силу и значение передаточного акта, подписанием подтверждающего фактическое исполнение сторонами обязательства (пункт 2.2.5 договора от 12.11.2010).

Истец оплатил услуги представителя в размере 10 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером от 15.11.2010 № 1508.

От имени истца исковое заявление подписано Корольковой М.В., Копии документов, приложенные к исковому заявлению заверены Корольковой М.В., Королькова М.В. участвовала в качестве представителя истца при рассмотрении дела в судебных заседаниях 26.05.2011, 29.06.2011.

В соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 N 454-О указано, что правило части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляющее арбитражному суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, призвано создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., признавая указанные судебные расходы обоснованными, разумными и подлежащими возмещению истцу за счет индивидуального предпринимателя Лаптева Александра Анатольевича.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Скраппер» г.Красноярск с индивидуального предпринимателя Лаптева Александра Анатольевича, 28.03.1952 года рождения, место рождения гор.Северо-Курильск Сахалинской области, зарегистрированного по адресу: г.Железногорск, п.Новый Путь, ул.Мичурина, 13, имеющего основной государственный регистрационныйномер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя 304245211100026, ИНН 245200877455 - 63 196 руб., в т.ч. 46 500 руб. долга, 4 650 руб. неустойки, 2 046 руб. государственной пошлины, 10 000 руб. судебных расходов в виде оплаты услуг представителя.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его изготовления в полном объёме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба настоящее решение подается через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков