Решение по делу № 33-6/2019 (33-17436/2018;) от 14.11.2018

Судья:Чижикова О.В. № 33-6/2019, А- 2.141

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июня 2018 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Елисеевой А.Л.

судей Лоншаковой Е.О., Абрамовича В.В.

при секретаре Кончаковой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Лоншаковой Е.О., гражданское дело по иску Шевченко Виктора Валерьевича к Дрянных Татьяне Васильевне о сносе самовольно возведенной постройки,

по апелляционной жалобе Шевченко В.В.,

на решение Козульского районного суда Красноярского края от 27 августа 2018 года, которым, постановлено:

«Исковые требования Шевченко Виктора Валерьевича к Дрянных Татьяне Васильевне о сносе самовольно возведенной постройки, расположенной на земельном участке площадью 1463,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения».

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Шевченко В.В. обратился с иском к Дрянных Т.В. о сносе самовольно возведенной постройки, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что он является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> Шевченко В.В. и ответчик являются смежными землепользователями. Ответчиком в 2017 году самовольно возведен жилой дом без получения в уполномоченном органе разрешения на строительство объекта в порядке, установленном ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и с нарушением установленных нормативами отступов от смежных земельных участков на расстоянии менее 3-х метров. Он 21 сентября 2017 года обратился в администрацию пос. Козулька с заявлением о нарушении Дрянных Т.В. земельного законодательства. Администрацией пос. Козулька в ходе проверки было выявлено, что Дрянных Т.В. был установлен жилой дом в нарушении правил землепользования и застройки, утвержденные решением Козульского поселкового Совета Депутатов от 23 октября 2009 года № 40-438. В адрес ответчика администрацией пос. Козулька было направлено уведомление о нарушении земельного законодательства.

Судом постановлено приведенное решение.

В апелляционной жалобе Шевченко В.В. просит отменить решение. Считает, что оно вынесено с нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Указывает, что Дрянных Т.В. нарушила правила землепользования и застройки, связанные требованием обеспечения отступа от смежного земельного участка при строительстве жилого дома. Также указывает, что суд не дал оценки его доводам о захвате ответчиком его земельного участка. Кроме того, указывает, что суд не разрешил его ходатайство о приобщении к материалам дела его обращения на имя Главы Козульского района и ответа гГлавы Козульского района.

Шевченко В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явился, о причинах своего отсутствия суд не уведомил, в силу положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав Дрянных Т.В., третье лицо Дрянных С.А., возражавших против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению судебного решения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания, строения, сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Согласно п.п. 45 - 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается право собственности или законное владение истца. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08 апреля 2008 года Шевченко В.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка, расположенного по адресу <адрес> является Дрянных Т.В.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 декабря 2016 года правообладателем жилого дома, площадью 27,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес> является Дрянных Т.В.

Из ответа главы Козульского района Гардт Ф.В. от 17 июля 2018 года разрешение на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не выдавались, так как собственник данного земельного участка за разрешительными документами в администрацию района не обращался.

Из справки начальника ОНД и ПР по Козульскому району УНД и ПР ГУ МЧС России по Красноярскому краю Главного государственного инспектора Козульского района Красноярского края по пожарному надзору Цамаева Е.А. следует, что при обследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенном 21 мая 2018 года установлено, что строение соответствует требованиям пожарной безопасности и при его обследовании нарушений Правила противопожарного режима, Технических регламентов пожарной безопасности не установлено.

Согласно техническому заключению от 13 июля 2018 года по результатам обследования строительных конструкций жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> выполненного генеральным директором ООО «Елена» Мурашко А.В. жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу соответствует требованиям СНиП, СанПиН и технических регламентов, находится в работоспособном состоянии и обеспечивает безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта.

Разрешая при изложенных обстоятельствах спор и отказывая Шевченко В.В. в удовлетворении требований о сносе самовольной постройки, суд первой инстанции исходил из того, что спорное самовольное строение соответствует строительным и противопожарным нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересов истца и ее сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судебная коллегия считает возможным согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку из материалов дела следует, что при его возведении не допущено существенных нарушений градостроительных норм и правил, правил землепользования и застройки, а возведенное строение не создает угрозу для жизни и здоровья истца и проживающих с ним лиц.

Доводы апелляционной жалобы о захвате ответчиком земельного участка истца, судебная коллегия находит несостоятельными.

Так из истребованных судом апелляционной инстанции дополнительных доказательств следует, что решением Козульского районного суда Красноярского края от 16 апреля 2019 года, вступившим в законную силу 29 апреля 2019 года установлены границы земельного участка ответчика, расположенного по адресу: <адрес> При этом, границы указанного участка установлены на основании заключения судебной землеустроительной экспертизы по фактическому его землепользованию. В заключении судебной землеустроительной экспертизы, экспертом приведена схема фактических границ земельного участка Дрянных Т.В. (т.2, л.д.18-35), из которой видно, что спорный жилой дом ответчика находится в границах его земельного участка, в связи с чем утверждение Шевченко В.В. о том, что дом ответчиком возведен на его земельном участке является несостоятельным.

Вопреки доводам апелляционной жалобы ходатайство истца о приобщении к материалам дела ответа главы Козульского района, разрешено в соответствии со ст.166 ГПК РФ, при этом указанный ответ приобщен к материалам дела (л.д. 51, 157). Ходатайств о приобщении к материалам дела обращения истца к главе Козульского района заявлено не было.

Иных доводов, которые могли бы повлиять на правильность постановленного судом решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Процессуальных нарушений, влекущих за собой вынесение незаконного решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Козульского районного суда Красноярского края от 27 августа 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Шевченко В.В.– без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Чижикова О.В. № 33-6/2019, А- 2.141

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(Резолютивная часть)

05 июня 2018 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Елисеевой А.Л.

судей Лоншаковой Е.О., Абрамовича В.В.

при секретаре Кончаковой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Лоншаковой Е.О., гражданское дело по иску Шевченко Виктора Валерьевича к Дрянных Татьяне Васильевне о сносе самовольно возведенной постройки,

по апелляционной жалобе Шевченко В.В.,

на решение Козульского районного суда Красноярского края от 27 августа 2018 года, которым, постановлено:

«Исковые требования Шевченко Виктора Валерьевича к Дрянных Татьяне Васильевне о сносе самовольно возведенной постройки, расположенной на земельном участке площадью 1463,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения».

Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Козульского районного суда Красноярского края от 27 августа 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Шевченко В.В.– без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: