Решение по делу № А50-20927/2008 от 18.02.2009

Арбитражный суд Пермского края

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Пермь

18 февраля 2009 года                                            Дело № А50-20927/2008-Г12

Арбитражный суд Пермского края в составе:

Судьи        Удовихиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений администрации г.Перми

к ответчику ИП Васильеву И.А.

о взыскании 43 843 руб. 09 коп.

при участии:

от истца – не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя

от ответчика – не явился, извещен в порядке ст. 123 АПК РФ

установил:

Департамент имущественных отношений администрации г.Перми обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к ИП Васильеву И.А. о взыскании 43 843 руб. 09 коп.  задолженности по договору аренды, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец на иске настаивает в полном объеме, просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 603 руб. 35 коп., пени в сумме 43 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 239 руб. 11 коп.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил.

05.05.2004 между Департаментом, МУ «Жилищная служба» Мотовилихинского района г.Перми с одной стороны и ИП Васильевым И.А. с другой, был заключен договор аренды № 1920-04М объекта нежилого муниципального фонда в виде встроенных нежилых помещений в подвале трехэтажного жилого дома, общей площадью 120,3 кв.м, расположенного по адресу: г.Пермь, ул.Братьев Вагановых, 3 сроком с 01.05.2004 по 29.04.2005 под комиссионный магазин, склад.

Помещение было передано ответчику 01.05.2004, что подтверждается актом приема-передачи (л.д.23).

При отсутствии возражений сторон договор в силу ст. 621 ГК РФ был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

Соглашением сторон от 06.04.2007 договор аренды № 1920-04М расторгнут, помещение возвращено истцу по акту приема-передачи от 10.01.2007.

Пунктом 3.3.3 договора № 1920-04М, ст. 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно и в полном объеме платить арендную плату в размере, установленном договором.

Согласно п.4.3. договора арендная плата включает плату за пользование помещением и плату за долю земельного участка.

Задолженность ответчика по арендной плате за объект за период с мая 2004 по январь 2007 отсутствует, за долю земельного участка за январь 2007 составляет 603 руб. 35 коп. (свод по счету 76-7 (л.д.38).

Доказательств уплаты задолженности ответчик суду не представил, иное не доказал (ст.65 АПК РФ).

Указанная задолженность подлежит взысканию в пользу истца на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку за несвоевременное исполнение обязательств в порядке п.7.2 договора, ст. 330 ГК РФ за период с 26.05.2004 по 09.01.2007 в размере 43 000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд счел необходимым снизить взыскиваемую неустойку до 0,1%. Таким образом, сумма неустойки составила 8 600 руб. 00 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию судом на основании ст.ст. 330, 331 ГК РФ.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате проценты.

По расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2007 по 25.06.2007 составляют 239 руб. 11 коп.

Указанное требование также подлежит удовлетворению судом.

Согласно ст. 110 АПК РФ госпошлина по делу относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

         Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Васильева Игоря Александровича 20.04.1970 г.р., место рождения – г.Пермь (614017, г.Пермь, ул.Тургенева, 16-2; ИНН 590600284186) в пользу Департамента имущественных отношений администрации г.Перми (614000, г.Пермь, ул. Сибирская, 14; ИНН 5902502248):

• 603 руб. 35 коп. задолженности;

• 8 600 руб. 00 коп. пени;

• 239 руб. 11 коп. процентов.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Васильева Игоря Александровича 20.04.1970 г.р., место рождения – г.Пермь (614017, г.Пермь, ул.Тургенева, 16-2; ИНН 590600284186) в доход федерального бюджета РФ:

• 1 753 руб. 72 коп. государственной пошлины

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В части взыскания пени в размере 34 400 руб. в удовлетворении требования отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления  в законную силу через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                                                                          В.В. Удовихина