Решение по делу № 2-3945/2012 ~ М-3918/2012 от 23.11.2012

Дело "номер"

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Н. Новгород     "дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,

при секретаре Красоткиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кязимовой Н.А. к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Кязимова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенные переустройство и перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, по почте, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо - Круглов Т.Г. в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя истца и третьего лица, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что нанимателем "адрес" является Кязимова Н.А.

Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрирован его сын, Круглов Т.Г.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) 8 следует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: выполнена перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока в жилой комнате, площадью ... кв.м, в результате чего образовалось две жилые комнаты, площадью ... кв.м и ... кв.м, имеющие естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания. На кухне переустановлена мойка; демонтированы перегородки и дверной блок между туалетом, площадью ... кв.м, кухней, площадью ... кв.м и прихожей, площадью ... кв.м; выполнены перегородки, одна из которых с дверным проемом и установкой дверного блока, между оборудованным совмещенным санузлом, площадью ... кв.м, кухней и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади кухни с ... кв.м до ... кв.м и уменьшением площади прихожей с ... кв.м до ... кв.м; в оборудованном совмещенном санузле переустановлен унитаз, установлена ванна. При устройстве совмещенного санузла по всей площади пола была выполнена гидроизоляция из двух слоев рубероида на битумной мастике с заходом на стены; вентиляция в совмещенном санузле осуществляется через вентиляционный канал. Под оборудованным совмещенным санузлом в нижерасположенной квартире на первом этаже находится санузел.

Вышеуказанные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н.Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Из заключения проектирующей организации ООО «Волговяткран», свидетельство "номер" от "дата", следует, что перепланировка квартиры соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры и соответствует строительным нормам и правилам.

Оценив все вышеперечисленные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющиеся перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: выполненной перегородкой с дверным проемом и установкой дверного блока в жилой комнате, площадью ... кв.м, в результате чего образовалось две жилые комнаты, площадью ... кв.м и ... кв.м, имеющие естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания. С переустановленной на кухне мойкой; демонтированными перегородками и дверным блоком между туалетом, площадью ... кв.м, кухней, площадью ... кв.м и прихожей, площадью ... кв.м; выполненными перегородками, одна из которых с дверным проемом и установкой дверного блока, между оборудованным совмещенным санузлом, площадью ... кв.м, кухней и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади кухни с ... кв.м до ... кв.м и уменьшением площади прихожей с ... кв.м до ... кв.м; с переустановленным унитазом в оборудованном совмещенном санузле, установленной ванной.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Федеральный судья:       Т.В. Павленкова