Решение по делу № 2-183/2013 от 02.04.2013

Решение по гражданскому делу

№ 2-183/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

Суд в составе мирового судьи Косланского судебного участка Республики Коми Резько Т.В. при секретаре Касьян А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан Удорского района Республики Коми 02 апреля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилстрой» к Корешкову А.1, Корешковой В.2, Корешкову Н.3 о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратившись в суд, указал, что ООО «Жилстрой» на основании договора управления многоквартирным домом оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, включая оказание услуги и выполнение работ содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: АДРЕС однако  свои обязанности по оплате  жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 24140,54 рубля. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24140,54 рубля.

Истец, ответчики, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: АДРЕС, указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Согласно уставу ООО «Жилстрой» является коммерческой организацией, расположенной по адресу: п.Усогорск, ул.Дружбы, д. 13, осуществляет производство санитарно-технических работ и управление эксплуатацией жилищного фонда.

В соответствии с договором от 00.00.00002, заключенному между администрацией МО ГП АДРЕС и ООО «Расчетно-кассовый центр», общество производит начисление и прием платежей с населения по статье «Наем жилого помещения».

В силу договора от 00.00.00003 ООО «Расчетно-кассовый центр» производит расчет платежей за жилое помещение населению, проживающему в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Жилстрой».

На основании договора от 00.00.00003 ООО «Жилстрой» осуществляло комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным АДРЕС, в том числе  услуги и работы  по содержанию и ремонту общего имущества  указанного дома.

Истец представил в судебное заседание выписку из лицевого счета  на оплату ЖКУ  за период с 00.00.00004 по 00.00.00005, согласно которой задолженность ответчика за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги составляет  24140,54 рубля.

Согласно части первой статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части первой статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Согласно пункту 11 указанной статьи - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также суммы задолженности ответчиками не представлено, не добыто таких доказательств судом. 

В связи с указанным иск ООО «Жилстрой» подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 00.00.00004 по 00.00.00005 в размере 24140,54 рублей.

Определением мирового судьи Косланского судебного участка 00.00.0000 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в соответствии с частью 2 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ до вынесения решения по делу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в доход МО МР «Удорский»  пропорционально удовлетворенной части исковых требований в долевом порядке в размере 924,21 рублей - по 308 рублей 07 копейки с каждого.

      При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилстрой» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с  Корешкова А.1, Корешковой В.2, Корешкова Н.3 в пользу ООО «Жилстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по АДРЕС, образовавшуюся с 00.00.00004 по 00.00.00005, в размере 24140 (двадцать четыре тысячи сто сорок) рублей 54 копейки.

Взыскать в долевом порядке с Корешкова А.1, Корешковой В.2, Корешкова Н.3 в доход МО МР «Удорский» государственную пошлину в размере 924 рубля 21 копейку - по 308 рублей 07 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Косланский судебный участок.

Мировой судья                                                                                                           Т.В. Резько