Решение по делу № 2-23/2016 ~ М-3/2016 от 12.01.2016

                                                  Р Е Ш Е Н И Е             Дело № 2- 23/2-2016

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2016 года                                                                        с. Гордеевка

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи                                                     Фединой Л.Н.,

при секретаре                                                                                  Недбайло С.В,

с участием помощника прокурора Гордеевского района         Забора Д.С.,

представителя истца Творишинской сельской администрации Ляхова О.В.,

ответчиков                                                                     Чуйко А.М., Чуйко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Творишинской сельской администрации Творишинского сельского поселения Гордеевского муниципального района Брянской области к Чуйко А. М., Чуйко Т. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

                                           У С Т А Н О В И Л:

Творишинская сельская администрация Творишинского сельского поселения Гордеевского муниципального района <адрес> (далее Творишинская сельская администрация) обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившими право пользования земельным участком и жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого дома Чуйко А.М., Чуйко Т.С., ссылаясь на то, что Чуйко А.М., в целях получения денежной компенсации за утраченное имущество воспользовался правом, предусмотренным Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». Согласно выписки из распоряжения администрации Брянской области Чуйко А.М. был включен в список на получение компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на ЧАЭС, которую он впоследствии получил. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 26.11.2015г., Творишинская сельская администрация является собственником указанного выше жилого помещения, в котором ответчики не зарегистрированы, однако продолжают проживать и до настоящего времени добровольно не освободили, что является злоупотреблением права.

В судебном заседании представитель истца Ляхов О.В. отказался от исковых требований в части признания Чуйко А.М., ФИО5 утратившими право пользования земельным участком, поскольку у администрации отсутствуют документы на спорный земельный участок, и просил суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из указанного дома супругов Чуйко. В настоящее время Творишинская сельская администрация заключила договор социального найма с ФИО10 являющейся матерью-одиночкой двоих несовершеннолетних детей, которая не может вселиться в спорное жилое помещение, поскольку супруги Чуйко ей в этом препятствуют. Действия граждан, выразившиеся в не освобождении жилых помещений, ранее занимаемых ими, приводят к нарушению прав и законных интересов граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, состоящих на учете на получение жилого помещения и признанных в установленном порядке малоимущими.

           Ответчики Чуйко А.М., Чуйко Т.С. в судебном заседании исковые требования истца не признали и пояснили, что Творишинская сельская администрация их дважды предупреждала о выселении из спорного домовладения, однако они выселяться добровольно не собираются, поскольку у них отсутствует другое жилое помещение, предложенное Творишинской сельской администрацией жилье по договору коммерческого найма их не устраивает.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования Творишинской сельской администрации подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 17 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» гражданам, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» гражданам, эвакуированным и переселенным, в том числе в добровольном порядке из зоны отчуждения и отселения, гарантируется компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя:стоимость строений (жилые дома, садовыедомики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства; стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов.Порядок выплаты компенсации устанавливается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 раздела 3 Порядка оприходования, учета и использования строений, поступивших от граждан в связи с выездом из населенных пунктов, подвергшихся радиоактивному загрязнению, утвержденных Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утраченное гражданами имущество принимается под охрану сельскими, поселковыми, городскими администрациями после получения гражданами компенсации за это имущество.

Согласно записи акта о заключении брака № от 10.05.1986г. Чуйко А.М. и Чуйко Т.С. зарегистрировали брак 10.05.1986г. (л.д. 30-31)

В судебном заседании установлено, что супруги Чуйко являлись собственниками жилого <адрес>.В 2014г. Чуйко А.М., воспользовавшись своим правом, предусмотренным п. 4 ст. 17 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», согласно выписки из распоряжения администрации <адрес> №-рп от 16.06.3014г. о включении в список на получение компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на ЧАЭС, Чуйко А.М. получил компенсацию в размере 3298000руб. и отказался от права собственности на указанный жилой дом, данный факт в судебном заседании ответчиками не оспаривался. (л.д.4-5,7)

02.09.2014г. на основании заявления от 02.09.2014г. №, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.6)

На основании решения Красногорского районного суда <адрес> от 06.10.2015г. зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием Творишинское сельское поселение Гордеевского муниципального района <адрес> на жилой дом, общей площадью 100,5кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем 26.11.2015г. была внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №. (л.д.2)

Согласно справки ТП № УФМС России по <адрес> в <адрес>, Чуйко Т.С. с 17.10.2015г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.32), Чуйко А.М. зарегистрирован с 09.09.2015г. по адресу: <адрес> д. Михайловка <адрес>. (л.д.15)

Установленные в судебном заседании действия ответчиков Чуйко А.М., Чуйко Т.С., выразившиеся в снятии с регистрационного учета, отказе от права собственности от спорного жилого помещения, являются направленными на получение за утраченное имущество установленной законом компенсации, суд расценивает, как отказ от права собственности на вышеуказанное имущество.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Следовательно, при получении Чуйко А.М. компенсации за имущество, утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС, право собственности на это имущество прекращается.

Однако до настоящего времени супруги Чуйко продолжают проживать в указанном домовладении, хотя в нем не зарегистрированы.(л.д.3)

Кроме того, согласно договора социального найма № от 18.01.2016г. жилое помещение 62 по <адрес> в <адрес> было выделено ФИО7 на состав семьи из трех человек, состоявшей в очереди нуждающихся на получение жилого помещения. (л.д.21-24)

26.11.2015г. муниципальное образование Творишинское сельское поселение Гордеевского муниципального района <адрес> получило свидетельство о регистрации права муниципальной собственности на указанный жилой дом. (л.д.2)

Поскольку Чуйко А.М. отказался от права собственности на спорное жилое помещение, получив за него компенсацию от государства, собственником которого в настоящее время является Творишинское сельское поселение, суд считает, что ответчики не имеют оснований находится в указанном жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании перечисленных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что право пользования у ответчиков спорным жилым домом прекратилось, а потому они подлежат выселению из занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, суд считает, что исковое заявление Творишинской сельской администрации подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Чуйко А.М., Чуйко Т.С. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. с каждого в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Творишинской сельской администрации Творишинского сельского поселения Гордеевского муниципального района Брянской области к Чуйко А. М., Чуйко Т. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Чуйко А.М., Чуйко Т. С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Чуйко А. М., Чуйко Т. С. из <адрес> <адрес>.

Взыскать с Чуйко А. М., Чуйко Т. С. госпошлину в размере 150рублей с каждого в доход местного бюджета.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Брянский областной суд через Красногорский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                            Федина Л.Н.

.