Решение по делу № 2-137/2018 (2-1166/2017;) ~ М-1306/2017 от 21.12.2017

Гр. дело № 2-137/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2018 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области

Судья: Прокопьева И.Г.,

при секретаре Шефер А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Екатерины Олеговны к Григорьевой Ирине Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ

Истица Григорьева Е.О. обратилась в суд с иском к ответчику Григорьевой И.О., указав, что является собственником жилого <адрес> <адрес>, проживает и зарегистрирована в нем. Ответчик, являющаяся сестрой истицы, также зарегистрирована в данном жилом доме, однако с 2012 года в жилом помещении не проживает, в связи с переездом в <адрес>, а с 2016года проживает за пределами Российской Федерации. Помощи в благоустройстве и содержании дома не оказывает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Полагает, что ответчик утратила право проживания в данном жилом помещении.

Просит признать Григорьеву И.О. утратившей право пользования указанным жилым домом и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истица Григорьева Е.О. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Григорьева И.О. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Исследовав материалы дела, дав представленным доказательствам оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих юридически значимых обстоятельств.

Судом установлено, что истица Григорьева Е.О. является единоличным собственником жилого <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4-5). Право собственности у истицы возникло на основании договора дарения 1/2 доли указанного дома от 05.02.2016, заключенного с ее отцом – ФИО6 и на основании договора купли-продажи от 09.06.2017 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом, заключенного с ответчиком Григорьевой И.О. (л.д. 26-39). Согласно п. 4 договора от 09.06.2017, на момент его заключения в жилом доме зарегистрирована, в том числе и Григорьева И.О., что не является обременением.

Судом также установлено, что ответчик Григорьева И.О. право собственности на 1/2 долю жилого дома приобрела на основании того же договора дарения доли дома, что и истица, заключенного с их отцом.

Из адресной справки, представленной по запросу суда (л.д. 16) и поквартирной карточки, представленной стороной истица (л.д. 6), следует, что ответчик Григорьева И.О. в жилом доме зарегистрирована с 14.01.2005 по настоящее время.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 288, ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь ст. ст. 209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение к истице, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о проживании ответчика в указанном жилом помещении после заключения договора купли-продажи отсутствует, ответчик в этом помещении не проживает, вещей ее в жилом помещении не имеется, в связи с чем, она подлежит признанию утратившим право пользования этим жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьевой Екатерины Олеговны к Григорьевой Ирине Олеговне - удовлетворить.

Признать Григорьеву Ирину Олеговну утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным на <адрес> <адрес> и снять Григорьеву Ирину Олеговну с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 19.03.2018г.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2018г.

Судья: подпись. Копия верна.

Судья: И.Г. Прокопьева