Решение по делу № 2-5247/2018 ~ М-4801/2018 от 22.10.2018

         Дело №2- 5247/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 ноября 2018 года                             город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи         Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания         Хайруллине Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муритова Радика Расиховича к Каминскому Юрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                     У С Т А Н О В И Л :

Муритов Р.Р. обратился в суд с иском к Каминскому Юрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указал, что по договору купли-продажи арестованного имущества от --.--.---- г., купил жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдана Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г..

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой: на истца ложится оплата коммунальных услуг с даты регистрации прав собственности на объект, за каждого зарегистрированного по этому адресу. Место нахождения ответчика истцу неизвестно.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... снять ответчика с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания Муритов Р.Р. свои исковые требования поддержал, просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился. О времени судебного заседания извещен, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Муритов Р.Р. является собственником ... ... на основании Договора купли-продажи арестованного имущества от --.--.---- г. и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г..

    Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает.

    Согласно выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрирован на постоянной основе с --.--.---- г. Каминский Юрий Владимирович.

    Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Членом семьи собственника не является и никогда не являлся. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

    Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муритова Радика Расиховича к Каминскому Юрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Каминского Юрия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением ... ....

Снять Каминского Юрия Владимировича с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.