Решение по делу № 2-1978/2015 от 23.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2015 года                 г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Базановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1978/2015

по иску Левшина В.Е., Левшиной Г.В. к Товариществу собственников жилья «Наш дом» об обязании подключить домофон, взыскании морального вреда,

установил:

    Левшин В.Е., Левшина Г.В. обратились в суд с иском к ТСЖ «Наш дом» об обязании подключить домофон к квартире по адресу: <адрес>; взыскании в пользу каждого из истцов по <данные изъяты> рублей компенсации морального вреда.

    В обоснование заявленного иска истцы указали, что являются собственниками квартиры <адрес> Управление домом осуществляет ТСЖ «Наш дом» по инициативе которого домофон в квартире исцов был отключен, за неуплату, однако после погашения задолженности ТСЖ «Наш дом» отказывается подключить домофон, требует за его отключение и подключение плату. Указанные обстоятельства приносят истцам бытовые неудобства.

    В судебном заседании истец Левшин В.Е. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что он и его супруга Левшина Г.В. являясь людьми пенсионного возраста, вынуждены испытывать бытовые неудобства связанные с отсутствием домофона, каждый раз спускаться вниз к входной двери в подъезд, для того, чтобы впустить гостей или врачей, что в их возрасте затруднительно.

    Истец Левшина Г.В. в суд не явилась, извещена, об отложении не просила.

    Представитель истцов Левшина В.Е., Левшиной Г.В.- адвокат Гусев А.С. заявленные исковые требования поддердал по основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика ТСЖ «Наш дом» по доверенности Королев В.В. иск не признал, пояснил, что в феврале 2006 года ТСЖ «Наш дом» приобрело домофонное устройство, которое установило и обслуживало ООО «Импульс» на основании заключенного с ТСЖ «Наш дом» договора от 05.02.2006г. За обслуживание домофона ТСЖ перечисляло ООО «Импульс» денежные средства складывающиеся из абонентской платы собственников квартир. За Левшиным В.Е., Левшиной Г.В. с декабря 2010г. образовалась задолженность, поэтому ТСЖ поручило специалистам ООО «Импульс» отключить квартиру должников от домофонной сети. В апреле 2014г. Левшин В.Е., Левшина Г.В. погасили задолженность, однако к тому времени договор на обслуживание домофона с ООО «Импульс» уже не действовал, в настоящее время ООО «Импульс» работает с ТСЖ по разовым заявкам. Истцам было предложено оплатить работы по отключению и подключению домофона из собственных средств, однако они отказались.

    Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части, а именно:

    Судом установлено, что Левшин В.Е., Левшина Г.В. на основании зарегистрированного за ними права собственности (по 1/2 доли за каждым) проживают в квартире <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 27.09.2005г.

    Домом № по <адрес> управляет ТСЖ «Наш дом».

    В феврале 2006 года ТСЖ «Наш дом» приобрело домофонное оборудование, и 05.02.2006г. заключило договор с ООО «Импульс» на его монтаж и обслуживание. За обслуживание домофона ТСЖ «Наш дом» перечисляло ООО «Импульс» денежные средства складывающиеся из абонентской платы собственников квартир. За Левшиным В.Е., Левшиной Г.В. с декабря 2010г. образовалась задолженность.

    С января 2012г. ТСЖ «Наш дом» по обоюдному согласию с ООО «Импульс» прекратило производить абонентские платежи за обслуживание домофоного оборудования и стало перечислять денежные средства на основании фактически выполненных работ.

     19.04.2013г. ТСЖ «Наш дом» поручило специалистам ООО «Импульс» отключить квартиру должников от домофонной сети, что и было сделано. ТСЖ оплатило стоимость работ отключению в размере <данные изъяты> рублей.

    В апреле 2014г. Левшин В.Е., Левшина Г.В. погасили задолженность по абонентской плате за домофон и обратились к ТСЖ «Наш дом» с требованием о возобновлении его работы, однако получили отказ, с условием оплатить стоимость работ по отключению и подключению домофона.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Деятельность Товарищества собственников жилья не может противоречить законодательству Российской Федерации.

Отказ истцов от своевременного внесения абонентской платы дает ТСЖ «Наш дом» право на ее взыскание в принудительном порядке, а не на отключение абонентного устройства истцов от системы домофона.

Ответчик неправомерно отключил абонентное устройство квартиры Левшина В.Е., Левшиной Г.В. от общедомовой системы домофоннного оборудования, лишив истцов возможности пользоваться домофоном.

В силу этого нарушенные права Левшина В.Е., Левшиной Г.В. подлежат защите путем восстановления положений, существовавших до нарушения их прав.

    В соответствие со ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и ст. 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

    Отключением квартиры истцов от домофонной сети причинило истцам- людям в возрасте неудобства и как следствие- беспокойство и моральные страдания в виде отрицательных переживаний. Однако заявленные истцами суммы компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей каждому, суд считает чрезмерно завышенными и подлежащими снижению с учетом разумности, справедливости и соразмерности причиненного морального вреда. Поэтому суд зыскивает с ответчика ТСЖ «Наш дом» в пользу Левшина В.Е. и Левшиной Г.В. суммы возмещения морального вреда по <данные изъяты> рублей каждому, в остальной части отказывает.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Левшина В.Е., Левшиной Г.В. удовлетворить частично:

Обязать Товарищество собственников жилья «Наш дом» подключить домофон к квартире по адресу: <адрес>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Наш дом» в пользу Левшина В.Е. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей;

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Наш дом» в пользу Левшиной Г.В. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через суд его принявший в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.11.2015 года.

     Председательствующий         С.Е. Рякин