Решение по делу № 2-8341/2014 ~ М-7669/2014 от 17.07.2014

дело 2-8341/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2014 года      г. Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Погосовой К.Н., при секретаре Агаповой М.Б., с участием ответчиков Тельновой Ю.И., Мельник М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП ДЕЗ района «Зябликово» к Мельник Ю.С., Тельновой Ю.И., Мельник М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ГУП ДЕЗ района «Зябликово» обратилось в суд к Мельник Ю.С., Тельновой Ю.И., Мельник М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что ответчики является собственниками жилого помещения – <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за ЖКУ, размер которой по состоянию на <дата изъята> составляет <данные изъяты>. По факту неуплаты Ответчику было направлено требование о погашении задолженности, однако Ответчик проигнорировали данное требование. Истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности по ЖКУ и размер уплаченной госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен судом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, по заявленным исковым требованиям, и выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Мельник Ю.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики Тельнова Ю.И., Мельник М.А. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили суд применить положения о пропуске исковой давности.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования или возражения.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом, ответчики являются нанимателями <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят> копр. 1, находящейся в муниципальной собственности.В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Управление многоквартирным домом, нанимателями квартиры в котором являются ответчики, в спорный период осуществлялось истцом ГУП <адрес изъят> «ДЕЗ района Зябликово».

ГУП ДЕЗ района «Зябликово» данным гражданам по указанному адресу были предоставлены жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, однако оплата за данные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не производилась.

Сумма долга образовалась по состоянию на <дата изъята>, в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.10-13). Своевременных мер по оплате долга принято не было.

Вместе с тем, исходя из материалов дела, оборотной ведомости по лицевому счету ответчиков за период с апреля <данные изъяты> следует, что плата за жилищно-коммунальные услуги в указанный период времени начислена в размере <данные изъяты>.. При этом исковое заявление к ответчикам о взыскании общей задолженности за ЖКУ подано в суд <дата изъята> года, то есть с пропуском общего срока исковой давности в три года.

Согласно ст.ст. 195,196 ГК РФ Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ДЕЗ района «Зябликово» к Мельнику Ю.С., Тельновой Ю.И., Мельник М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в части суммы долга оплаты ЖКУ в период с июня <данные изъяты>)), с учетом доводов ответчиков о пропуске срока исковой давности.

Задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке, с учетом положений ст. 322 ГК РФ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из изложенного, с ответчиков в солидарном порядке расходов истца по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ДЕЗ района «Зябликово» к Мельнику Ю.С., Тельновой Ю.И., Мельник М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мельник Ю.С., Тельновой Ю.И., Мельник М.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:    Погосова К.Н.