Решение по делу № 33-5798/2010 от 28.06.2010

Судья Дубовик М.С. дело №  33-5798

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 июля 2010 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Саломатиной Л.А.,

судей Федорей Т.М., Николаевой С.Ф.,

при секретаре Грицышиной Н.В.,

         рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Потребительского общества «ОВК» к Губайдуллиной Н.А. о взыскании суммы займов, процентов, компенсационных выплат, пени в связи с нарушением условий договоров займов, по кассационной жалобе Губайдуллина Э.В. на решение Находкинского городского суда Приморского края от 11 марта 2010 года, которым с Губайдуллиной Н.А. в пользу ПО «ОВК» взыскано 2 598 842 рубля 58 коп., госпошлина в размере 21 194 рубля 21 коп. На принадлежащее ответчице на праве собственности имущество: двухкомнатную квартиру № ... площадью 43,10 кв.м., расположенную в г. Находка, Находкинский проспект, ..., обращено взыскание с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 1 750 000 рублей. На принадлежащее ответчице и Губайдуллину Э.В. на праве общей долевой собственности имущество: двухкомнатную квартиру № ... площадью 41,80 кв.м., расположенную в г. Находка, ул. Юбилейная, ..., обращено взыскание с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 1 050 000 рублей. Реализация имущества подлежит с публичных торгов. 

          Заслушав доклад судьи Федорей Т.М., выслушав пояснения представителей истца Хайватовой Е.Ш., заинтересованного лица Макаровой Н.В. судебная коллегия

 установила:

ПО «ОВК» обратился в суд с иском к Губайдуллиной Н.А., в обоснование которого указал, что между ПО «ОВК-Находкинское» и Губайдуллиной Н.А заключены следующие договоры займа:

№ 293/Н от 09.07.2008 г., по условиям которого Общество передало Губайдуллиной Н.А. денежные средства в размере 350 000 рублей. Согласно условиям договора заемщик обязался вносить проценты из расчета 15% годовых от суммы займа и компенсационные выплаты из расчета 14,2 % годовых от суммы займа ежемесячно, не позднее 19 числа каждого месяца, и погасить заем не позднее 09.01.2010 г.

№ 334/Н от 22.08.2008 г., по условиям которого ПО «ОВК-Находкинское» передало Губайдуллиной Н.А. денежные средства в размере 1 000 000 рублей, на срок 36 месяцев, в течение которого заемщик обязался вносить проценты из расчета 18% годовых, и компенсационные выплаты из расчета 0,9% годовых от остатка суммы займа ежемесячно. В обеспечение исполнения обязательства между Губайдуллиной Н.А. и ПО «ОВК-­Находкинское» заключен договор ипотеки (залога) двухкомнатной квартиры, площадью 43,10 кв.м., расположенной по адресу: Приморский край, г. Находка, Находкинский проспект, д. ... кв. ..., № 1 от 22.08.2008 г. По соглашению сторон имущество было оценено в сумме 1 750 000 рублей.

№ 453/Н от 17.03.2009 г., по условиям которого ПО «ОВК-Находкинское» передало Губайдуллиной Н.А. денежные средства в размере 1 000 000 рублей на срок 36 месяцев, в течение которого заемщик обязался вносить проценты из расчета 18% годовых, и компенсационные выплаты из расчета 1,2 % годовых от остатка суммы займа ежемесячно. В обеспечение исполнения обязательства между Губайдуллиной Н.А. и ПО «ОВК­Находкинское» заключен договор ипотеки (залога) двухкомнатной квартиры, площадью 41,8 кв.м., расположенной по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Юбилейная, д. ... кв. ... № 3 от 17.03.2009 г. По соглашению сторон имущество было оценено в сумме 1 050 000 рублей.

На основании решения общего собрания пайщиков от 22.06.09 г. наименование общества изменено с ПО «ОВК-Находкинское» на ПО «ОВК».

С учетом уточненных требований ПО «ОВК» просил взыскать с Губайдуллиной Н.А. задолженность:

 по договору займа №293/Н от 09.07.2008 г. в размере 306 658 рублей 23 коп., из которых: сумма основного долга - 266 402 рубля 29 коп., проценты и членские взносы за пользование займом - 32 181 рублей 66 коп., неустойка за просрочку членских взносов - 8 074 рубля 28 коп. 

по договору займа №334/Н от 22.08.2008 г. в размере 1 115 305 рублей 63 коп., из которых: сумма основного долга - 943 616 рублей 24 коп., проценты и членские взносы за пользованием займом - 104 277 рублей 22 коп., неустойка за просрочку возврата процентов и членских взносов - 67 412 рублей 17 коп., обратить взыскание на предмет залога: двухкомнатную квартиру, площадью 43,10 кв.м., расположенную по адресу: Приморский край, г. Находка, Находкинский проспект, д. ... кв. ..., принадлежащую Губайдуллиной Н.А. на праве собственности.

по договору займа №453/Н от 17.03.2009 г. в размере 1 176 878 рублей 72 коп., из которых: сумма основного долга – 999 577 рублей 49 коп., проценты и членские взносы за пользование займом - 109 137 рублей 43 коп., неустойка за просрочку возврата членских взносов - 68 163 рубля 80 коп., обратить взыскание на предмет залога: двухкомнатную квартиру, площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Юбилейная, д. ... кв. ..., принадлежащую Губайдуллиной Н.А. на праве долевой собственности.

Взыскать с Губайдуллиной Н.А. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 16 054 рубля.

Ответчик Губайдуллина Н.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что действительно заключала договоры займов на указанные суммы в ПО «ОВК-Находкинское». В обеспечение исполнения обязательств по двум договорам займа ею были заключены договоры ипотеки, согласно которым она представила в залог две квартиры. В связи с тяжелым материальным положением она прекратила осуществлять выплаты по договорам займов, однако она не согласна с тем, чтобы взыскание сумм долга производилось за счет обращения взыскания на эти квартиры. Планирует погашать кредиты за счет заработанных средств.

Суд постановил указанное решение, с которым не согласился Губайдуллин Э.В., в кассационной жалобе просит решение суда отменить в связи с нарушением судом норм процессуального права, неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 364 ГПК РФ, решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов кассационных жалобы, представления в случае, если суд разрешил вопрос о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Разрешая спор по существу, суд обратил взыскание на двухкомнатную квартиру № ... площадью 41,80 кв.м., расположенную в г. Находка, ул. Юбилейная, ..., являвшуюся предметом залога по договору займа № 453/Н от 17.03.2009 г., заключенного между ПО «ОВК-Находкинское» и Губайдуллиной Н.А.

Между тем, суд не учел, что данное имущество принадлежит Губайдуллиной Н.А. и Губайдуллину Э.В. на праве общей долевой собственности, и что удовлетворение требований Банка из стоимости обращенной ко взысканию недвижимости напрямую затрагивает права и законные интересы Губайдуллина Э.В. При этом вопрос о привлечении Губайдуллина Э.В. к участию в деле судом не разрешался. По договору ипотеки к договору займа от 17.03.2009г. Губайдуллин Э.В. являлся залогодателем наравне с заемщиком, в связи с чем он должен быть привлечен к участию в деле в качестве соответчика.  

Поскольку при постановлении решения по делу, судом допущено нарушение норм процессуального права, решение суда подлежит отмене.

При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенные замечания, разрешить вопрос о привлечении к участию в деле Губайдуллина Э.В., повторить вызов сторон, и  вынести решение в соответствии с законом и установленными данными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.361, 362 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 11 ░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░