Решение по делу № 2-5588/2016 от 05.12.2016

Дело № 2-5588/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Федоровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хиляс И.В., Яковлев А.С., Кульша В.В., Эфеидиева Ровшан А.О., Ковалев Е.В., Толмачев А.С., Пахомов С.О., Пономарев В.К., Мирошниченко А.И., Дуюна Н.В., Болотова А.Ю., к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Новочеркасска, гаражно-строительному кооперативу № 23 (далее ГСК № 23), Управлению архитектуры и градостроительства г. Новочеркасска, о признании права собственности на строение, признании нежилого здания гаражей капитальным строением, не подлежащим сносу,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанными требованиями в суд, ссылаясь на то, что решением Исполнительного комитета Новочеркасского городского Совета депутатов трудящихся РО № от <дата> «Об отводе земельного участка кооперативу № по строительству гаражей» был предоставлен земельный участок площадью до 1,0 га под строительство надземных гаражей. На основании решения Новочеркасского исполнительного комитета № от <дата> ГСК № выдан акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей по адресу: <адрес>, зарегистрированный в книге записей государственных актов на право собственности. Регистрационная палата г. Новочеркасска РО <дата> поставила ГСК № на учет, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Р.О., территориальный участок № по г. Новочеркасску <дата>. внесла ГСК № в Единый государственный реестр - юридических лиц: ОГРН <данные изъяты> ИНН / КПП <данные изъяты>. Истцы являются членами ГСК № и владельцами гаражных боксов, расположенных в здании гаража литера «Г», выплатили паевые взносы, что подтверждается справками ГСК №. Истцы обратились в Управление Архитектуры и Градостроительства с заявлением выдать разрешение на ввод в эксплуатацию зданий ГСК №, но получили отказ (письмо от <дата>. исх. №). Истцы также обратились в КУМИ с заявлением дать согласие на оформление прав собственности на земельный участок, но получили отказ (письмо от <дата>. №). В настоящее время Администрация г. Новочеркасска обязывает всех владельцев гаражей оформить правоустанавливающие документы на гаражи. В связи с этим владельцы гаражных боксов, кроме как в судебном порядке не имеют возможности зарегистрировать своё право собственности на гаражный бокс. Истцы владеют следующими гаражными боксами:

Хиляс И.В. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 20,2 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 20,2 кв.м., помещения № второго этажа площадью 20,2 кв.м., общей площадью 60,6 кв.м, в здании гаража литера «Г»;

Яковлев А.С. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 21,1 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 21,1 кв.м., общей площадью 42,2 кв.м, в здании гаража литера «Г»;

Кульша В.В. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 20,2 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 20,2 кв.м., общей площадью 40,4 кв.м, в здании гаража литера «Г»;

Эфеидиев Р.А.О. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 19,9 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 19,9 кв.м., общей площадью 39,8 кв.м, в здании гаража литера «Г»;

Ковалев Е.В. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 19,9 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 19,9 кв.м., общей площадью 39,8 кв.м, в здании гаража литера «Г»;

Толмачев А.С. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 22,5 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 22,5 кв.м., общей площадью 45 кв.м, в здании гаража литера «Г»;

Пахомов С.О. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 19,6 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 9,6 кв.м., общей площадью 29,2 кв.м, в здании гаража литера «Г»;

Пономарев В.К. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 22,2 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 10,7 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 10,7 кв.м., помещения № второго этажа площадью 14,6 кв.м., общей площадью 58,2 кв.м, в здании гаража литера «Г»;

Мирошниченко А.И. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 20,8 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 20,8 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 20,8 кв.м., общей площадью 62,4 кв.м, в здании гаража литера «Г»;

Дуюн Н.В. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 19.5 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 16 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 2,9 кв.м., помещения № второго этажа площадью 19,5 кв.м., общей площадью 57,9 кв.м, в здании гаража литера «Г»;

Болотов А.Ю. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 19,8 кв.м., общей площадью 19,8 кв.м, в том числе основной 19,8 кв.м., в здании гаража литера «Г».

Согласно выводам заключения эксперта, нежилое здание литер «Г» - гаражный блок, расположенное в ГСК № по адресу: <адрес>, выполнено технически правильно:

- не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем;

- не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого здания в целом, так и соседних зданий и сооружений;

- объёмно-планировочные и конструктивные решения здания соответствуют строительным нормам и правилам СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* СП 4.131.30.2009 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты»;

- расположение здания не противоречит Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» от 14.03.2012 г.(ПЗЗ);

- конструкции здания прочно связаны с грунтами основания, является недвижимым имуществом в соответствии со статьей 130 «Недвижимые и движимые вещи ГК РФ от 30.12.2015.;

- соответствует типовому строению, описанному в таблице № 2 сборника № 4 УПВС, и не представляет угрозы для жизни и безопасности людей, связанных с эксплуатацией здания.

На основании выше изложенного, нежилое здание - гаражный блок, литер «Г» общей площадью 1623,3 кв. м., в том числе основная 878,3 кв.м., вспомогательная 745,0 кв.м., включая гаражные боксы, возможно сохранить и эксплуатировать по назначению. Государственная регистрация права является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Просили суд признать нежилое здание (гаражный блок) литера «Г» общей площадью 1623,3 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> капитальным строением, не подлежащим сносу.

Признать за Хиляс И.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 20,2 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 20,2 кв.м., помещения № второго этажа площадью 20,2 кв.м., общей площадью 60,6 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Яковлевым А.С. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 21,1 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 21,1 кв.м., общей площадью 42,2 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Кульша В.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 20,2 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 20,2 кв.м., общей площадью 40,4 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Эфеидиевым Р.А.О. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 19,9 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 19,9 кв.м., общей площадью 39,8 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Ковалевым Е.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 19,9 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 19,9 кв.м., общей площадью 39,8 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Толмачевым А.С. право собственности на гаражный №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 22,5 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 22,5 кв.м., общей площадью 45 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Пахомовым С.О. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 19,6 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 9,6 кв.м., общей площадью 29,2 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Пономаревым В.К. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 22,2 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 10,7 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 10,7 кв.м., помещения № второго этажа площадью 14,6 кв.м., общей площадью 58,2 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Мирошниченко А.И. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 20,8 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 20,8 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 20,8 кв.м., общей площадью 62,4 кв.м, в здании гаража литера «Г» по <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Дуюн Н.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 19.5 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 16 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 2,9 кв.м., помещения № второго этажа площадью 19,5 кв.м., общей площадью 57,9 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Болотовым А.Ю. право собственности на гаражный бокс №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 19,8 кв.м., общей площадью 19,8 кв.м, в том числе основной 19,8 кв.м., в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Хиляс И.В., Яковлев А.С., Кульша В.В., Эфеидиев Р.А.О., Ковалев Е.В., Толмачев А.С., Пахомов С.О., Пономарев В.К., Мирошниченко А.И., Дуюн Н.В., Болотов А.Ю. судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства г. Новочеркасска Суздаль М.И., действующая на основании доверенности в судебном заседании просила принять решение на основании закона.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился.

Председатель ГСК № 23 надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель председателя ГСК № 23 Сердюков Н.Г., действующий на основании доверенности (л.д. 188), в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно государственному акту №, выданному ГСК № по <адрес> в <адрес> в том, что решением от <дата> №, <дата> № Новочеркасского исполнительного комитета предоставляется всего 0,8638 гектаров земель в бессрочное (постоянное) пользование под гаражно-строительный кооператив (л.д. 47).

Как усматривается из решения исполнительного комитета г. Новочеркасска № от <дата>, исполком горсовета решил предоставить земельный участок площадью до 1,0 га кооперативу № под строительство надземных гаражей на 100 автомашин в районе <данные изъяты>

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №, указанный участок, площадью 8638 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи индивидуальные, правообладатель ГСК 36 на основании постоянное (бессрочного) пользования (л.д. 59).

В соответствии со справкой МУП «ЦТИ» № от <дата>, гаражи находящиеся в <адрес>, числятся за ГСК № на основании государственного акта №, свидетельства на право собственности на землю от <дата> (л.д. 58).

Из материалов дела следует, что кооператив № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев зарегистрирован в качестве юридического лица, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц <дата> (л.д.54-57).

Согласно протоколу общего собрания ГСК № от <дата>, собрание из 76 членов кооператива единогласно проголосовало за Милюкова Д.А. в качестве кандидатуры на должность председателя кооператива (л.д. 60-61).

Как следует из справок председателя ГСК № (л.д. 10-18), истцами паевые взносы и платежи на гаражи выплачены, задолженностей отсутствуют, имеют в ГСК № гаражи: Мирошниченко А.И. – гараж №, Пономарев В.К. - гараж №, Пахомов С.О. – гараж №, Толмачев А.С. – гараж №, Ковалев Е.В. – гараж №, Эфендиев Р.А.О. – гараж №, Кульша В.В. – гараж №, Яковлев А.С. – гараж №, Хиляс И.В. – 89, Дуюна Н.В. – гараж №, Болотова А.Ю.- гараж №.

На заявление представителя председателя ГСК № Сердюкова Н.Г. о сохранении гаражей, расположенных в районе <адрес>, Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска Ростовской области направило ответ за № № что в их компетенцию не входит принятие решений о сохранении самовольных построек, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в установленном законом порядке (л.д.62).

В ответ на обращение председателя ГСК № Милюкова Д.А. КУМИ Администрации г. Новочеркасска в своем письме № г. сообщило, что для рассмотрения вопроса предоставления земельного участка необходимо предоставить пакет документов, установленный приказом Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 г. № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», после чего обратиться в МАУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» г. Новочеркасска (л.д. 63).

Как следует из заключения специалиста № <данные изъяты>л.д.85-195), нежилое здание литер «Г» - гаражный блок, расположенное в ГСК № в районе <адрес>, выполнено технически правильно: не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем; не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого здания в целом, так и соседних зданий и сооружений; объемно-планировочные и конструктивные решения здания соответствуют строительным нормам и правилам СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*, СП 4.131.30.2009 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты»; расположение здания не противоречит Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» от <дата> (ПЗЗ); конструкции здания прочно связаны с грунтами основания, является недвижимым имуществом в соответствии со статьей 130 «Недвижимые и движимые вещи» Гражданского Кодекса Российской Федерации от <дата>; соответствует типовому строению, описанному в таблице №2 сборника № 4 УПВС и не представляет угрозы для жизни и безопасности людей, с эксплуатацией здания. Нежилое здание - гаражный блок, литер «Г» общей площадью 1623,3 кв.м., в том числе основная 878,3 кв.м., вспомогательная 745,0 кв.м, возможно сохранить и эксплуатировать по назначению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Из содержания приведенных правовых норм следует, что одним из основных условий возможности сохранения самовольной постройки является правомерность использования земельного участка.

Как установлено судом, на основании решения исполнительного комитета г. Новочеркасска № от <дата> кооперативу № земельный участок площадью до 1,0 га под строительство надземных гаражей на 100 автомашин в районе <данные изъяты>, и согласно представленному в материалы дела кадастровому паспорту земельного участка, используется в соответствии с его целевым назначением.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истцов о признании нежилого здания (гаражей) литера «Г» общей площадью 1623,3 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> капитальным строением, не подлежащим сносу, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Все перечисленные обстоятельства установлены судом и суд пришел к выводу о том, что сохранение нежилого здания литер «Г» не нарушает прав третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Из заключения специалиста от № ТЗ-158/11-16 усматривается, что нежилое здание (гаражный блок) литера «Г» общей площадью 1623,3 кв.м., расположенный в ГСК № в районе <адрес> является недвижимым имуществом и может быть признано капитальным.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что указанные требования истцов также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хиляс И.В., Яковлев А.С., Кульша В.В., Эфеидиева Ровшан А.О., Ковалев Е.В., Толмачев А.С., Пахомов С.О., Пономарев В.К., Мирошниченко А.И., Дуюна Н.В., Болотова А.Ю. удовлетворить.

Признать нежилое здание (гаражный блок) литера «Г» общей площадью 1623,3 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, в районе <адрес> капитальным строением, не подлежащим сносу.

Признать за Хиляс И.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 20,2 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 20,2 кв.м., помещения № второго этажа площадью 20,2 кв.м., общей площадью 60,6 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Яковлев А.С. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 21,1 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 21,1 кв.м., общей площадью 42,2 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Кульша В.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 20,2 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 20,2 кв.м., общей площадью 40,4 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Эфеидиевым Ровшан А.О. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 19,9 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 19,9 кв.м., общей площадью 39,8 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Ковалев Е.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 19,9 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 19,9 кв.м., общей площадью 39,8 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Толмачев А.С. право собственности на гаражный №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 22,5 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 22,5 кв.м., общей площадью 45 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Пахомов С.О. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 19,6 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 9,6 кв.м., общей площадью 29,2 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Пономаревым В.К. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 22,2 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 10,7 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 10,7 кв.м., помещения № второго этажа площадью 14,6 кв.м., общей площадью 58,2 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Мирошниченко А.И. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 20,8 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 20,8 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 20,8 кв.м., общей площадью 62,4 кв.м, в здании гаража литера «Г» по <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Дуюн Н.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 19.5 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 16 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 2,9 кв.м., помещения № второго этажа площадью 19,5 кв.м., общей площадью 57,9 кв.м, в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Болотовым А.Ю. право собственности на гаражный бокс №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 19,8 кв.м., общей площадью 19,8 кв.м, в том числе основной 19,8 кв.м., в здании гаража литера «Г» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2016 года.

Судья: Е.Ю. Никитушкина