Решение по делу № 2-1743/2016 от 08.02.2016

дело № 2-1743/16

Решение

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре Кожуриной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Калачева ФИО1 к Кречетову ФИО7 об установлении границ земельного участка,

Установил:

     Калачев В.Н. обратился в Щелковский городской суд с иском к Кречетову С.Н. об установлении границ земельного участка.

    В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    Границы земельного участка не установлены.

    С целью уточнения местоположения границ и площади данного земельного участка Калачев В.Н. обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и изготовления межевого плана.

    В результате проведения геодезических работ кадастровым инженером установлено, что ограждение земельного участка не соответствует схеме разбивки строений и выноса в натуру границ земельного участка от 29.07.1993 №. Согласно данной схеме и правоустанавливающим документам площадь земельного участка должна составлять 1 000 кв.м., между тем, согласно ограждения площадь участка оставила 851 кв.м. расхождение площади произошло вследствие смещения ограждения со стороны земельного участка с кадастровым номером №. Также кадастровым инженером, установлено, что фактические координаты поворотных точек местоположения границ земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, координат которого внесены в государственный кадастр недвижимости. В результате кадастровой ошибки, допущенной в отношении местоположения границ участка с кадастровым номером № произошло смещение данного участка от его фактического расположения.

    Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. По имеющимся сведениям указанный земельный участок принадлежит Кречетову ФИО7.

    Просит установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Калачеву В.Н. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

    В судебное заседание истец Калачев В.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, его представитель Лобова Е.Н., действующая на основании доверенности (л.д.7), исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить.

    В судебное заседание ответчик Кречетов С.Н. не явился извещен, его представитель Кайнер И.В., иск не признала, пояснила, что её доверитель не является собственником земельного участка с кадастровым номером №, просила приобщить к материалам дела письменные доказательства.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Из материалов дела следует, что Калачев В.Н. является собственником земельного участка площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>л.д.16).    При проведении межевых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 851 кв.м. Расхождение площади произошло в том числе за счет смещения ограждения со стороны земельного участка с кадастровым номером №. Так же было установлено, что фактические координат поворотных точек местоположения границ земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № координат которого внесены в ГКН. В результате кадастровой ошибки, допущенной в отношении местоположения границ (координат характерных точек границ) участка с кадастровым номером № произошло смещение данного участка от его фактического расположения (л.д.8-17).

    То есть, исходя из межевого плана представленного истцом кадастровая ошибка допущена в отношении земельного участка с кадастровым номером №

    Истец обратился в суд с требованиями к Кречетову С.Н.

    Ответчиком были предоставлены документы, согласно которым Кречетов С.Н. является собственником земельного участка № площадью 1 000 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>

    Сведения о правах на участок с кадастровым номером № отсутствуют.

    Кроме того, собственником земельного участка с кадастровым номером № является муниципальное образование – Щелковский район Московской области.

    Судом обсуждался в судебном заседании вопрос о привлечении Администрации Щелковского района Московской области к участию в деле в качестве ответчика. Истец на исковых требований к Кречетову С.Н. настаивал, от замены ответчика отказался.

В силу положений ст. 196 ГПК РФ суд обязан рассмотреть спор в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Однако этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса истца. При этом обязательным условием является наличие нарушений прав и законных интересов истца.

Отсутствие доказательств нарушения прав истца является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, предъявлены требования к ненадлежащему ответчику. Предъявление требования к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Калачеву ФИО1 к Кречетову ФИО7 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 502:14:0030451:131, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.

Судья                         О.Д. Колесникова