Решение по делу № 2-1004/2014 от 13.05.2014

К делу № 2-1004/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 30 июня 2014 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Ермотик Г.Г.,

с участием истца Жиляева А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Жиляева Александра Прокопьевича к Администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жиляева А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на земельный участок <...> площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: <...> в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указал, что 23.04.1992 года постановлением №262.1 главы администрации Прикубанского района г.Краснодара принято решение организовать садоводческое товарищество на выделенных району землях Северского района п.3.1 указанного постановления 30 участков на поле у пос. <...> распределено для закрепления за войсковой частью 13834 (Далее – в/ч 13834).

08.06.1992 года командиром в/ч 13834 утвержден список рабочих и служащих в/ч 13834, получивших участки в районе п.Афипский. В п.27 указанного списка числится Жиляев А.П., участок <...>

29.11.1992 года Жиляеву А.П. выдана членская книжка садовода, которой подтверждено, что Жиляев Александр Прокопьевич, <...> г.р., место работы: <...>, домашний адрес: <...>. принят согласно протокола №1 от 29.04.1992 года в члены садоводческого товарищества «Квант» и ему предоставлен садовый участок <...> площадью 800 кв.м.

02.06.1994 года главой администрации Прикубанского района г.Краснодара утвержден список членов коллективного садоводческого товарищества <...> на приватизацию дачных участков, в п.3 указан Жиляев А.П., площадь закрепленного участка 800 кв.м., номер участка <...>.

29.05.1995 года постановлением №450 главы администрации Северского района Краснодарского края (в рамках постановления от 23.04.1992 года №262.1 главы администрации Прикубанского района г.Краснодара) в постоянное пользование за садоводческим товариществом <...> закреплен земельный участок на площади 37,86Га пашни в районе <...>.

07.06.1995 года постановлением №489 главы администрации Северского района Краснодарского края, коллективному садоводческому товариществу <...> переданы в пользование участки общего пользования общей площадью 16,8589 Га, а также передано 21,0011Га в собственность 255 членам товарищества.

В начале 2008 года при общении с соседями Жиляев А.П. выяснил, что на руках к его соседей имеются свидетельства, подтверждающие их право собственности на земельные участки.

24.04.2008 года Жиляев А.П. получил справку из архива, в которой указывалось, что в администрации МО Северский район нет списков собственников земельных участков садоводческого товарищества <...>

27.10.2009 истец получил ответ №01-6/5890, в котором указано, что Жиляеву А.П. отказано в предоставлении участка в собственность в связи с отсутствием государственной регистрации садового товарищества <...> в ИФНС по Северскому району.

Истец не смог разыскать председателя садоводческого товарищества, и был вынужден самостоятельно заняться поисками документов. Так, узнав, что в постановлении от 07.06.1995 №489 главы администрации Северского района Краснодарского края имеется приложение, в котором указаны члены садоводческого товарищества <...> в собственность которым переданы участки общей площадью 16,8589Га, Жиляев А.П. запросил данное постановление.

19.11.2012 года истец получил архивную справку №4215, в которой указано, что в списке собственников (являющимся приложением к постановлению от 07.06.1995 №489) участок <...> не числится и фамилия Жиляев не указана.

21.12.2012 года в письме №01-6/6431, подготовленном на заявление Жиляева А.П. о предоставлении земельного участка в собственность, предложено предоставить заключение (протокол) правления <...> хотя истец прямо указал, что не имеет на руках такого документа и не может разыскать председателя СТ «Квант». Дополнительно Жиляеву А.П. сообщили, что лицо в порядке установленном ст.234 ГК РФ, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях.

Представитель администрации муниципального образования Северский район в судебное заседание не явился, хотя был оповещен о слушании дела надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, по следующим основаниям.

Судом в судебном заседании установлено, что 23.04.1992 года постановлением №262.1 главы администрации Прикубанского района г.Краснодара принято решение организовать садоводческое товарищество на выделенных району землях Северского района п.3.1 указанного постановления 30 участков на поле у <...> распределено для закрепления за войсковой частью 13834.

08.06.1992 года командиром <...> утвержден список рабочих и служащих в/ч 13834, получивших участки в районе п.Афипский. В п.27 указанного списка числится Жиляев А.П., участок <...>.

29.11.1992 года Жиляеву А.П. выдана членская книжка садовода, которой подтверждено, что Жиляев Александр Прокопьевич, <...> место работы: <...>, домашний адрес: <...>. принят согласно протокола №1 от 29.04.1992 года в члены садоводческого товарищества <...> и ему предоставлен садовый участок <...> площадью 800 кв.м.

Указанным земельным участком Жиляев А.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 20 лет, однако государственная регистрация его прав надлежащим образом не произведена.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего этого имущество, в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жиляева Александра Прокопьевича к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Жиляевым Александром Прокопьевичем право собственности на земельный участок <...> площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.А. Емельянов