Решение по делу № 2-53/2018 (2-1511/2017;) ~ М-1511/2017 от 19.10.2017

Гражданское дело №2-53/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 г. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Журихо Д.А.,

с участием истца Морозова А.С.,

представителя ответчика Гутерлайт Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова а.с к Администрации г.о.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Морозов А.С. просит суд сохранить комнату №<адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д.3-5).

В судебном заседании истец Морозов А.С. заявленные требования поддержал и пояснил, что он является членом семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения, в котором с целью улучшения его потребительских свойств были произведены перепланировка и переустройство. Выполненные мероприятия не противоречат строительным, пожарным и санитарным нормам, не нарушают несущую способность конструкций здания и не угрожают безопасности жизни и здоровья людей. В установленном порядке разрешение на перепланировку и переустройство получено не было.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский Гутерлайт Е.С. против удовлетворения иска возражала.

Третье лицо Морозова Н.Я. в судебное заседание не явилась; в письменном отзыве против удовлетворения иска не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.47, 59).

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что комната №<адрес> в г.Жуковский Московской области находится в муниципальной собственности г.о.Жуковский и предоставлена по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ Морозовой Н.Я. и Морозову А.С. (л.д.10-11, 36-37).

В комнате зарегистрированы Морозов А.С. и Морозова Н.Я. (л.д.9), лицевой счет открыт на имя Морозовой Н.Я. (л.д.8).

Из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в комнате произведены перепланировка и переустройство: возведены перегородки с целью организации комнаты, коридора и санузла, в санузле установлено сантехническое оборудование (л.д.26-30).

Разрешение на перепланировку и переустройство получено не было.

В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки и (или) переустройства жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

На основании ст.29 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные в отсутствие такого документа, являются самовольными.

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно заключению ООО «Сигма» произведенные мероприятия по перепланировке и переустройству квартиры истца соответствуют действующим строительным, пожарным и санитарным нормам, не угрожают безопасности жизни и здоровья людей (л.д.20-35).

Ответчик Администрация г.о.Жуковский (орган местного самоуправления) мотивированных возражений по иску не представил.

Наниматель жилого помещения Морозова Н.Я. заявленные требования поддержала.

При таких обстоятельствах суд находит возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Морозова с.а к Администрации г.о.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить.

Сохранить комнату №<адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствием с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: