Решение по делу № 2-1096/2014 (2-11871/2013;) ~ М0-11478/2013 от 16.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

30.01.2014 года Автозаводский районный суд г. Тольятти

Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.П.,

           при секретаре                             Маличенко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску ООО «Управляющей компании №2 жилищно-коммунальное хозяйства» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания №2 жилищно-коммунальное хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в квартире по адресу: г<адрес> общей площадью 46,0 кв.м. За период с 01.11.2010г. по 31.10.2013г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи, с чем представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 136996,59 руб., пени в размере 19032,27 руб., а всего 156 028,86 руб.

Представитель истца в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от него заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, на иске настаивает.

Ответчик- ФИО9. в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От него до начала судебного заседания поступило заявление о согласии с исковыми требованиями в части основного долга, пени просит снизить, в связи с тяжелым материальным положение, дело рассмотреть без его участия.

Ответчик- ФИО10 в суд не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От них до начала судебного заседания поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, п.3 ст.30, п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п.1,5 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., что подтверждается материалами дела (л.д. 5).

Из представленного в материалы дела протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ следует, что управляющей организацией по указанному дому была выбрана ООО «УК № 2 ЖКХ» (л.д.8).

Ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги размере 136996,59руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный истцом суду расчет размера задолженности обоснован, является верным и ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Поэтому, суд, с учетом требований разумности и справедливости, руководствуясь ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить размер пени с 19032,27руб. до 3000 руб.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 136996,59руб., пени в размере 3000 руб., а всего: 139 996,59руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит и уплаченная истцом госпошлина, пропорционально удовлетворенной части иска, в размере 3999,93 руб. (л.д.2).

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 30, 39, 68, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО11 в пользу ООО «Управляющей компании № 2 жилищно-коммунальное хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 136996,59руб., пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3999,93руб., а всего: 143 996,52 руб.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня его принятия в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Судья                                          Андреев А.П.