Решение от 25.03.2016 по делу № 2-1358/2016 от 26.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2016 года     <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора- старшего помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора ФИО4, представителя истцов ФИО5, действующей на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, представителей третьих лиц ФИО6 действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, третьи лица ФИО9

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратились в суд с иском к ответчику ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, мотивировав требования тем, что ФИО1 как <данные изъяты> дел предоставлено на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ служебное помещение – <адрес>, расположенная по <адрес>, находящееся в собственности <адрес> – Югры. Жилое помещение предоставлено временно на период работы в связи отсутствием иного жилья. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора безвозмездного пользования жилым помещением (<данные изъяты>). Трудовые отношения с ФИО1 прекращены ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, договор безвозмездного пользования жилым помещением <данные изъяты>) считается прекращенным. Ответчику предлагалось добровольно освободить занимаемое жилое помещение и погасить задолженность за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. До настоящего времени ФИО1 требования истца не выполнены. С учетом изложенного, истец просит выселить ФИО1 из спорного жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере <данные изъяты>

При подготовке дела к судебному разбирательству судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО11

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, исковые требования поддержала, дала пояснения согласно доводов искового заявления.

Представители третьих лиц в судебном заседании поддержали позицию истца, полагают исковые требования являются законными и обоснованными.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО13 заключен договор № безвозмездного пользования, в соответствии с которым ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование недвижимое имущество согласно приложению к договору, в том числе <данные изъяты> №, расположенное по адресу: <адрес>.

Между ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключено Соглашение об уступке прав и обязанностей к договору № безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО15 согласен на передачу от ФИО16 расположенного по адресу: <адрес>. ФИО17 уступает, а ФИО18 принимает права и обязанности ссудополучателя по договору № безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами ФИО1 проходила <данные изъяты> в должности <данные изъяты>

В соответствии с пунктом <данные изъяты>, утвержденного приказом ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из предметов и видов деятельности ФИО20 является предоставление в установленном порядке помещений специализированного жилого фонда ФИО21 и обеспечение проживания в помещениях гостиничного типа.

ДД.ММ.ГГГГ в связи со службой в ФИО22 с ФИО1 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением <данные изъяты>), согласно которого ответчик принимает по акту приема-передачи во временное <данные изъяты>, находящуюся в собственности <адрес> – Югры, <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Общежитие предоставлено на период трудовых отношений ФИО1 в ФИО23 Между сторонами подписан акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволена <данные изъяты> по пункту 7 части 2 статьи 82 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации».

Из акта № обследования жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент рассмотрения дела ответчик проживает в спорном жилом помещении.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Общежитие по <адрес> является собственностью ФИО24, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что прекращение трудовых отношений с ответчиком является основанием для освобождения ей жилого помещения в общежитии.

ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ в адрес ФИО1 заказным письмом было направлено уведомление с просьбой в течение <данные изъяты> с момента получения указанного уведомления освободить занимаемое помещение и погасить задолженность за коммунальные услуги за период проживания в общежитии. Почтовым работником данное письмо доставлялось по адресу пять раз, о чем имеются отметки на конверте, однако по истечению срока хранения письмо вернулось в адрес ФИО25

До настоящего времени ФИО1 указанное помещение не освобождено.

В данном случае имеют место правоотношения по пользованию государственным жилищным фондом, которые регулируются жилищным законодательством и для разрешения спора о наличии либо отсутствии оснований для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения, наличия либо отсутствия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением государственного жилищного фонда юридическое значение имеют основания вселения в спорное жилое помещение.

Из положений статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно статьи 102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается по предусмотренным законом основаниям.

На основании части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Учитывая положения приведенных норм права, а также обстоятельства дела, установленные судом, договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой в общежитии) с ответчиком ФИО1 прекращен в момент увольнения со <данные изъяты>, поскольку спорная квартира предоставлялась истцом на период работы в ФИО26

Доказательств наличия права на проживание в жилом помещении стороной ответчика суду не представлено.

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Жилое помещение предоставлялось ФИО1 исключительно в связи с работой, с момента прекращения трудовых отношений, действие договора безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой в общежитии) было прекращено, с этого момента ответчик была обязана освободить жилое помещение.

С учетом изложенного, обстоятельств, препятствующих выселению ответчика из спорного жилого помещения, предусмотренных статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, то есть из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.

Так, пунктом <данные изъяты> безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой в общежитии) от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 возложена обязанность внесения платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги, а также предоставление квитанции об оплате в ФИО27 до <данные изъяты>, следующего за расчетным.

Согласно расчета истца у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

В силу положений статей 55-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Не предоставление сторонами доказательств не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № с предложением в добровольном порядке погасить задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает требования истца о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере <данные изъяты>, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает судебные издержки пропорционально удовлетворенным требованиям. С учетом характера и размера удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежат взысканию в пользу истца ФИО28 денежные средства в сумме <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины и в бюджет <адрес> денежные средства, а так же сумма государственной пошлины, не оплаченная истцом при подаче иска в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░29 ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░30 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░>-░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░    

░░░░░░░░░ ░░░░        ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.