Решение по делу № 2-3121/2015 от 07.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Арахамии Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3121/15 по иску Корабельникова М. А., Ильченко Л. С., Ильченко В. Е., Ильченко Т. Е., Корабельниковой М. В., Барановой О. А. к Администрации муниципального образования «<...>» Московской области, Территориальному управлению Росимущества в г. Москве о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд иском к ответчикам, которым просят признать за Ильченко Л.С. право собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного в лит.<...> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома <номер>, инвентарный номер дома <номер>, в порядке приватизации; Ильченко Т.Е. право собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного в лит.<...> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома <номер>, инвентарный номер дома <номер>, в порядке приватизации; Ильченко В.Е. право собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного в лит.<...> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома <номер>, инвентарный номер дома <номер>, в порядке приватизации; Барановой О.А. право пользования на жилое помещение, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного в лит.<...> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома <номер>, инвентарный номер дома <номер>, в порядке приватизации; Корабельниковым М.А. право собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, кадастровый номер <номер>, расположенного в лит.<...> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома <номер>, инвентарный номер дома <номер>, в порядке приватизации; Корабельниковой М.В. право собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, кадастровый номер <номер>, расположенного в лит.<...> жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый номер дома <номер>, инвентарный номер дома <номер>, в порядке приватизации.

В обоснование требований указывают, что Жилой дом, <...> года постройки, кадастровый номер (ПСН) <номер>, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, общежитие, находился до настоящего времени на балансе Государственного бюджетного образвательного учреждения г.Москвы Детский сад <номер>. Всё это время этот жилой дом использовался в качестве общежития для проживания работников детского сада и членов их семей. Указанный жилой дом имеет центральное водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение. Жилой дом числился на балансе детского сада, но не был включен в приватизируемые объекты. Истцам были предоставлены в пользование в разное время жилые помещения в указанном доме детсада <номер> в <...>. Каждый из истцов проживает в отдельном помещении вышеуказанного жилого дома. Ильченко Л.С., <...> умершего ФИО1, работавшего в детском саду <номер> плотником-дворником, проживает с <...> года в помещении-<адрес> кадастровым номером <номер>, лит.<...> общей площадью <...>Ильченко Т.Е., <...> Ильченко Л.С. и ФИО1, работала в в детском саду <номер> младшим воспитателем, проживает с <...> года в помещении-<адрес> кадастровым номером <номер>, лит.<...>, общей площадью <...> кв.м. Ильченко Т.Е. въехала для проживания по указанному адресу с родителями, являясь несовершеннолетней. Ильченко В.Е., <...> Ильченко Л.С. и ФИО1 проживает с <...> года в помещении-<адрес> кадастровым номером <номер> лит.<...>, общей площадью <...> кв.м. Баранова О.А., <...> ФИО2, работавшей врачом в детском санатории <номер> по отношении к которому сад <номер> был подшефным, проживает с <...> года в помещении-<адрес> кадастровым номером <номер>, лит.<...>, общей площадью <...> кв.м. Баранова О.А. въехала для проживания по указанному адресу с мамой, являясь несовершеннолетней. Корабельников М.А., внук Корабельниковой М.В. работавшей медсестрой в детском саду <номер>, проживал с родителями с рождения в указанном доме, в помещении-<адрес> кадастровым номером <номер>, Лит.<...>, общей площадью <...> кв.м., Корабельникова М.В., работавшая медсестрой в детском саду <номер>, проживает с <...> года в помещении-<адрес> кадастровым номером <номер>, Лит.<...>, общей площадью <...> кв.м. Истцы обращались в администрацию <адрес> в <...> году по вопросу приватизации, однако в устной форме им было отказано, ввиду того, что указанный жилой дом не находятся в муниципальной собственности. В связи с чем, истица вынуждена была обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании Корабельников М.А. и представитель истцов по доверенности Фадеев А.М. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального образования «<...>» Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещены. Представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в г. Москве о дне и времени рассмотрения дела извещены. Представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита нарушенного или оспариваемого права осуществляется путем признания права.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину судебную защиту его прав и свобод. Это положение находит свое закрепление в ст. 3 ГПК РФ, предоставляющей гражданину право в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав.

Одним из основных принципов гражданского судопроизводства является осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ). Принцип состязательности предполагает, прежде всего, обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, что отражено в ст. 56 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Ильченко Л.С., как работнику детского сада <номер> в <...> году было предоставлено помещение-<адрес> кадастровым номером <номер>, лит.<...>, общей площадью <...>.м., расположенная в общежитии по адресу: <адрес>. Ильченко Т.Е., как работнику детского сада <номер> в <...> году было предоставлено помещение-<адрес> кадастровым номером <номер>, лит.<...> общей площадью <...> кв.м., расположенная в общежитии по адресу: <адрес>, которая въехала для проживания по указанному адресу с родителями, являясь несовершеннолетней. Ильченко В.Е., <...> Ильченко Л.С. и ФИО1 проживает с <...> года в помещении-<адрес> кадастровым номером <номер> лит.<...> общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>. Барановой О.А., как работнику санатория <номер> по отношении к которому сад <номер> был подшефным, в <...> году было предоставлено помещение-<адрес> кадастровым номером <номер>, лит.<...> общей площадью <...> кв.м., расположенное в общежитии по адресу: <адрес>. Корабельников М.А., <...> Корабельниковой М.В. работавшей медсестрой в детском саду <номер>, проживал с родителями с рождения в указанном доме, в помещении-<адрес> кадастровым номером <номер>, Лит.<...>, общей площадью <...> кв.м., расположенном в общежитии по адресу: <адрес>. Корабельниковой М.В., как работнику детского сада <номер> в <...> году было предоставлено помещение-<адрес> кадастровым номером <номер>, Лит.<...>, общей площадью <...> кв.м., расположенное в общежитии по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями содержащимися в домовой книге.

Истцы жилыми помещениями на территории Московской области на праве собственности не обладают, иного места жительства не имеют, в приватизации не участвовали, что не оспаривалось ответчиками.

Право собственности на спорные помещения не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В соответствии с разъяснениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При таких обстоятельствах, суд не может признать, что отсутствие зарегистрированного права собственности за муниципальным образованием на спорные помещения является основанием для отказа в передачи квартиры истцам в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд полагает, что за истцами должно быть признано право собственности на помещения-квартиры <номер><номер> и <номер>, расположенные в общежитии по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корабельникова М.А., Ильченко Л.С, Ильченко В.Е., Ильченко Т.Е., Корабельниковой М.В., Барановой О.А. - удовлетворить.

Признать за Ильченко Л. С. право собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного в лит.<...> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома <номер>, инвентарный номер дома <номер>, в порядке приватизации.

Признать за Ильченко Т. Е. право собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного в лит.<...> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома <номер>, инвентарный номер дома <номер>, в порядке приватизации.

Признать за Ильченко В. Е. право собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного в лит.<...> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома <номер>, инвентарный номер дома <номер>, в порядке приватизации.

Признать за Барановой О. А. право пользования на жилое помещение, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного в лит.<...> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома <номер>, инвентарный номер дома <номер>, в порядке приватизации.

Признать за Корабельниковым М. А. право собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, кадастровый номер <номер>, расположенного в лит.<...> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома <номер>, инвентарный номер дома <номер>, в порядке приватизации.

Признать за Корабельниковой М. В. право собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью <...> кв.м, кадастровый номер <номер>, расположенного в лит.<...> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома <номер>, инвентарный номер дома <номер>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Д.А. Аладин

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2015г.