Решение по делу № 2-96/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-96/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Уват Тюменской области 25 марта 2015 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Максименко И.А.,

с участием истца Медведевой К.А., ее представителя ФИО3 действующего на основании письменной доверенности от 24.03.2015 года,

ответчиков: Першиной Н.И., Захарова Н.И., Захарова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой К.А. к Першиной Н.И., Захарову Н.И., Захарову А.И. об исключении из состава наследуемого имущества доли на жилое помещение и земельного участка, признании права собственности на долю жилого помещения и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанными требованиями к ответчикам, мотивируя их тем, что с 22 ноября 1996 года состояла в браке с Захаровым И.П., в период брака было нажито совместное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (Адрес обезличен) Все имущество было зарегистрировано на Захарова И.П. (Дата обезличена) Захаров умер. Нотариусом Уватского нотариального округа спорный дом и земельный участок полностью включены в наследственное имущество умершего. Наследниками первой очереди умершего является она и трое детей Захарова И.П. Считает что ей принадлежит (Данные изъяты) доли в праве собственности на дом и земельный участок.

В дополнении к исковому заявлению истец указала, что с 1986 года она проживала с Захаровым И.П. в принадлежащем ей (Адрес обезличен) и вела с ним общее хозяйство. Постановлением главы администрации Уватской территории Уватского района (Номер обезличен) от 06.02.1995 года Захарову И.П. был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, на котором Захаров И.П. в соответствии с договором с администрацией Уватского района должен был разместить дом в деревянном исполнении, при невыполнении данного условия право пользования земельным участком могло быть прекращено. 02.11.1998 года построенный ими жилой дом был введен в эксплуатацию. Таким образом, дом строился в период брака истца с Захаровым И.П. и является их совместной собственностью.

Истец, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему, пояснив суду, что с 1986 года совместно проживала с Захаровым И.П., брак между ними был зарегистрирован в (Дата обезличена) году, а с 1995 года по 1998 год совместно построили (Адрес обезличен) в (Адрес обезличен). Право собственности на дом был оформлен на главу семьи - Захарова И.П., доли не определили, но данный дом считает совместной собственностью, нажитой в период брака, так как строился он на совместные средства и совместными силами, также совместной собственностью считает земельный участок, на котором дом расположен.

Представитель истца требования своего доверителя поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему.

Ответчики Першина Н.И., Захаров Н.И., Захаров А.И. с исковыми требованиями согласились при условии, что Медведева К.А. не будет претендовать на оставшуюся (Данные изъяты) доли дома и земельного участка. Суду пояснили, что действительно (Адрес обезличен) в (Адрес обезличен) был построен Медведевой К.А. и их отцом Захаровым И.П. в период их совместного проживания и является общей собственностью супругов.

Третье лицо нотариус нотариального округа Уватский район Тюменской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. Учитывая, что стороны на участии третьего лица в судебном разбирательстве не настаивали, дело было рассмотрено в ее отсутствие.

Заслушав истца, ее представителя, ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копиям из похозяйственных книг: за период с 1986 года по 1998 год, адрес хозяйства (Адрес обезличен) глава семьи – Медведева К.А., член семьи - Захаров И.П.; за период с 1998 года по 2001 год, адрес хозяйства (Адрес обезличен) глава семьи - Захаров И.П., член семьи - Медведева К.А. В течение указанных периодов времени указанные члены хозяйства совместно содержали домашних животных: крупный рогатый скот, овец, поросят, кроликов.

Согласно постановлению главы администрации Уватской территории Уватского района Тюменской области (Номер обезличен) от 06.02.1995 года, рассмотрев акты комиссии и проектные чертежи, представленные отделом архитектуры и градостроительства администрации Уватской территории было постановлено отвести земельный участок площадью 0,10 га под строительство индивидуального жилого дома для Захарова И.П. в (Адрес обезличен) на свободных поселковых землях.

Согласно договора о возведении и содержании объектов на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 06.02.1995 года заключенного между администрацией Уватского района и Захаровым И.П., последний был обязан разместить индивидуальный жилой дом в деревянном исполнении на земельном участке в (Адрес обезличен), площадью 0,10 га, по фасаду 30 метров, по задней меже 30 метров, по правой меже 35 метров, по левой меже 35 метров, отведенном на основании решения администрации, общей площадью 70 кв.метров, в соответствии с проектом, утвержденным отделом архитектуры 10.01.1995 года (п.1, 2). При неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка или использование его не в соответствии с той целью, для которой он предназначен, право пользования земельным участком может быть прекращено (п.4). К строительству жилого дома владелец приступает после получения разрешения органа по делам строительства и архитектуры на производство строительных работ (п.5). По окончании строительства владелец обязан сдать объект государственной приемочной комиссии администрации поселка (п.12).

Согласно свидетельству о браке, Захаров И.П. и Медведева К.А. заключили брак (Дата обезличена) года, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Захаров, жене – Медведева.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации Уватского района (Номер обезличен) от 02.11.1998 года она выдана Захарову И.П. в том, что он действительно сдал в эксплуатацию индивидуальный жилой дом в (Адрес обезличен), общей площадью 70 м.кв. 02.11.1998 года.

Несоответствие площади дома, указанной в справке (Номер обезличен) от 02.11.1998 года с фактической, представитель истца объяснил тем, что на момент составления справки не был сделан кадастровый паспорт дома и, соответственно, не произведены его точные измерения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Захарову И.П., (Дата обезличена) года рождения, на основании постановления главы администрации Уватской территории Уватского района Тюменской области от 06.02.1995 года (Номер обезличен), кадастрового паспорта объекта недвижимости от 28.05.2009 года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес обезличен).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Захарову И.П., (Дата обезличена) года рождения на основании постановления главы администрации Уватской территории Уватского района Тюменской области от 06.02.1995 года (Номер обезличен) на праве собственности принадлежит земельный участок, под строительство индивидуального жилого дома общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: (Адрес обезличен).

Согласно справки Уватского сельского поселения Уватского муниципального района (Номер обезличен) от 02.02.2009 года выданной Захарову И.П., ему действительно выделялся земельный участок площадью 0,10 га под строительство индивидуального жилого дома по адресу: (Адрес обезличен), на основании постановления главы Уватской сельской администрации Уватского района (Номер обезличен) от 06.02.1995 года.

Согласно свидетельству о смерти Захаров ФИО15, родившийся (Дата обезличена) года, умер (Дата обезличена).

Согласно кадастровой справки кадастровая стоимость объекта недвижимости на 26.04.2014 составляет (Данные изъяты) Согласно кадастровой справки кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: (Адрес обезличен), на 30 июня 2014 года составляет (Данные изъяты) руб.

Согласно ответа на судебный запрос нотариуса нотариального округа Уватский район Тюменской области от 24.02.2015 года сообщается, что заведено наследственное дело Захарова И.П., умершего (Дата обезличена), наследство приняла Медведева К.А. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: (Адрес обезличен) и денежных вкладов. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Уватский район на заявление Медведевой К.А. ей было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на (Данные изъяты) доли в праве на жилой дом и земельный участок.

Согласно справке Уватского отдела управления РОСРЕЕСТРА по Тюменской области от 10.03.2015 года согласие Медведевой К.А. на регистрацию права собственности на спорные объекты недвижимости в деле не имеется.

Свидетель ФИО1 суду показала, что Медведеву К.А. знает с молодых лет. Точно помнит, что в 1995 году Захаров И.П. уже жил совместно с Медведевой К.А. в ее доме (Адрес обезличен)

Свидетель ФИО2 суду показала, что с 1979 года по 1993 год она работала вместе с Медведевой К.А. в этот период времени Медведева стала проживать с Захаровым И.П., ведя с ним совместное хозяйство. Проживали они сначала в квартире Медведевой К.А., затем построили дом.

Оснований не доверять указанным свидетелям, у суда нет, их показания суд принимает как достоверные.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч.1). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2). Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ч.3).

В судебном заседании на основании совокупности изученных доказательств, представленных сторонами, установлено, что истица Медведева К.А. и умерший (Дата обезличена) Захаров И.П. стали проживать совместно, как муж и жена с 1986 года, ведя общее хозяйство. На основании постановления главы администрации Уватской территории Уватского района Тюменской области от 06.02.1995 года (Номер обезличен) Захарову И.П. был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома общей площадью 0,10 га., а также администрацией Уватского района с Захаровым И.П. заключен договор, обязывающий Захарова И.П. в течение трех лет возвести на указанном участке дом площадью 70 кв.м., а по окончании строительства сдать объект приемочной комиссии. Таким образом, суд соглашается с доводом иска о том, что земельный участок был предоставлен Захарову И.П. не в собственность, а во временное пользование для строительства индивидуального жилого дома.

(Дата обезличена) между Захаровым И.П. и Медведевой К.А. был заключен брак. Индивидуальный жилой дом площадью 70 кв.м. по (Адрес обезличен) в (Адрес обезличен) Захаровым И.П. был сдан в эксплуатацию 02.11.1998 года. Указанные доказательства подтверждают довод истца о том, что спорный дом был построен истцом совместно с Захаровым И.П. в период брака и является их совместной собственностью. Данное обстоятельство не оспаривается и ответчиками.

Суд соглашается с доводом представителя истца о том, что в справке площадь дома – 70 кв.м. указана предположительно, без проведения точных замеров, поскольку кадастровый паспорт объекта недвижимости был сделан 28.05.2009 года.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п.1). При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п.2).

Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п.1). Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п.4).

Согласно ч.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорный дом и земельный участок были выданы Захарову И.П. 31.07.2007 года и 29.05.2009 года соответственно. Несмотря на то, что спорные недвижимые объекты были приобретены Захаровым И.П. (оформлены на него), суд признает их общим имуществом супругов, поскольку они были приобретены в период брака с Медведевой К.А. за счет их общих доходов (ст.34 СК РФ). Таким образом, право собственности на вновь созданное недвижимое имущество было приобретено Медведевой К.А. и Захаровым И.П. с момента его государственной регистрации (ст.219 ГК РФ). Иных доказательств суду не представлено.

Учитывая, что между супругами Захаровым И.П. и Медведевой К.А. не было заключено соглашение об определении долей их общего имущества, их доли следует признать равными.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что недвижимое имущество: дом общей площадью 63.3 кв.м. и земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: (Адрес обезличен) являются совместной собственностью супругов Медведевой К.А. и Захарова И.П. и принадлежат им в равных долях (по (Данные изъяты) доли каждому).

Учитывая это, нотариусом нотариального округа Уватский район Тюменской области в наследственное имущество Захарова И.П., умершего (Дата обезличена) излишне включена (Данные изъяты) доли жилого дома и земельного участка по адресу: (Адрес обезличен), принадлежащая Медведевой К.А.

В связи с чем, в состав наследства, оставшегося после смерти Захарова И.П. должно быть включено лишь (Данные изъяты) доли принадлежащих ему объектов недвижимого имущества, а (Данные изъяты) доли указанного недвижимого имущества истицы исключена.

Таким образом, исковое заявление суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковой заявление Медведевой К.А. к Першиной Н.И., Захарову Н.И., Захарову А.И. об исключении из состава наследуемого имущества доли на жилое помещение и земельного участка, признании права собственности на долю жилого помещения и земельного участка, удовлетворить полностью.

Признать за Медведевой К.А. право собственности на (Данные изъяты) доли в праве совместной собственности на 1-этажный жилой дом общей площадью 63,3 кв.м., расположенный по адресу: (Адрес обезличен), кадастровый номер (Номер обезличен) и (Данные изъяты) доли в праве совместной собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: (Адрес обезличен), кадастровый номер (Номер обезличен)

Исключить из наследственного имущества, оставшегося после смерти Захарова И.П., умершего (Дата обезличена), принадлежащую Медведевой К.А. (Данные изъяты) долю в праве совместной собственности на 1-этажный жилой дом общей площадью 63,3 кв.м., расположенный по адресу: (Адрес обезличен) кадастровый номер (Номер обезличен) и (Данные изъяты) доли в праве совместной собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: (Адрес обезличен), кадастровый номер (Номер обезличен)

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Уватский районный суд Тюменской области.

С мотивированной частью решения лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 30 марта 2015 года в Уватском районном суде Тюменской области.

Председательствующий судья С.Н.Юдина