Решение по делу № 2-269/2012 от 10.02.2012

РЕШЕНИЕ К делу №2- 269/12 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.02.2012 г. Гулькевичский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего Ермакова Ю.Б.

при секретаре Воликовой В.П.

с участием истицы Зинченко Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зинчекно Н.И. к Зинченко П.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику Зинченко П.И. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истица суду пояснила, что она является собственницей земельного участка и домовладения, расположенного в <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 09.10.1996 г.

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик. 12.08.2003 года брак между истицей и ответчиком расторгнут. С 2003 года ответчик в указанном домовладении не проживает, вещей и мебели его в доме нет. На ее требования снятся с регистрационного учета, так как данное положение причиняет ей как собственнице значительные неудобства лишая возможности в полном объеме пользоваться, владеть и распоряжаться домовладением он никак не отреагировал. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит.

Ответчик Зинченко П.И. в судебное заседание не явился. По адресу указанному истицей не проживает. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель заинтересованного лица, представив письменное заявление, о рассмотрении дела в их отсутствие против исковых требований не возражала.

Суд, выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 30, ст. 31 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем им жилом помещении ее супруг, также дети и родители данного собственника», но как суд установил ответчик к членам семьи квартиросъемщика не относится, а квартиросъемщик может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Из материалов дела видно, что истица действительно является собственницей земельного участка и домовладения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 13.05.2011г., так же подтверждается справкой квартальной, что ответчик по указанному адресу не проживает, но значится прописанным, ответчик не пользуется домовладением, вещей его в доме нет. Следовательно, он прекратил пользоваться спорным жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 4, 16 ответчик обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Однако, ответчик фактически не проживает по указанному адресу, он значится зарегистрированным в домовладении истицы, чем чинит ей препятствия по осуществлению ее прав собственника и нарушает Правила регистрации.

Ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, принадлежащим истицы, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Зинченко П.И., 1959 г. рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Гулькевичский суд в течение 30 дней.

Председательствующий: