Дело №2-758/16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2016г. г.Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Мчедлишвили И.З., с участием представителя ОАО «Жилсервис-Посад» Саенковой Т.В., ответчика Максенковой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилсервис-Посад» к Максенковой А.В., Максенкову М.В., Карповой О.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи.
Установил:
Истец указывает, что ответчики Максенкова А.В., Максенков М.В., Карпова О.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>
Ответчики проживают по месту регистрации на основании права собственности на жилое помещение, которое де-факто предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами.
Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, Жилищным кодексом РФ.
В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между ОАО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги в полном объеме.
В соответствии с условиями Договоров с поставщиками услуг ОАО «Жилсервис-Посад» обязан производить начисление размера оплаты и выставлять счета на оплату по лицевым счетам в составе единого платежного документа в соответствии с нормативами и тарифами, утвержденными в соответствии с действующим законодательством, принимать платежи от населения и в дальнейшем перечислять собранные денежные средства на расчетные счета предприятий-поставщиков.
Также ОАО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам Исполнителя и сумму, подлежащую возмещению Заказчиком.
Согласно ведомости сальдо за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за жилищные услуги на 01.02.2016года составляет <данные изъяты>
Истец ОАО «Жилсервис-Посад» просит суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные, и расходы по государственной пошлине.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Жилсервис-Посад» Саенкова Т.В., на иске настаивала.
В судебном заседании ответчик Максенкова А.В. исковые требования признала в полном объеме.
В судебное заседание ответчики Максенков М.В., Карпова О.В. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причине неявки суд не уведомили, возражений по иску не представили. Ходатайства об отложении дела не заявлено. Доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.
Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договорам одна сторона (Исполнитель) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (Заказчика) юридические и иные действия от своего имени, но за счет Заказчика либо от имени и за счет Заказчика.
В соответствии со статьей 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из договоров, применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 названного Кодекса, в зависимости от того, действует Исполнитель по условиям этого договора от имени Заказчика или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям главы 52 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.15 ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателем жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц (ОАО Жилсервис-Посад является платежным агентом).
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии ч.1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Судом установлено, что ответчики Максенкова А.В., Максенков М.В., Карпова О.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>
Ответчики проживают по месту регистрации на основании права собственности на жилое помещение, которое де-факто предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами.
Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, Жилищным кодексом РФ.
В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между ОАО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги в полном объеме.
В соответствии с условиями Договоров с поставщиками услуг ОАО «Жилсервис-Посад» обязан производить начисление размера оплаты и выставлять счета на оплату по лицевым счетам в составе единого платежного документа в соответствии с нормативами и тарифами, утвержденными в соответствии с действующим законодательством, принимать платежи от населения и в дальнейшем перечислять собранные денежные средства на расчетные счета предприятий-поставщиков.
Также ОАО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам Исполнителя и сумму, подлежащую возмещению Заказчиком.
Согласно ведомости сальдо за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за жилищные услуги на 01.02.2016года составляет <данные изъяты>
В обоснование иска истцом предоставлен расчет исковых требований, свидетельствующий о задолженности ответчиков по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи, не доверять которым у суда нет оснований, в связи с чем иск о взыскании долга подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы по оплате госпошлины.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать солидарно с Максенковой А.В., Максенкова М.В., Карповой О.В. в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек, в долевом выражении, т.е. по <данные изъяты> копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца, т.е. с 28.03.2016года.
Председательствующий: В.А.Лихачев