Решение по делу № 2-3231/2010 ~ М-3573/2010 от 27.07.2010

Дело № 2-3231/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.,

при секретаре: Карелиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репина Г.А. к администрации Советского района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Репин Г.А. обратился с иском к администрации Советского района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 512 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в СНТ «Ручеек» по ....

В обоснование заявленных требований указал, что постановлением главы г. Челябинска от Дата обезличена г. Номер обезличен СНТ «Ручеек» предоставлен земельный участок в размере 15, 8392 га, в том числе 13, 7961 га в общую собственность членов товарищества, 2,0431га для постоянного (бессрочного) пользования. На основании указанного постановления выдан Государственный акт, приложением к которому является список собственников и размеров их земельных долей. В список, без указания собственника, включен участок Номер обезличен по ... с 1992 года является членом СНТ «Ручеек», ему предоставлен земельный участок Номер обезличен по ..., общей площадью 512 кв.м. Межевание границ земельного участка проведено, споров по границам со смежными землепользователями не возникло, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер Номер обезличен. В силу п. 4 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность, однако в регистрации права собственности отказано в связи с тем, что в 1994 году земельный участок, в состав которого входит участок истца, предоставлялся в общую собственность членов СНТ «Ручеек», а соглашение о выделе доли истца из общего имущества между всеми участниками долевой собственности не достигнуто.

Истец Репин Г.А. в судебное заседание не явился, извещен л.д.58).

В судебном заседании представитель истца Нерсисян М.С., действующая на основании доверенности л.д.21), поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Советского района г.Челябинска, третьих лиц - Управления Росреестра по Челябинской области, СНТ «Ручеек», КУиЗО г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом л.д.49,59-61).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ и законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, был предоставлен данному объединению до вступления в силу указанного закона, то гражданин, являющийся членом данного СНТ, вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного садоводческого некоммерческого товарищества, бесплатно.

Статьей 252 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что в 1992 году Репин Г.А. вступил в члены СНТ «Ручеек», ему предоставлен земельный участок Номер обезличен по ..., площадью 512 кв.м. л.д.19).

Дата обезличена г. постановлением Главы администрации г. Челябинска Номер обезличен СНТ «Ручеек» для целей садоводства предоставлен земельный участок л.д.33).

На основании данного постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов Дата обезличена г. за Номер обезличен, согласно которому 13,7961 га предоставлено в общую собственность членов товарищества, 2,0431 га в постоянное (бессрочное) пользование л.д.29-32).

Приложением к Государственному акту является список собственников и размеров их земельной доли в СНТ «Ручеек», в котором размеры земельных долей членов СНТ «Ручеек» определены в виде площадей земельных участков, выделенных членам товарищества. В указанном списке без указания собственника включен участок Номер обезличен по ... л.д.38-40).

В 2010 году истцом проведено межевание указанного земельного участка, споров по границам земельного участка нет, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер Номер обезличен л.д.7-8,9-37).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Репин Г.А. приобрел право долевой собственности на земельный участок площадью 13,7961 га, поскольку на момент предоставления в 1994 году данного земельного участка в собственность членам СНТ «Ручеек», являлся членом указанного товарищества.

Соглашение всех участников долевой собственности о выделе доли из общего имущества отсутствует, данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности Репина Г.А. на земельный участок Номер обезличен по ... в СНТ «Ручеек».

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, суд полагает возможным выделить в натуре долю Репину Г.А. в виде земельного участка Номер обезличен по ... из общего имущества челнов СНТ «Ручеек» и признать за ним право собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 512 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░.░.