Решение по делу № 2-4243/2018 ~ М-4219/2018 от 18.10.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                    ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

при секретаре Антоневич В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Приоритет» к Сюзева М.В., действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей гр.а, гр.б, к Сюзев С.В., действующему в своих и интересах несовершеннолетнего ребенка гр.б, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Сюзева М.В., действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей гр.а, гр.б, к Сюзев С.В., действующему в своих и интересах несовершеннолетнего ребенка гр.б, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственником квартиры по <адрес> на праве общей долевой собственности. Сюзева М.В. является собственником 1/10 доли в праве, у гр.а и гр.б - 2/10 доли, Сюзев С.В. – ? доли в праве соответственно.

Многоквартирный дом по адресу <адрес> находится в управлении ООО «УК «Приоритет» на основании договора управления. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Долг по лицевому счету на указанную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 124 157, 94 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ., сумма пени – 36 102, 97 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Приоритет» сумму задолженности из расчета доли в праве в собственности в общем размере 124 157, 94 руб., пени – 36 102, 97 руб.

Представитель истца о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному адресу места жительства надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Судом неоднократно направлялись судебные извещения, в адрес ответчиков, однако, ответчики не являются на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращаются в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации от своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Индустриального районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчики, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, представленные мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как предусмотрено п.п.1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Так из материалов дела следует, что Сюзева М.В., Сюзев С.В., гр.а, гр.б являются собственником квартиры по адресу <адрес> на праве общей долевой собственности. Сюзева М.В. является собственником 1/10 доли в праве, у гр.а и гр.б - 2/10 доли, Сюзев С.В. – ? доли в праве соответственно. Данные обстоятельства подтверждаются справкой расчетно-паспортного центра ООО УК «Приоритет», выпиской ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «Приоритет» на основании договора управления (л.д. 19).

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности, который впоследствии по заявлению должников определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Согласно выписке из лицевого счета на данную квартиру долг ответчиков по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 124 157, 94 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ сумма пени – 36 102, 97 руб.

Оценивая доказательства в совокупности, учитывая, что размер задолженности определен истцом на основании представленных документов, учитывая отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчиков, а также доказательств возникновения задолженности в меньшем размере, либо её отсутствии, исковые требования ООО «УК «Приоритет» о взыскании задолженности с ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме из расчета доли в праве собственности на жилое помещение, а именно ? доля Сюзев С.В. – 62 078, 97 руб., сумму пени 18 051, 49 руб., 2/10 доли гр.б – 24 831, 59 руб., пени 7 220, 59 руб., 3/10 доли Сюзева М.В. и гр.а – 37247,38 руб., пени 10 830, 89 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины. Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 405, 22 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Сюзева М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери гр.а, в пользу ООО «УК «Приоритет» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 37 247, 38 руб., пени 10 830, 89 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 321, 57 руб.

Взыскать солидарно с Сюзева М.В., Сюзев С.В., действующих в интересах несовершеннолетнего сына гр.б, в пользу ООО «УК «Приоритет» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 24 831, 59 руб., пени - 7 220, 59 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 881, 04 руб.

Взыскать с Сюзев С.В. в пользу ООО «УК «Приоритет» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 62 078, 97 руб., сумму пени 18 051, 49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 202, 61 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Жданова