Решение по делу № 2-426/2012 от 05.04.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                           Дело № 2 - 426/2012

  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 05 апреля 2012 года

             Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара Марков Максим Олегович

при секретаре Бахолдиной Оксане Ростиславовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Латкина<ФИО> к Калининой<ФИО>, Изъюрову <ОБЕЗЛИЧИНО>, Изъюрову<ФИО> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Латкин С.Р. обратился в суд с иском к Калининой<ФИО>, Изъюрову <ОБЕЗЛИЧИНО>, Изъюрову<ФИО> о признании права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее <ФИО4>, а именно 1/4 доли в праве собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Цеткин, <АДРЕС>, в обосновании своих требований указав, что он является собственником ? доли жилого помещения дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Цеткин, <АДРЕС>, общ. Пл. 143,2 кв.м., жилой 53,8 кв.м. Другими собственниками являются <ФИО4> - ? доля (умерла <ДАТА2>), Изъюрова В.Н. - 1/6 доля, Изъюров В.Н. - 1/6 доля, Изъюров А.Н. - 1/6 доля. Полагает, что он приобрел право собственности на имущество, принадлежащее <ФИО4>, т.к. добросовестно, открыто и непрерывно владел как собственным недвижимым имуществом, принадлежащим ей более пятнадцати лет, в связи с чем приобрел право собственности на 1/4 доли в праве.  Он постоянно там проживает, проводил ремонтные работы, уплачивал налоги и т.п. Его часть дома имеет отдельный, изолированный вход.

Определением мирового судьи Первомайского судебного участка города Сыктывкара от 21.03.2012 в качестве третьих лиц были привлечены Управление Росреестра РК, ИФНС России по г. Сыктывкару и Гордиенко В.Р.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились в полном объеме. Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, Управление Росреестра РК просило дело рассмотреть без участия представителя. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, судья установил следующие обстоятельства.

 В судебном заседании установлено, что 25 марта 1994 года между <ОБЕЗЛИЧИНО> и Латкиным С.Р. был заключен договор, на основании которого Латкин С.Р. получил в дар от <ОБЕЗЛИЧИНО> 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Цеткин, <АДРЕС>.  

Согласно техническому паспорту на жилой дом от 14.11.2009 дом № 39, расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Цеткин построен в 1940 году, общая площадь составляет 143,2 кв.м., жилая площадь - 53,8 кв.м.

Другими собственниками жилого дома являются (лись): <ФИО4> ? доли в праве, согласно договору дарения <НОМЕР> от <ДАТА6>, Изъюрова В.Н. - 1/6 доля в праве, Изъюров В.Н. - 1/6 доля в праве, Изъюров А.Н. - 1/6 доля в праве согласно свидетельству о праве на наследство <НОМЕР> от <ДАТА7>

Как установлено судом, <ФИО4> умерла 22.06.1991 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 03.02.2011, наследственного дела к имуществу умершей не заводилось, согласно ответам на запросы нотариусов.    

Судом установлено, что истец более пятнадцати лет после смерти <ФИО4> добросовестно, непрерывно, открыто владел как собственным имуществом, принадлежащей <ФИО4>  1/4 доли имущества, проводил ремонтные работы, уплачивал налоги. 

Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности. 

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Судом установлено, что Латкин С.Р. владел указанным имуществом с 22.06.1991. Следовательно, общий срок владения имуществом в размере 1/4 доли в праве составляет 21год.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, Латкин С.Р. приобрел право на  недвижимое имущество, а именно 1/4 доли в праве собственности в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

     Р  Е Ш И Л :                     

Признать за Латкиным<ФИО> право собственности на 1/4 долю в праве собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Цеткин, <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через Первомайский судебный участок в течение месяца со дня его вынесения.

Мировой судья                                                             М.О. Марков