Решение по делу № 2-4830/2016 от 17.03.2016

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2016г.                  ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Хмаре Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РусАвтоЛизинг» к Тарико А.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Эко Север Лес», Сальманов И.М., Тарико М.А., Капулин В.Э. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РусАвтоЛизинг» обратился в суд с иском к Тарико А.И., ООО «Эко Север Лес», Сальманову И.М., Тарико М.А., Капулину В.Э. о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что < дата >г. между истцом и ООО «Эко Север Лес» был заключен Договор ... финансовой аренды (лизинга), согласно которого истец предоставляет ООО «Эко Север Лес» во временное владение и пользование с условием выкупа транспортные средства в количестве 1 единицы (пункт 1.1. Договора ...), а ООО «Эко Север Лес» обязуется, в соответствии с пунктами 4.1. и 4.2. Договора ..., осуществлять платежи в размере и в сроки, согласноПриложения ...к Договору .... Общая сумма обязательства (лизинговых платежей) по Договору ... составляет ....Кроме того, согласно пункту 7.2. Договора ..., за несвоевременное исполнение денежного обязательства Истец имеет право потребовать уплаты от ООО «Эко Север Лес» пени в размере0,1% отсуммынеисполненного обязательства за каждыйкалендарный день просрочки.

< дата >г. между истцом и ООО «Эко Север Лес» был заключен Договор ... финансовой аренды (лизинга) (далее по тексту - Договор ...), согласно которого Истец предоставляет ООО «Эко Север Лес» во временное владение и пользование с условием выкупа оборудование в количестве 4 единиц (пункт 1.1. Договора ...), а ООО «Эко Север Лес» обязуется, в соответствии с пунктами 4.1. и 4.2. Договора ..., осуществлять платежи в размере и в сроки, согласно Приложения...к Договору .... Общая сумма лизинговых платежей по Договору ... составляет ....

Согласно пункту 6.1. Договора ... ООО «Эко Север Лес» обеспечивает страхование Предмета лизинга от всех рисков на весь срок Договора за счет собственных средств. В случае если ООО «Эко Север Лес» не предоставляет копию страхового полиса, Истец оставляет за собой право застраховать Предмет лизинга за счет собственных средств с последующим взысканием с ООО «Эко Север Лес» затраченных на страхование денежных средств. В этом случае стороны должны будут подписать дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

Так, ООО «Эко Север Лес» застраховало предмет лизинга, согласно Полиса страхования ... ИМЮ от < дата >. и Полиса страхования ... ИМЮ от < дата >. Cогласно Полиса страхования ... ИМЮ от < дата >., страховая премия подлежит оплате в следующие сроки: 1-ый платеж - до < дата >., 2-ой платеж - до < дата >., 3-ий платеж - до < дата >., 4-ый платеж - до < дата >.

Вместе с тем, ООО «Эко Север Лес» не осуществил 2-ой платеж страховой премии, согласно вышеуказанного Полиса, в связи с чем ООО «СК «Согласие» прекратило с < дата >. соответствующий Договора страхования. В результате ненадлежащего исполнения ООО «Эко Север Лес» обязательств по пункту 6.1. Договора ..., истец был вынужден воспользоваться своим правом, предусмотренным данным пунктом Договора, по страхованию Предмета лизинга, и за свой счет застраховал Предмет лизинга на оставшийся срок финансовой аренды (лизинга) по Полису страхования ... ИМЮ от < дата >. При этом между ООО «Эко Север Лес» и истцом было заключено Дополнительное соглашение ... от < дата >г. и подписано Приложение ... к Договору ... в ред. от < дата >г., согласно которым ООО «Эко Север Лес» возмещает истцу в срок до < дата >г. расходы, связанные со страхованием Предмета лизинга, в сумме ... руб. Кроме того, согласно пункту 7.2. Договора ..., за несвоевременное исполнение денежного обязательства Истец имеет право потребовать уплаты ООО «Эко Север Лес» пени в размере 0.1%от суммы неисполненного обязательства за каждыйкалендарный день просрочки.

В обеспечение исполнения ООО «Эко Север Лес» вышеуказанных обязательств по Договору ... и Договору ... истец и Тарико А.И. < дата >г. заключили Договор залога (ипотеки), согласно условиям которого Тарико А.И. в обеспечение своевременного исполнения обязательства ООО «Эко Север Лес» обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга передает в залог Истцу следующие объекты недвижимости:

• жилой дом, назначение: жилое, 1 -этажный, общая площадь ... кв.м, лит. А,А, адрес объекта: ..., ... ул., ..., кадастровый ..., принадлежащий Ответчику на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... < дата > выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ... и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним < дата > сделана запись регистрации ...;
• земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь ... кв.м, адрес объекта: ..., ...., ..., кадастровый ..., принадлежащий Ответчику на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... < дата > выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ... и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними < дата > сделана запись регистрации ....

Согласно пункта 1.4. Договора залога, Предмет залога оценен сторонами в сумму ... руб., в том числе: залоговая стоимость жилого дома составляет ... руб.; залоговая стоимость земельного участка составляет ... руб.

В соответствии с пунктом 4.1. Договора залога, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по Договору ... и Договору ..., истец вправе обратить взыскание на Предмет залога на основании решения суда и реализовать его, и за счет вырученных средств удовлетворить свои требования в полном объеме, включая неустойку, убытки и издержки по содержанию и реализации Предмета залога.

< дата > между итцом и Тарико А.И. был заключен Договор поручительства к Договору ... и Договору .... Согласно пункту 2.1. указанного Договора поручительства, Тарико А.И., будучи поручителем, обязуется отвечать перед истцом за неисполнение ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по Договору ... и Договору ..., включая, но не исключительно: по уплате лизинговых платежей, по страхованию предмета лизинга, по уплате пеней, по возмещению расходов, издержек, потерь, которые может понести истец в связи с исполнением обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга.

< дата > между истцом и Тарико М.А. был заключен Договор поручительства к Договору ... и Договору .... Согласно пункту 2.1. указанного Договора поручительства, Тарико М.А., будучи поручителем, обязуется отвечать перед Истцом за неисполнение ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по Договору ... и Договору ..., включая, но не исключительно: по уплате лизинговых платежей, по страхованию предмета лизинга, по уплате пеней, по возмещению расходов, издержек, потерь, которые может понести истец в связи с исполнением обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга.

< дата > между истцом и Капулин В.Э. был заключен Договор поручительства к Договору ... и Договору .... Согласно пункту 2.1. указанного Договора поручительства, Капулин В.Э., будучи поручителем, обязуется отвечать перед Истцом за неисполнение ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по Договору ... и Договору ..., включая, но не исключительно: по уплате лизинговых платежей, по страхованию предмета лизинга, по уплате пеней, по возмещению расходов, издержек, потерь, которые может понести истец в связи с исполнением обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга.

< дата > между истцом и Сальманов И.М. был заключен Договор поручительства к Договору ... и Договору .... Согласно пункту 2.1. указанного Договора поручительства, Сальманов И.М., будучи поручителем, обязуется отвечать перед истцом за неисполнение ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по Договору ... и Договору ..., включая, но не исключительно: по уплате лизинговых платежей, по страхованию предмета лизинга, по уплате пеней, по возмещению расходов, издержек, потерь, которые может понести истец в связи с исполнением обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга.

В связи с неоднократной просрочкой внесения очередных платежей ООО «Эко Север Лес» истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Тарико А.И., ООО «Эко Север Лес», Сальманов И.М., Тарико М.А., Капулин В.Э. сумму задолженности по оплате платежей по Договору ... финансовой аренды (лизинга) от < дата >., срок оплаты которых наступил на < дата >., в размере ...., пени за период с < дата >. по < дата >. в размере ...., сумму будущих лизинговых платежей за 2 срока подряд в размере ...., срок оплаты которых установлен < дата >. и < дата >.

Взыскать солидарно с ответчиков Тарико А.И., ООО «Эко Север Лес», Сальманов И.М., Тарико М.А., Капулин В.Э. сумму задолженности по оплате платежей по Договору ... финансовой аренды (лизинга) от < дата >., срок оплаты которых наступил на < дата >., в размере ...., пени за период с < дата > по < дата >. в размере ...., сумму будущих лизинговых платежей за 2 срока подряд в размере ...., срок оплаты которых установлен < дата >. и < дата >.

Обратить взыскание на следующее имущество:

• жилой дом, назначение: жилое, 1 -этажный, общая площадь ... кв.м, лит. А,А, адрес объекта: ..., ... ул., ..., кадастровый ..., принадлежащий ответчику на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... < дата > выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ... и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним < дата > сделана запись регистрации ...;
• земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь ... кв.м, адрес объекта: ..., ...., ..., кадастровый ..., принадлежащий ответчику на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... < дата > выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ... и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними < дата > сделана запись регистрации ...,

Взыскать с ответчиков Тарико А.И., ООО «Эко Север Лес», Сальманов И.М., Тарико М.А., Капулин В.Э. в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере ....

Впоследствии истец уменьшил исковые требования в части требований о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Тарико А.И., ООО «Эко Север Лес», Сальманов И.М., Тарико М.А., Капулин В.Э. суммы задолженности по оплате платежей по Договору ... финансовой аренды (лизинга) от < дата >., срок оплаты которых наступил на < дата >., в размере ....; взыскании в солидарном порядке с ответчиков Тарико А.И., ООО «Эко Север Лес», Сальманов И.М., Тарико М.А., Капулин В.Э. суммы задолженности по оплате платежей по Договору ... финансовой аренды (лизинга) от < дата >., срок оплаты которых наступил на < дата >., в размере .... В остальной части исковые требования оставил без изменений.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Тарико А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчики Тарико М.А., Сальманов И.М., Капулин В.Э., представитель ответчика ООО «Эко Север Лес» судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по известным суду адресам места жительства и места нахождения юридического лица, не вручены адресатам в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своими правами. В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ судебные извещения в адрес ответчиков следует считать доставленными, а ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

          Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч.2 ст.819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что < дата >г. между истцом и ООО «Эко Север Лес» был заключен Договор ... финансовой аренды (лизинга), согласно которого истец предоставляет ООО «Эко Север Лес» во временное владение и пользование с условием выкупа транспортные средства в количестве 1 единицы (пункт 1.1. Договора ...), а ООО «Эко Север Лес» обязуется, в соответствии с пунктами 4.1. и 4.2. Договора ..., осуществлять платежи в размере и в сроки, согласноПриложения ...к Договору .... Общая сумма обязательства (лизинговых платежей) по Договору ... составляет ....Кроме того, согласно пункту 7.2. Договора ..., за несвоевременное исполнение денежного обязательства Истец имеет право потребовать уплаты от ООО «Эко Север Лес» пени в размере0,1% отсуммынеисполненного обязательства за каждыйкалендарный день просрочки.

< дата >г. между истцом и ООО «Эко Север Лес» был заключен Договор ... финансовой аренды (лизинга) (далее по тексту - Договор ...), согласно которого Истец предоставляет ООО «Эко Север Лес» во временное владение и пользование с условием выкупа оборудование в количестве 4 единиц (пункт 1.1. Договора ...), а ООО «Эко Север Лес» обязуется, в соответствии с пунктами 4.1. и 4.2. Договора ..., осуществлять платежи в размере и в сроки, согласно Приложения...к Договору .... Общая сумма лизинговых платежей по Договору ... составляет ....

Согласно пункту 6.1. Договора ... ООО «Эко Север Лес» обеспечивает страхование Предмета лизинга от всех рисков на весь срок Договора за счет собственных средств. В случае если ООО «Эко Север Лес» не предоставляет копию страхового полиса, Истец оставляет за собой право застраховать Предмет лизинга за счет собственных средств с последующим взысканием с ООО «Эко Север Лес» затраченных на страхование денежных средств. В этом случае стороны должны будут подписать дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

Так, ООО «Эко Север Лес» застраховало предмет лизинга, согласно Полиса страхования ... ИМЮ от < дата >. и Полиса страхования ... ИМЮ от < дата >. Cогласно Полиса страхования ... ИМЮ от < дата >., страховая премия подлежит оплате в следующие сроки: 1-ый платеж - до < дата >., 2-ой платеж - до < дата >., 3-ий платеж - до < дата >., 4-ый платеж - до < дата >.

Вместе с тем, ООО «Эко Север Лес» не осуществил 2-ой платеж страховой премии, согласно вышеуказанного Полиса, в связи с чем ООО «СК «Согласие» прекратило с < дата >. соответствующий Договора страхования. В результате ненадлежащего исполнения ООО «Эко Север Лес» обязательств по пункту 6.1. Договора ..., истец был вынужден воспользоваться своим правом, предусмотренным данным пунктом Договора, по страхованию Предмета лизинга, и за свой счет застраховал Предмет лизинга на оставшийся срок финансовой аренды (лизинга) по Полису страхования ... ИМЮ от < дата >. При этом между ООО «Эко Север Лес» и истцом было заключено Дополнительное соглашение ... от < дата >г. и подписано Приложение ... к Договору ... в ред. от < дата >г., согласно которым ООО «Эко Север Лес» возмещает истцу в срок до < дата >г. расходы, связанные со страхованием Предмета лизинга, в сумме ... руб. Кроме того, согласно пункту 7.2. Договора ..., за несвоевременное исполнение денежного обязательства Истец имеет право потребовать уплаты ООО «Эко Север Лес» пени в размере ...%от суммы неисполненного обязательства за каждыйкалендарный день просрочки.

Судом установлено, что ответчик ООО «Эко Север Лес» допустил неоднократную просрочку исполнения обязанности по уплате лизинговых платежей, пени, штрафов, а также платежей, связанных с просрочкой возврата.

Установлено, что истцом направлялись в адрес каждого из ответчиков Претензии об уплате просроченной задолженности и суммы пени по договору ... и договору ..., которые оставлены ответчиками без удовлетворения.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ООО «Эко Север Лес» по договору ... по состоянию на < дата >. составляет: ... руб. - сумма обязательных платежей, .... - пени.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ООО «Эко Север Лес» по договору ... по состоянию на < дата >. составляет: .... - сумма обязательных платежей, .... - пени.

Кроме того, согласно пункту 7.5. Договора ... и пункту 7.5. Договора ..., в случае однократной просрочки исполнения ООО «Эко Север Лес» обязанности по уплате лизинговых платежей, пени, штрафов, а также платежей, связанных с просрочкой возврата предмета лизинга истцу, в иных случаях, предусмотренных Договором, истец вправе потребовать уплаты всех (как просроченных, так и будущих лизинговых платежей, пени, штрафов, иных платежей).

Учитывая то, что со стороны ООО «Эко Север Лес» имеет место просрочка исполнения обязанности по вышеуказанным Договорам лизинга по уплате лизинговых платежей, суд приходит к выводу, что истец вправе потребовать уплаты всех будущих платежей по договору. Вместе с тем, согласно пункту 5 статьи 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платыв установленный арендодателем срок, при этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесенияарендной платы более чем за два срока подряд. При этом согласно статье 625 ГК РФ, к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные в том числе и статьей 614 ГК РФ применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих договорах.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию будущие платежи за два срока(месяца), в размере: ...., в том числе: по Договору ... сумма .... (2 платежа, срок оплаты которых установлен < дата >. и < дата >. по .... - каждый платеж, то есть ....

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Эко Север Лес» перед ООО «РусАвтоЛизинг», истец и Тарико А.И. < дата >г. заключили Договор залога (ипотеки), согласно условиям которого Тарико А.И. в обеспечение своевременного исполнения обязательства ООО «Эко Север Лес» обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга передает в залог Истцу следующие объекты недвижимости:

• жилой дом, назначение: жилое, 1 -этажный, общая площадь ... кв.м, лит. А,А, адрес объекта: ..., ... ул., ..., кадастровый ..., принадлежащий Ответчику на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... < дата > выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ... и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним < дата > сделана запись регистрации ...;
• земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь ... кв.м, адрес объекта: ..., Беленичевая ул., ..., кадастровый ..., принадлежащий Ответчику на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... < дата > выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ... и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними < дата > сделана запись регистрации ....

Согласно пункта 1.4. Договора залога, Предмет залога оценен сторонами в сумму ... руб., в том числе: залоговая стоимость жилого дома составляет ... руб.; залоговая стоимость земельного участка составляет ... руб.

В соответствии с пунктом 4.1. Договора залога, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по Договору ... и Договору ..., истец вправе обратить взыскание на Предмет залога на основании решения суда и реализовать его, и за счет вырученных средств удовлетворить свои требования в полном объеме, включая неустойку, убытки и издержки по содержанию и реализации Предмета залога.

< дата > между истцом и Тарико А.И. был заключен Договор поручительства к Договору ... и Договору .... Согласно пункту 2.1. указанного Договора поручительства, Тарико А.И., будучи поручителем, обязуется отвечать перед истцом за неисполнение ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по Договору ... и Договору ..., включая, но не исключительно: по уплате лизинговых платежей, по страхованию предмета лизинга, по уплате пеней, по возмещению расходов, издержек, потерь, которые может понести истец в связи с исполнением обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга.

< дата > между истцом и Тарико М.А. был заключен Договор поручительства к Договору ... и Договору .... Согласно пункту 2.1. указанного Договора поручительства, Тарико М.А., будучи поручителем, обязуется отвечать перед Истцом за неисполнение ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по Договору ... и Договору ..., включая, но не исключительно: по уплате лизинговых платежей, по страхованию предмета лизинга, по уплате пеней, по возмещению расходов, издержек, потерь, которые может понести истец в связи с исполнением обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга.

< дата > между истцом и Капулин В.Э. был заключен Договор поручительства к Договору ... и Договору .... Согласно пункту 2.1. указанного Договора поручительства, Капулин В.Э., будучи поручителем, обязуется отвечать перед Истцом за неисполнение ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по Договору ... и Договору ..., включая, но не исключительно: по уплате лизинговых платежей, по страхованию предмета лизинга, по уплате пеней, по возмещению расходов, издержек, потерь, которые может понести истец в связи с исполнением обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга.

< дата > между истцом и Сальманов И.М. был заключен Договор поручительства к Договору ... и Договору .... Согласно пункту 2.1. указанного Договора поручительства, Сальманов И.М., будучи поручителем, обязуется отвечать перед истцом за неисполнение ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по Договору ... и Договору ..., включая, но не исключительно: по уплате лизинговых платежей, по страхованию предмета лизинга, по уплате пеней, по возмещению расходов, издержек, потерь, которые может понести истец в связи с исполнением обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ООО «Эко Север Лес» своих обязательств по вышеуказанным Договорам лизинга.

         В силу ч.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п.1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Пунктом 4.1. Договора залога установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «Эко Север Лес» обязательств по Договорам лизинга, Истец вправе обратить взыскание на Предмет ипотеки на основании решения суда и реализовать его.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 статьи 54 Федерального закона от < дата > № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. При этом начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Судом установлено, что ответчики не выполняют обязательства по Договору ... и Договору ..., следовательно, установленная судом задолженность подлежит возмещению путем обращения взыскания на вышеуказанное заложенное имущество:

- жилой дом, назначение: жилое, 1 -этажный, общая площадь ... кв.м, лит. А,А, адрес объекта: ..., ...., ..., кадастровый ..., принадлежащий Ответчику на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... < дата > выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ... и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним < дата > сделана запись регистрации ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в сумме 1 500 000 руб., согласно п. 1.4 Договора о залоге;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь ... кв.м, адрес объекта: ..., Беленичевая ул., ..., кадастровый ..., принадлежащий Ответчику на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... < дата > выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ... и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними < дата > сделана запись регистрации ...,путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в сумме ... руб., согласно п. 1.4 Договора о залоге.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РусАвтоЛизинг» к Тарико А.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Эко Север Лес», Сальманов И.М., Тарико М.А., Капулин В.Э. о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., по .... с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «РусАвтоЛизинг» к Тарико А.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Эко Север Лес», Сальманов И.М., Тарико М.А., Капулин В.Э. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Тарико А.И., ООО «Эко Север Лес», Сальманов И.М., Тарико М.А., Капулин В.Э. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РусАвтоЛизинг» сумму задолженности по оплате платежей по Договору ... финансовой аренды (лизинга) от < дата >., срок оплаты которых наступил на < дата >., в размере ...., пени за период с < дата >. по < дата >. в размере ...., сумму будущих лизинговых платежей за 2 срока подряд в размере ...., срок оплаты которых установлен < дата >. и < дата >.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Тарико А.И., ООО «Эко Север Лес», Сальманов И.М., Тарико М.А., Капулин В.Э. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РусАвтоЛизинг» сумму задолженности по оплате платежей по Договору ... финансовой аренды (лизинга) от < дата >., срок оплаты которых наступил на < дата >., в размере ...., пени за период с < дата > по < дата >. в размере ...., сумму будущих лизинговых платежей за 2 срока подряд в размере ...., срок оплаты которых установлен < дата >. и < дата >.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилой дом, назначение: жилое, 1 -этажный, общая площадь ... кв.м, лит. А,А, адрес объекта: ..., Беленичевая ул., ..., кадастровый ..., принадлежащий ответчику на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... < дата > выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ... и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним < дата > сделана запись регистрации ..., принадлежащий Тарико А.И., путем продажи с публичных торгов

Определить начальную продажную цену заложенного имущества - жилой дом, назначение: жилое, 1 -этажный, общая площадь ... кв.м, лит. А,А, адрес объекта: ..., Беленичевая ул., ..., кадастровый ..., принадлежащий ответчику на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... < дата > выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ... и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним < дата > сделана запись регистрации ..., в размере ... руб. для дальнейшей продажи с торгов.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь ... кв.м, адрес объекта: ..., ...., ..., кадастровый ..., принадлежащий ответчику на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... < дата > выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ... и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними < дата > сделана запись регистрации ..., принадлежащий Тарико А.И., путем продажи с публичных торгов

Определить начальную продажную цену заложенного имущества - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь ... кв.м, адрес объекта: ..., ...., ..., кадастровый ..., принадлежащий ответчику на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по ... < дата > выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ... и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними < дата > сделана запись регистрации ..., в размере ... руб. для дальнейшей продажи с торгов.

Взыскать с ответчиков Тарико А.И., ООО «Эко Север Лес», Сальманов И.М., Тарико М.А., Капулин В.Э. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РусАвтоЛизинг» расходы на оплату государственной пошлины в размере ...., по .... с каждого ответчика.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                Т.М. Турьянова