Решение по делу № 2-1646/2017 (2-9550/2016;) ~ М-8166/2016 от 08.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГПК «Автолюбитель-13», администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ГПК «Автолюбитель-13», администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является наследником гаража с погребом в ГПК «Автолюбитель-13», расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», бокс № площадью 24,1 кв.м. С момента оформления истицей государственной регистрации права на гараж, она является членом ГПК «Автолюбитель-13». Под гаражом находится земельный участок площадью 24,1 кв. м. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на указанные земельный участок, расположенный под гаражом и исключении его из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:159

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представители ГПК «Автолюбитель-13», администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является наследником гаража с погребом в ГПК «Автолюбитель-13», расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», бокс № площадью 24,1 кв.м. С момента оформления истицей государственной регистрации права на гараж, она является членом ГПК «Автолюбитель-13». Под гаражом находится земельный участок площадью 24,1 кв. м.

На основании п. 1 ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии с п. 3 ст. 35 ЗК РФ, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Между тем, земельный участок с кадастровым номером 50:11:002 04 10:159 был предоставлен ГПК «Автолюбитель-13». Данное обстоятельство подтверждается постановлением Администрации Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок под гараж, истице не выделялся. Земельный участок выделен под комплекс гаражей ГПК «Автолюбитель-13», ввиду чего не подлежит разделу. Собственник строения, находящемся на таком земельном участке, вправе пользоваться данным земельным участком.

При таких обстоятельствах, заявленные истицей требования суд находит подлежащими отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

В удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 24,1 кв.м., расположенный под гаражом № в ГПК «Автолюбитель-13» и исключении его из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:159 отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                 Я.Ю. Губин