Решение по делу № 2-2110/2017 ~ М-1664/2017 от 27.09.2017

Дело № 2-2110/2017 28 ноября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Орловой В.В.,

с участием прокурора Амелькович Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный университет» к Шульгиной О.А., Наумову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, выселении,

установил:

    ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный университет» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам Шульгиной О.А., Наумову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> выселении из данного адреса без предоставления другого жилого помещения, указывая следующие обстоятельства.

Шульгиной О.А. с ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись за плату во временное пользование жилые помещения в общежитии Студенческого городка по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

С Шульгиной О.А. заключались договоры найма специализированного жилого помещения в общежитии, последний договор заключен ДД.ММ.ГГГГ сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с нанимателем Шульгиной О.А. в жилое помещение вселился член ее семьи – Наумов А.В.

ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора истек, в связи с чем Шульгина О.А. утратила право пользования жилым помещением, однако помещение истцу не возвратила.

Право пользования члена семьи Шульгиной О.А. производно от ее права, самостоятельного права пользования жилым помещением он не имеет. Ответчики имеют регистрацию по месту жительства по иным адресам.

Истец неоднократно уведомлял ответчиков о необходимости освободить жилое помещение. Однако ответчики указанное требование не исполнили, продолжают без законных оснований пользоваться помещением общежития (л.д. 4-7).

Представитель истца ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный университет» по доверенности Скрыпникова Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчики в судебное заседание явились, по исковым требованиям возражений не представили. Пояснили, что жилое помещение не освободили в связи с отсутствуем у них иного места для проживания. В настоящее время они занимаются строительством жилого дома, по окончании строительств которого намерены в нем проживать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный университет» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Материалами дела подтверждается, что жилое помещение в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, было предоставлено Шульгиной О.А. за плату во временное пользование, на основании договоров, заключаемых с 1999 года.

Истцом в материалы дела представлены копии имеющихся договоров за период с 1999 года на проживание в общежитии. Последний договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставленное ответчикам для проживания жилое помещение служебным не является, ордер на право пользования жилым помещением ответчикам не выдавался. Регистрации по спорному адресу ответчики не имеют.

Удовлетворяя требования о выселении ответчиков, суд принимает во внимание, что на момент их вселения на данную площадь они имели регистрацию по иным адресам.

В настоящее время ответчики являются собственниками земельного участка в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Договоры о найме жилого помещения в зданиях СПбГУ, заключенные сторонами, носят временный характер. В договоре от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен срок его действия, а именно - ДД.ММ.ГГГГ. Договоры не порождают самостоятельного права пользования жилой площадью. Срок действия договора истек, однако ответчики оставили без удовлетворения требование истца об освобождении спорного жилого помещения.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что законные основания для предоставления ответчикам спорного помещения в студенческом общежитии отсутствуют, в связи с чем подлежат удовлетворению требования СПбГУ о выселении.

В настоящее время каких-либо договорных отношений у истца с ответчиками не существует.

Жилые помещения в общежитии необходимы истцу для предоставления студентам, обучающимся в СПбГУ, в соответствии с Положением о Студенческом городке СПбГУ.

Принимая во внимание те обстоятельства, что спорная жилая площадь была предоставлена ответчикам на определенное время, ответчики регистрации по адресу общежития не имеют, имеют постоянное место жительства по иным адресам, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать Шульгину О.А. и Наумова А.В. утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> общежитие №, выселить из данного адреса без предоставления другого жилого помещения.

    Взыскать с Шульгиной О.А. и Наумова А.В. в пользу ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный университет» расходы по госпошлине по <данные изъяты> с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ