Решение по делу № 2-460/2018 ~ М-368/2018 от 23.03.2018

Дело № 2 - 460/18                                                                        

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Чусовой                                                                     19 апреля 2018 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи С.В. Азановой,

с участием прокурора Лекомцева А.А.,

представителя истца Рубан Н.Н.,

ответчика Андрющенко Н.А.,

при секретаре судебного заседания Тюминой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чусовского городского поселения к ответчику Андрющенко Наталье Александровне о выселении,

у с т а н о в и л :

Администрация Чусовского городского поселения обратилась в суд с иском к ответчику Андрющенко Н.А. о выселении из занимаемого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска о выселении заявлено, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности администрации Чусовского городского поселения, .... с Андрющенко Н.А. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, сроком с .... по ...., срок действия договора истек.

На основании постановления администрации Чусовского городского поселения от .... № ... жилой дом по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. Андрющенко Н.А. направлено уведомление об освобождении жилого помещения, которое получено ею ..... С учетом положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации просят выселить Андрющенко Н.А. из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилья.

В судебном заседании Рубан Н.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований о выселении по изложенным выше доводам.

Ответчик Андрющенко Н.А. не согласилась с иском, пояснила, что ей негде жить.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

На основании статьи 688 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенные по адресу ..., включено в Реестр имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Чусовское городское поселение», что подтверждено выпиской из Реестра (л.д. 7).

Между администрацией Чусовского городского поселения и Андрющенко Н.А. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения сроком на пять лет с .... по .... ( л.д.4-5), жилое помещение передано Андрющенко Н.А. .... по акту ( л.д.6). Срок действия договора истек, договор не перезаключался.

Андрющенко Н.А. была временно зарегистрирована с .... по .... по месту пребывания по вышеуказанному адресу, что подтверждено справкой ( л.д.8).

На основании постановления администрации Чусовского городского поселения от .... ... жилой дом по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9-10).

Аварийность жилого дома по адресу: ..., подтверждаются и выводами из заключения Межведомственной комиссии от .... о признании дома аварийным и подлежащим сносу ( л.д.11).

Андрющенко Н.А. .... получено решение жилищной комиссии о выселении без предоставления жилого помещения ( л.д.13), требование не исполнено, что подтверждается актом обследования жилого помещения о .... (л.д.14), из содержания которого установлено, что Андрющенко Н.А. на дату обследования .... продолжает проживать в ....

С учетом изложенного, суд находит обоснованными исковые требования а о выселении Андрющенко Н.А. из жилого помещения по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, так как законных оснований для проживания в нем у ответчика не имеется, срок действия договора коммерческого найма истек, оснований для его перезаключения не имеется, так как жилое помещение признано непригодным для проживания, срок регистрации ответчика по месту пребывания также истек.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Андрющенко Н.А. в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у администрации Чусовского городского поселения обязанности предоставить в связи с выселением другое жилое помещение, таковых оснований в спорных правоотношениях не установлено и в судебном заседании. Временная регистрация Андрющенко Н.А. по месту пребывания в жилом помещении по адресу: Чусовой, ..., истекла.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Чусовского городского поселения удовлетворить, выселить Андрющенко Наталью Александровну из жилого помещения по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                 С.В. Азанова