Решение по делу № 2-205/2014 (2-7257/2013;) от 10.10.2013

Дело № 2-205/14

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» января 2014г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате содержания и текущего ремонта и коммунальных платежей. Долг за период с июня 2012 г. по ноябрь 2013г. составляет 74 505,91 рублей. Ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2012 году в сумме 28431,9 руб. (за июнь 2012г. - 3387,64 руб., за июль 2012г. - 3550.07 руб., за август 2012г. - 3808.6 руб., за сентябрь 2012г. - 2695,53 руб., за октябрь 2012г. - 5076,35 руб., за ноябрь 2012г. - 5033.32 руб., за декабрь 2012г. – 4880,39 руб.). 3387,64 + 3550,07 + 3808,6 + 2695,53 + 5076,35 + 5033,32 + 4880,39=56715 руб. Ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2013г. в сумме 46074,01 руб. (за январь 2013г. - 5186,84 руб., за февраль 2013г. - 4908,33 руб., март 2013г. - 4918,11 руб., за апрель 2013г. – 5007,92 руб., за май 2013г. - 4923,61 руб.,, июнь 2013г. - 4961,88 руб., за июль 2013 г. - 5462,53., за август 2013 г. - 5577,44 руб., сентябрь 2013 г. - 5127,35 руб.). 5186,84 + 4908,33 + 4918,11 + 5007 92 + 4923,61 +4961,88 + 5462,53 + 5577,44 + 5127,351= 46 074,01 рублей. 28 431,9 + 46 074,01 = 74505,91 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчику заказным письмом была направлена претензия об имеющейся задолженности и предупреждение о том, что в случае неоплаты задолженности будет произведено отключение подачи электроэнергии. 13.09.2013г. ответчику повторно направлялась претензия с требованием погасить задолженность. Однако обе претензии-предупреждения ответчиком были проигнорированы.

    Истец, уточнив заявленные требования, просит суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате содержания и текущего ремонта, коммунальных платежей за период с 01.06.2012г. по 30.11.2013г. в размере 83 424,82 руб., расходы по оплате госпошлины 2 702,74 руб.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 заявленные требования поддержала.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещалась.

    С учетом мнения истца, суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.56).

ДД.ММ.ГГГГ. для управления многоквартирным домом <адрес> создано ФИО5, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д. 9-18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было зарегистрировано ИФНС России по <адрес> МО (л.д.40).

В обоснование заявленных требований истцом были представлены договоры с поставщиками услуг (л.д. 43-55).

Согласно выпискам из финансового лицевого счета по квартире по адресу: <адрес> у ответчика образовалась задолженность по оплате ЖКУ услуг.

Из расчета, представленного истцом следует, что долг ответчика за период с июня 2012 г. по ноябрь 2013г. составляет 83 424,82 руб.: за 2012г. в сумме 28431,9 руб. (за июнь 2012г. - 3387,64 руб., за июль 2012г. - 3550.07 руб., за август 2012г. - 3808.6 руб., за сентябрь 2012г. - 2695,53 руб., за октябрь 2012г. - 5076,35 руб., за ноябрь 2012г. - 5033.32 руб., за декабрь 2012г. – 4880,39 руб.). 3387,64 + 3550,07 + 3808,6 + 2695,53 + 5076,35 + 5033,32 + 4880,39=56715руб. За 2013г. в сумме 46074,01 руб. (за январь 2013г. - 5186,84 руб., за февраль 2013г. - 4908,33 руб., март 2013г. - 4918,11 руб., за апрель 2013г. – 5007,92 руб., за май 2013г. - 4923,61 руб., июнь 2013г. - 4961,88 руб., за июль 2013 г. - 5462,53., за август 2013 г. - 5577,44 руб., сентябрь 2013 г. - 5127,35 руб.). 5186,84 + 4908,33 + 4918,11 + 5007 92 + 4923,61 +4961,88 + 5462,53 + 5577,44 + 5127,351 + 5089,58 + 3829,33 = 54 992,92 руб. 28 431,9 + 54 992,92 = 83 424,82 руб. (л.д. 60, 60об.).

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику заказным письмом была направлена претензия об имеющейся задолженности и предупреждение о том, что в случае неоплаты задолженности, будет произведено отключение подачи электроэнергии. 13.09.2013г. ответчику повторно направлялась претензия с требованием погасить задолженность (л.д.85-86).

До настоящего времени задолженность не оплачена.

Учитывая изложенное, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик возражений на иск и доказательств в их обоснование не представил.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

        Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83 424,82 руб., 2 702,74 руб. - расходы по оплате госпошлины, а всего 86 127 (восемьдесят шесть тысяч сто двадцать семь) 56 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина