Решение по делу № 2-116/2020 ~ М-30/2020 от 23.01.2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

          Судья <адрес> Ивананс Г.Н.,

при секретаре ФИО3,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на гаражный бокс № в блоке № гаражном квартале № по <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал № блок №, бокс №, по тем основаниям, что решением исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен отвод земельных участков, в том числе и ему, под строительство гаража, на основании данного решения им было произведено строительство гаража, которому в соответствии с постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес: <адрес> гаражный квартал №, блок №, бокс №, с ДД.ММ.ГГГГ г. он пользуется данным гаражом как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, ремонтирует, хранит в нем автомобиль и домашние вещи, все годы он уплачивал земельный налог за пользование землей под гаражом.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

       Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, ответчик представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть иск в отсутствие его представителя, указав, что возражений по иску не имеют.

        Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно решения исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» был произведен отвод земельных участков гаражному кооперативу «Угольщик-2», членом которого являлся ФИО1

          Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов гаражным кооперативам» гаражному кооперативу «Угольщик-2» присвоен адрес: <адрес>

          Согласно справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании решения исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей», имеет во владении гаражный бокс № расположенный на земельном участке, площадью 31 кв.м., с кадастровый номером №, по адресу: <адрес>, гаражный квартал 3/5, блок №, бокс 3.

         В соответствии с уведомлением Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на нежилое помещение с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, гаражный квартал 3/5, блок 1, бокс 3, отсутствуют.

         Согласно техническому заключению ООО «Стройпрофиль ДВ» № от ДД.ММ.ГГГГ, технические решения, принятые при постройке гаражного бокса № блока № гаражного квартала № по <адрес> соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и не нарушают права и интересы других лиц.

          Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

         В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

       В случае если в акте свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

      Принимая во внимание, что гаражный бокс построен на земельном участке, предоставленном ФИО1 под строительство индивидуального гаража, и соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении, права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным признать, что ФИО4 владеет указанным выше строением и земельным участком правомерно и полагает возможным удовлетворить его исковые требования.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Признать за ФИО1 право собственности: на гаражный бокс № с кадастровым номером №, расположенный в блоке № гаражного квартала № по <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

          Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

          Судья                                                                                                          Г.Н. Ивананс