Решение по делу № 2-616/2010 ~ М-114/2010 от 20.07.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2010 года р.п. Павловка Ульяновской области

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Агафонова С.Н.,

при секретаре Фадеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Н.В. в лице представителя Дубянского А.И., к Илюхину Ю.В. о недопустимости препятствий со стороны Илюхина Ю.В. в отношении истца по реализации законных прав по приобретению в собственность бесплатно в порядке приватизации жилища по адресу: *** о признании Илюхина Ю.В. утратившим право на жилую площадь по указанному адресу, и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Н.В. в лице представителя Дубянского А.И. обратилась в суд с иском к  Илюхину Ю.В. о недопустимости препятствий со стороны Илюхина Ю.В. в отношении истца по реализации законных прав по приобретению в собственность бесплатно в порядке приватизации жилища по адресу: ***, о признании Илюхина Ю.В. утратившим право на жилую площадь по указанному адресу, и снятии его с регистрационного учета, указывая, что *** администрацией поселка *** ей выдан ордер *** на жилое помещение по указанному адресу. Вместе с ней в квартиру вселились ее дочь ФИО5, *** года рождения и муж Илюхин Ю.В. *** брак с Илюхиным Ю.В. был расторгнут, и с этого времени ответчик переехал на постоянное место жительства в *** области, где проживает по настоящее время. *** администрацией МО «***» с ней был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда за ***.

*** истец заключила брак с ФИО7 От совместного брака *** родилась дочь ФИО6 Коммунальные платежи начисляются на нее и двух дочерей, на ответчика коммунальные платежи не начисляются. В настоящее время семья Андреевых проживает по адресу истца.

Ранее *** Андреевой Н.В. было подано в суд исковое заявление о признании утратившим право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета бывшего мужа Илюхина Ю.В. (гражданское дело ***). В ходе судебного разбирательства ей было написано заявление, в котором указано «в настоящее время мы пришли к обоюдному согласию, что ответчик добровольно снимется с регистрационного учета». На основании заявления суд вынес определение. Однако Илюхин до настоящего времени не выполнил своего обещания и с регистрационного учета не снялся. Своим бездействием ответчик препятствует истцу воспользоваться правом на приобретение в собственность жилища в порядке приватизации. Просит суд вынести решение о недопустимости препятствий со стороны ответчика по реализации прав на приобретение жилища в порядке приватизации, признать Илюхина Ю.В. утратившим право на жилую площадь по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогичные исковому заявлению, уточнив, что ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, участие в воспитании дочери не принимает, в связи с чем он утратил право на данное жилое помещение. Препятствий в пользовании ответчику жилым помещением она не чинила.

Представитель истца Дубянский А.И. в судебном заседании показал, что полностью поддерживает указанные в исковом заявлении требования и просит удовлетворить иск. Также Дубянский А.И. пояснил, что Илюхин Ю.В. не участвует в воспитании ребенка, о чем свидетельствуют представленные суду сведения о задолженности выплат по алиментным обязательствам ответчиком. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик не поддерживает отношения с ребенком и не пользуется длительное время указанной жилплощадью.

Ответчик Илюхин Ю.В. в судебное заседание не явился. Его интересы по гражданскому делу представляла представитель Илюхина Р.П.

В судебном заседании представитель ответчика Илюхина Р.П. показала, что исковые требования не признает. Данная квартира была получена благодаря ее мужу, когда он работал в поселковой администрации. После развода ее сын – Илюхин Ю.В. уехал в ***, так как в *** работы не было. После развода он также договорился с Андреевой, что приватизируют квартиру на троих, а свою долю он отдаст дочери. Она сначала согласилась, а потом в последствие отказалась. Сын пользоваться данной жилплощадью не мог по моральным соображениям, поскольку на данной жилплощади проживал муж Андреевой. Препятствий пользоваться ему квартирой никто не чинил, однако когда он приходил домой, Андреева устраивала скандалы, вызывала милицию. В настоящее время Илюхин Ю.В. проживает в ***, сожительствует с женщиной в ее квартире. Прописаться Илюхину Ю.В. негде. Если его снимут с учета, то он будет без определенного места жительства.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Ульяновской в Павловском районе, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО «Павловское городское поселение» - Курашова Л.М. в судебном заседании пояснила, что в администрации МО она работает с января 2008 года. На протяжении этого времени Андреева Н.В. обращается по поводу квартиры, что Илюхин не проживает в квартире длительное время. Жилищной комиссией производились осмотра, составлялись акты, то есть данное обстоятельство было подтверждено. Договор социального найма жилого помещения был заключен с Андреевой Н.В. С Илюхиным Ю.В. договор не заключался. В данной квартире Илюхин не проживает длительное время. В администрацию муниципального образования Илюхин не обращался. Каких-либо мер к пользованию данным жильем, а также вселению, не предпринимал.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик вселился в квартиру, расположенную по адресу: ***, *** году, как член семьи истца на основании ордера на жилое помещение.

*** года брак между истцом Андреевой Н.В. (ФИО11) и ответчиком Илюхиным Ю.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака *** *** л.д.10), после чего ответчик выехал из спорного жилого помещения в ***.

Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда  *** от *** года администрация Муниципального образования «***» в лице главы администрации передает Андреевой Н.В. и членам ее семьи за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу:  ***, ***, ***, ***, *** л.д. 8-9).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Факт не проживания ответчика в квартире *** в *** по *** в *** года по настоящее время подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля.

Свидетель ФИО12 показала суду, что Илюхин Ю.В. проживает в ***, приезжает в *** один раз в 2 месяца, живет неделю, две у матери, после чего уезжает на заработки. В квартиру, где проживает его бывшая жена и дочь, он пойти не может, поскольку ему не позволит совесть, так как бывшая жена проживает с другим мужчиной. С дочерью он общается в доме матери, внимание дочери уделяет.

Согласно сообщению ТП ФМС РФ по Ульяновской области в Павловском районе Андреева Н.В. и Илюхин Ю.В. значатся зарегистрированными по адресу: ***, ***, ***, ***, с *** л.д. 29).

Согласно справки формы ***, выданной администрацией МО «***», в ***, по адресу: ***, ***, ***, ***, ***, зарегистрированы: Илюхин Ю.В., ФИО5, ФИО6 Андреева Н.В. Илюхин Ю.В. по указанному адресу не проживает л.д. 15).

Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от *** Илюхин Ю.В. имеет задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка по состоянию на *** в размере 173883,86 рублей.

Таким образом, факт не проживания ответчика в квартире, расположенной по адресу: ***, ***, р.п. *** ***, ***, ***, доказан. Факт того, что ответчик приезжает один раз в два месяца в р.п. *** к матери и дочери, нельзя признать, как приобретение им права на жилое помещение. Факт проживания в квартире истца ее мужа, не может свидетельствовать о препятствии ответчику пользования жилым помещением. Как установлено в судебном заседании, каких-либо мер к пользованию жилым помещением Илюхин Ю.В. не принимал на протяжении длительного времени

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе судебного заседания установлено, что отсутствие ответчика в  спорной квартире не носит временного характера, он с 2004 года, то есть на протяжении более 5 лет проживает в ***, сожительствует с женщиной, имеющей ребенка, работает там, то есть фактически постоянно находится в ***. Данный факт подтверждается как показаниями свидетелей, так и материалами дела.

Наличие регистрации ответчика в квартире *** *** по *** в р.п. *** ***, не свидетельствует о приобретении им права пользования указанной квартирой, так как сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает жилищных прав.

Учитывая, что ответчик длительное время не пытался вселиться в квартиру истца, не проживал в спорном жилом помещении длительное время и не проживает в данный момент, Илюхин Ю.В. не приобрел право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

Кроме того ответчица указывает на то, что в 2008 году она обращалась в суд с аналогичным исковым заявлением. Однако в ходе судебного заседании между ней и Илюхиным была достигнута договоренность о добровольном снятии с регистрационного учета, в связи с чем Андреева отказалась от исковых требований, и на основании ее заявления *** производство по гражданскому делу было прекращено. Однако, начиная с указанного периода, ответчик не реализовал каким-либо образом свое право на указанную жилую площадь. Тем самым, по мнению суда, проявил безразличие к реализации данного права, что свидетельствует о добровольном выезде из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от права пользования указанным жилым помещением. Вместе с тем, отказ ответчика в снятии с регистрационного учета препятствует Андреевой Н.В. в реализации ее права по приобретению жилища в порядке приватизации.

То обстоятельство, что ответчик не имеет собственного жилого помещения, при решении данного вопроса правового значения не имеет.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 (в редакции от 18.07.2006 года, с изменениями от 25.12.2008 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ»  предусматривает снятие с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем принятие судом решения об утрате ответчиком права на жилую площадь, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета, и тем самым устранит препятствия со стороны ответчика в отношении истца по реализации приобретения жилья в порядке приватизации, после вступления решения в законную силу. Поэтому принятия отдельного решения о недопустимости препятствий со стороны Илюхина Ю.В. в отношении истца по реализации законных прав по приобретению в собственность бесплатно в порядке приватизации жилища, а также решения о снятии ответчика с регистрационного учета, по мнению суда, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой Н.В. удовлетворить.

          Признать Илюхина Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, *** ***, ***, ***

         Настоящее решение является основанием для снятия Илюхина Ю.В. с регистрационного учета по адресу: ***, ***

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд (р.п. Павловка, ул. 50 лет ВЛКСМ, дом 6) в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

         Судья С.Н.Агафонов